2024年单位房屋租赁协议（二篇）

第3页共3页2024年单位房屋租赁协议出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经平等自愿协商，就甲方将其房屋出租予乙方使用并收取租金等事宜，为明确双方权利与义务，特订立本合同如下：一、甲方将其位于桐城市香港广场的上下两层门面房，共计______平方米，出租给乙方使用。二、房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止（共计五年），合同期满自动失效。三、房屋租金为每年人民币壹万捌仟元整（￥18,000.00），乙方需在合同签订时一次性支付当年租金及保证金共计人民币贰万叁仟元整（￥23,000.00）。此后，每年____月____日前乙方需一次性支付次年____月____日至次年____月____日的租金。四、乙方承诺，所承租房屋仅用于商贸经营活动。五、乙方在承租期间，若需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方同意，并确保不破坏房屋主体结构。乙方装修或改造后产生的费用，在租赁期满或因双方违约导致合同终止时，甲方不予承担任何补偿。六、甲方收取乙方租房押金人民币伍仟元整（￥5,000.00）。若乙方在租期未满时停止租赁，甲方有权不退还押金。若乙方损坏房屋结构，需按等价赔偿，并承担因此造成的一切损失。合同期满，且乙方无违约行为、已恢复隔墙并结清相关费用后，甲方将全额无息返还押金。七、乙方应严格履行本合同义务，如有拖欠租金情况，甲方有权按日收取8%的违约金（从押金中扣除）。若乙方超过约定支付房租十五日且经交涉无果，甲方有权收回房屋并终止合同，押金不予退还，且乙方需承担违约责任。八、合同期满时，甲方将按时收回房屋，乙方应如期退还。若乙方有意续租，需在租赁期满前一个月以书面形式通知甲方，经双方协商一致后可重新签订合同。乙方在同等条件下享有优先承租权。九、乙方承租房屋后，不得利用该房屋从事违法犯罪活动，且不得转租。十、合同期内，该房屋的水、电、煤气、闭路收视费、物业管理费、电话费等经营相关费用均由乙方自行承担。合同期满交还房屋时，若上述费用未缴清，甲方有权从押金中扣除。十一、甲、乙双方应严格遵守合同约定，不得单方面违约。如有违约行为，违约方需赔偿对方违约金______元，以弥补因违约造成的损失。十二、本合同约定的年房屋租金在____年____月____日前有效。自____年____月____日起，若房屋租金上涨，双方将依据香港广场邻近门面房租赁平均价格重新协商确定。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，对甲、乙双方均具有同等法律效力。本合同的法律管辖权属甲方户口所在地。甲方（出租人或代理人）：__________乙方（承租人）：__________甲方住址：__________乙方身份证复印件壹张（交甲方保存）甲方联系方式：__________乙方联系方式：__________签订日期：____年____月____日2024年单位房屋租赁协议（二）甲方：乙方：双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在武汉市车站街门号。2、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米。第二条：房屋租赁的期限租赁期限为月/年）从____年____月____日起至____年____月____日。租赁期限届满前天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前天通知乙方，乙方在接到通知后天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。第三条：租金及其交纳方式每月租金元，大写贰佰肆拾元整。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下个月的租金。第四条：押金押金元，大写壹仟元。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。第五条：房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。第六条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。第七条：违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1）擅自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3）拖欠租金超过五个月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支个月的租金作为违约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付元违约金。第八条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第九条：免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。第十条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十一条：合同自双方