供暖锅炉房维修合同范本

供暖锅炉房维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：××市××供暖有限公司

地址：××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：××市××区××路××号，邮编：××××××，联系电话：×××××××××

2.合同简介：

甲方是一家专业从事供暖服务的企业，负责为××市××区域的居民提供供暖服务。甲方拥有一座供暖锅炉房，该锅炉房设备运行多年，部分设备存在老化、故障等问题，影响供暖效果。为确保供暖质量，甲方决定对锅炉房进行维修和改造。

乙方是一家具备专业资质的维修公司，具备多年供暖锅炉维修经验，技术力量雄厚，服务优质。经过甲方对乙方的严格考察和评估，双方达成合作意向，由乙方负责甲方供暖锅炉房的维修工作。

本合同旨在明确双方在供暖锅炉房维修项目中的权利、义务、责任及合作事项，确保项目顺利进行，达到预期效果。

一、定义

1.1本合同所述“供暖锅炉房维修项目”是指乙方按照甲方要求，对甲方供暖锅炉房设备进行维修、更换零部件、调试等，确保锅炉房设备正常运行的一系列工作。

1.2本合同所述“维修期限”是指自合同签订之日起至供暖季节开始前的一段时间，具体期限双方协商确定。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续章节详细阐述）

本合同范本旨在为双方提供一个明确的合作框架，确保供暖锅炉房维修项目的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同推进项目实施，为提高供暖服务质量贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其供暖锅炉房进行维修，确保供暖设备正常运行，提高供暖服务质量。具体内容包括但不限于：锅炉设备检查、故障排除、零部件更换、系统调试、设备升级改造等，以及提供相关的技术支持和服务。

第二条定义

2.1“供暖锅炉房”指甲方拥有的位于××市××区××路××号的供暖设施。

2.2“维修服务”指甲方委托乙方进行的锅炉房设备维修、保养、调试等技术服务。

2.3“设备正常运行”指锅炉房设备在维修后达到甲方要求的性能指标，能够满足供暖需求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供供暖锅炉房维修服务。

（2）甲方应向乙方提供锅炉房设备的相关资料，包括设备型号、技术参数、维修记录等。

（3）甲方应确保乙方在维修过程中所需的工作场地、水、电等基础设施的正常供应。

（4）甲方有权对乙方的维修质量进行监督、检查，并提出合理建议。

（5）甲方应在合同约定的支付期限内支付维修费用。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据甲方提供的资料，对供暖锅炉房设备进行检查，制定维修方案，并报甲方审批。

（2）乙方应按照甲方批准的维修方案和合同约定的维修期限，完成维修工作。

（3）乙方应保证维修质量，确保设备正常运行，并承担维修期间因乙方原因导致的设备损坏责任。

（4）乙方应定期向甲方报告维修进度，及时解决甲方提出的合理建议和问题。

（5）乙方有权要求甲方支付合同约定的维修费用。

双方在履行合同过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保维修工作的合规性。如双方在合同执行过程中发生争议，应友好协商解决。同时，双方应共同维护合同机密，未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容及相关信息。

第四条价格与支付条件

4.1本合同维修服务的价格由双方根据维修工程量、设备部件费用、人工成本等因素协商确定，具体价格详见附件一。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付维修费用：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；

（2）维修工程进度过半，甲方支付乙方合同总金额的50%；

（3）维修工程验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的20%；

（4）质保期满，甲方支付乙方合同总金额的10%作为尾款。

4.3支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付维修费用，乙方应提供合法有效的发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××个月。

5.2乙方应在合同生效后立即开始维修工作，并在合同约定的维修期限内完成维修任务，确保设备正常运行。

5.3乙方应于维修完成后5个工作日内向甲方提交维修验收申请，甲方应在收到验收申请后10个工作日内完成验收工作。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形：

（1）甲方未按约定支付预付款、进度款、尾款等，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的5%；

（2）甲方未按照约定提供维修工作所需的工作场地、水、电等基础设施，导致维修工作无法正常进行，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；

（3）甲方未按约定时间完成验收工作，导致维修工程延期，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的3%。

6.2乙方违约情形：

（1）乙方未按约定完成维修工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；

（2）乙方维修质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，并支付违约金，违约金为维修部分费用的5%；

（3）乙方未按约定时间提交验收申请，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的3%。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条款约定承担相应的违约责任。违约方应在接到守约方书面通知后10个工作日内支付违约金。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件造成的影响。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在履行合同期限内得以延长，或者部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应尽快通知对方，并在不可抗力事件结束后继续履行合同义务。

7.4如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过××个月，双方均有权终止合同。合同终止后，双方应就已完成部分进行结算，互不追究因不可抗力导致的未履行合同部分的责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交××市××区仲裁委员会进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

8.5在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.6本合同项下的争议解决方式选择，不排除任何一方根据法律规定享有的诉权。如有任何一方选择诉讼方式解决争议，应选择甲方所在地的人民法院管辖。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄出，以邮戳日期为准；或者通过电子邮件发送，以发送日期为准。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方协商一致并签字盖章后生效。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍不改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）发生不可抗力事件，影响合同履行超过××个月。

9.4合同终止后，双方应就合同终止前的履行情况进行结算，互不追究因合同终止而产生的违约责任。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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