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文档简介
废弃建筑拆除项目合同合同编号:__________第一条拆除范围和内容1.1本合同拆除范围包括标的建筑的全部结构、附属设施及与之相关的所有管线、电缆等。1.2乙方应按照甲方的要求,完成标的建筑的拆除工作,并将拆除后的废墟清理干净,达到出场标准。第二条拆除期限2.1乙方应在合同签订后的____个工作日内,开始进行拆除工作。2.2乙方应在合同签订后的____个工作日内,完成标的建筑的拆除工作。第三条拆除费用3.1乙方承担标的建筑拆除的全部费用,包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、运输费等。3.2甲方应按照本合同约定,向乙方支付拆除费用。拆除费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。第四条支付方式4.1甲方在本合同签订后的____个工作日内,向乙方支付拆除费用的____%。4.2乙方在完成拆除工作后,向甲方提供相关拆除证明文件,甲方在验收合格后的____个工作日内,向乙方支付拆除费用的剩余____%。第五条双方的权利和义务5.1甲方应向乙方提供拆除标的建筑的详细资料,包括但不限于结构、用途、产权等。5.2乙方应按照甲方的要求,合理组织拆除工作,确保拆除过程中的安全、环保,并承担因拆除工作产生的所有法律责任。5.3乙方应保证拆除工作的质量,拆除后的废墟应达到出场标准。5.4甲方应按照本合同约定,按时支付拆除费用。5.5双方应共同遵守国家相关法律法规,履行合同义务,确保合同的履行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。6.2若乙方未按照约定时间完成拆除工作,甲方有权按照违约天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:拆除费用的____%乘以违约天数。第七条争议解决7.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.废弃建筑拆除项目合同2.拆除工作进度计划3.拆除工程安全防护措施4.拆除工程质量验收标准5.拆除工程环境保护措施6.拆除工程费用明细表7.违约金计算公式8.拆除工程相关法律法规二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间完成拆除工作2.乙方拆除工作质量不符合约定标准3.乙方未按照约定支付拆除费用4.甲方未按照约定提供拆除标的建筑的详细资料5.甲方未按照约定支付拆除费用6.双方未按照约定履行合同义务,导致合同无法履行三、法律名词及解释:1.废弃建筑:指已经废弃、不再使用的建筑物。2.拆除工作:指将废弃建筑的结构、附属设施及与之相关的所有管线、电缆等拆除并清理干净的工作。3.拆除费用:指完成拆除工作所需的人工费、材料费、机械使用费、运输费等。4.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。5.合同履行:指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方拆除工作进度缓慢解决办法:双方协商调整拆除工作进度计划,确保按时完成拆除工作。2.问题:乙方拆除工作质量不符合约定标准解决办法:甲方应要求乙方按照拆除工程质量验收标准进行整改,确保拆除质量。3.问题:乙方未按照约定支付拆除费用解决办法:甲方有权按照违约天数向乙方追讨违约金,并要求乙方按时支付拆除费用。4.问题:甲方未按照约定提供拆除标的建筑的详细资料解决办法:甲方应及时向乙方提供拆除标的建筑的详细资料,确保合同履行。5.问题:甲方未按照约定支付拆除费用解决办法:甲方应按照本合同约定,按时支付拆除费用。五、所有应用场景:1.城市更新改造项目2.废弃工业设施拆除3.
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