新版建筑分包合同指南

新版建筑分包合同指南合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）乙方：（全称）根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将部分建筑工程分包给乙方施工，经双方协商一致，订立本合同，共同遵守执行。第一条工程概况1.1工程名称：（工程全称）1.2工程地点：（工程地址）1.3工程内容：（工程内容简述）1.4工程规模：（工程规模简述）1.5工程质量标准：符合（相关标准名称）标准。第二条合同价格2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价应包含完成本工程所需的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、临时设施费、管理费、利润等。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后，甲方应支付乙方工程总价款的（百分比）作为预付款。（2）工程进度达到（百分比）时，甲方应支付乙方工程总价款的（百分比）。（3）工程竣工并经验收合格后，甲方应支付乙方剩余的工程总价款。第三条工期3.1合同工期自（开工日期）至（竣工日期），共计（工期天数）天。3.2乙方应按照甲方要求及工程进度安排，合理安排施工人员、材料及设备，确保工程按时完成。3.3乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第四条质量与验收4.1乙方应按照甲方的要求及工程图纸、技术规范等文件要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。4.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，并办理移交手续。第五条安全文明施工5.1乙方应遵守施工现场的安全文明施工规定，做好施工现场的安全防护工作。5.2乙方应严格按照甲方要求进行施工，确保施工过程中不损害甲方的利益。5.3乙方应对其施工过程中产生的废弃物、垃圾等进行妥善处理，不得影响施工现场的环境卫生。第六条违约责任6.1乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的（百分比）。6.2甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的（百分比）。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方完成合同约定的全部义务之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程图纸和技术规范2.工程量清单3.材料合格证4.施工组织设计5.安全文明施工措施6.验收标准和方法7.乙方施工人员名单和资质证书8.合同变更协议9.工程进度计划10.付款申请单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定，视为违约。3.乙方未按约定支付工程款，视为违约。4.甲方未按约定时间支付预付款、进度款，视为违约。5.甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，视为违约。6.甲方未按约定时间办理工程验收，导致乙方无法按时竣工，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑法：《中华人民共和国建筑法》2.合同法：《中华人民共和国合同法》3.工期：合同约定的工程完成时间4.工程质量：符合相关标准要求的工程质量5.违约金：因违约行为产生的赔偿金6.验收合格：工程满足合同约定的质量要求7.安全文明施工：符合安全生产和环境保护要求的施工四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，调整施工计划，采取措施加快进度。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至验收合格。3.付款纠纷：双方应按照合同约定履行付款义务，如有争议，可通过协商解决。4.施工条件不足：乙方应与甲方沟通，要求甲方提供必要的施工条件。5.验收争议：双方可请第三方机构进行工程验收，以确定工程质量。五、所有应用场景：1.新建建筑工程的分包施工2.改建、扩建建筑工