2024年地皮买卖合同格式版（二篇）

第7页共7页2024年地皮买卖合同格式版抗力通知及报告规定遭遇不可抗力的一方，应在指定时限内（具体时限待填），通过信件、电报、电传、传真等书面形式，将事件详情通报对方。需在事件发生后另一指定时限内（具体时限待填），向对方提交关于合同无法完全履行、部分无法履行或需延期履行的详细理由报告。第五章违约责任第十三条甲方诚挚邀请乙方参与其特定面积（具体面积待填）土地的公开挂牌处理，并承诺积极创造条件，助力乙方成功获取该地块。若乙方未能如愿，甲方将依据协议返还定金，金额为（具体金额待填）万元，且此款项应在确认乙方无法取得土地使用权之日起的若干个工作日（具体工作日数待填）内完成支付。第十四条受让人需严格遵守合同约定，按时足额支付土地使用权出让金。若发生逾期支付情况，自滞纳之日起，每日将按迟延支付金额的固定比例（具体比例待填）向出让人缴纳滞纳金。若延期付款时间超过六个月，出让人有权单方面解除合同，收回土地，且受让人无权要求返还定金。同时，出让人保留因受让人违约而请求赔偿其他损失的权利。第十五条若乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的固定比例（具体比例待填）作为滞纳金支付给甲方。若逾期支付超过指定工作日数（具体工作日数待填），则视为自动终止本协议，甲方并有权处置已付定金。第十六条在受让人按合同约定支付土地使用权出让金的前提下，出让人必须严格履行合同义务，按时提供出让土地。若因出让人原因导致受让人对合同项下宗地的占有延期，每延期一日，出让人需按受让人已支付的土地使用权出让金的固定比例（具体比例待填）向受让人支付违约金。若延期交付土地时间超过六个月，受让人有权解除合同，并要求出让人返还定金及已支付的土地使用权出让金的其他部分，同时保留请求出让人赔偿因违约造成其他损失的权利。第六章通知与说明第十七条本合同项下所有要求或允许的通知与通讯，无论采用何种方式传递，均自对方实际收到之日起生效。第十八条当事人如需变更通知、通讯地址、开户银行或账号等信息，应在变更后指定天数内（具体天数待填），将新的信息及时通知对方。因一方迟延通知而造成的损失，由过错方承担相应责任。第十九条在本合同订立过程中，出让人有义务解答受让人提出的所有与本合同相关的问题。第二十条受让人的开发建设活动必须依法依规进行，办理所有必要手续。第二十一条对于本协议未涉及的事宜，各方应通过友好协商解决，并签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第二十二条如在执行本协议过程中发生争议且协商无果，应提请法院进行裁决。第七章适用法律与争议解决第二十三条本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均受中华人民共和国法律的管辖。第二十四条因履行本合同而发生的任何争议，首先应由双方协商解决；协商不成时，按照本条指定条款（具体条款待选）处理：（一）提交至指定仲裁委员会进行仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。第八章附则第二十五条本合同一式多份（具体份数待填），每份具有同等法律效力，分别由出让人、受让人及中介人持有。第二十三条本合同中的金额、面积等关键数据应同时采用大写与小写形式表示，两者应保持一致。若出现不一致情况，以大写金额为准。第二十四条本合同于指定日期（具体日期待填）在中华人民共和国某省（自治区、直辖市）、某市（县）正式签订。第二十五条对于本合同未尽事宜，双方可协商后作为合同附件添加，附件与本合同具有同等法律效力。出让人（盖章）：__________受让人（盖章）：__________中介人（盖章）：__________住所：__________/__________/__________签字：__________/__________/__________电话：__________/__________/__________开户银行：__________/__________/__________帐号：__________/__________/__________2024年地皮买卖合同格式版（二）土地转让协议甲方：__________乙方：__________丙方：__________鉴于各方在平等、自愿、有偿及诚实信用的基础上，经友好协商，就土地转让事宜达成如下协议：一、地块概况1.该地块坐落于__________，占地面积为____平方米（折合____亩），具体宗地四至及界址点坐标参见附件《国有土地使用证》。2.当前，该地块规划用途涵盖住宅、工业、综合及商业用地。二、转让方式及条件1.甲方承诺通过土地挂牌程序将该地块转让予乙方，并确保地块容积率不低于_____，绿化率不少于____%，且土地用途明确为商业及住宅用地。2.土地转让单价为____万元/亩，包含级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物及构筑物拆迁安置费、青苗补偿费、管线（水、电、通讯等）迁移费及土地管理费等各项费用，总计人民币____万元。3.乙方同意按以下分期方式向甲方支付土地价款：第一期：定金，即地价款的____%，共计人民币____万元。支付条件为双方签署本协议且完成土地挂牌手续及本协议第四款规定的抵押登记手续后____日内。第二期：余款，共计人民币____万元。支付条件为乙方签订国有土地使用权出让协议并取得该地块国有土地使用证后____个工作日内。4.为确保第一期地价款的及时支付，丙方自愿以其拥有的两宗土地（国有土地使用权证号分别为成国用(_____)字第____号和成国用(_____)字第____号，总面积____平方米）作为抵押担保，担保范围与甲方责任范围一致。双方同意在本协议签订后____日内前往当地土地管理部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得目标地块国有土地使用证之日止。5.项目由乙方独立运营，盈亏自负。甲方承诺协助乙方处理税费返还及政策协调工作。项目完成后经审计，若净利润率超过____%，超出部分净利润由甲乙双方按五五比例分配。三、违约责任1.甲方诚邀乙方参与其____亩土地的公开挂牌，并承诺创造条件确保乙方成功竞得。若乙方未能竞得该地块，甲方需双倍返还定金，即____万元，并于确认乙方无法取得土地使用权之日起____个工作日内支付。2.若乙方未能按时支付地价款，应按每日未付部分的万分之二点一支付滞纳金给甲方。逾期超过____个工作日，视为本协议自动终止，甲方有权处置已付定金。3.甲方对乙方承担连带责任。四、其他条款1.在土地挂牌出让过程中，乙方仅需承担应由受让方支付的土地契税及交易费用，其余如营业税等税费由甲方承担。2.乙方的开发建设活动需严格遵守相关法律法规及规定，办理必要手续。3.本协议未尽事宜，由各方协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.因执行本协议发生的任何争议，若协商不成，可提交法院裁决。5.本协议自各方代表签字盖章之日起生效。6.本协议一式六份，甲、乙、丙三方各执两份。甲方（盖章）：__________代表：__________乙方（盖章）：__________代表：__________丙方（盖章）：__________代表：__________签订日期：____年____月____日产品采购合同合同名称：__________（产品名称）采购合同（适用于原料、设备采购）签定目的：为明确买卖双方权利与义务，增强合同执行力，实现双方经济目标，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。合同主体甲方（买方）：（公司名称）乙方（卖方）：（公司名称）主要内容1.产品名称、品种、规格及质量：明确约定采购产品的具体信息。2.产品数量、计