2024年委托服务合同例文（三篇）

第8页共8页2024年委托服务合同例文5.在本合同终止时，乙方有义务向甲方移交所有原委托管理的物业及其相关各类管理档案、财务资料，以及其管理范围内的全部公共财产，并接受甲方指定专业机构的移交审核。确保各项设施在移交时保持完好状态。7.乙方需每月向甲方提交月度报告，每半年就财务开支情况向甲方作出详细说明，并按时缴纳房屋设备折旧费。8.乙方应承担食堂的全部水电费和燃气费。9.乙方需承担食堂冷气使用费的____%(一年内____元，含____元)。超出此额度的部分，由甲方负责。11.乙方应承担饭堂的一卡通收费终端使用费。第八条服务质量乙方有权根据甲方委托的服务事项制定项目管理的分项标准，经甲方同意后作为本合同的附件。第九条履约保证金的支付1.乙方应在合同签署后的____个工作日内，一次性向甲方支付人民币____元作为履约保证金。2.履约保证金的有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.若乙方无重大责任事故导致合同终止，甲方将在合同期满后一次性无息退还履约保证金。4.若乙方未能达到服务质量要求或发生乙方责任的严重事故，履约保证金将被罚没，且乙方需承担全部经济和法律责任。第十条违约责任1.因甲方原因导致乙方未能完成规定管理目标或造成乙方经济损失的，甲方应赔偿相应损失，乙方有权要求甲方整改并有权终止合同。2.因乙方原因导致甲方未能完成规定管理目标或造成甲方经济损失的，乙方应赔偿相应损失，甲方有权要求乙方整改并有权终止合同。第十二条其他事项1.本合同生效后____天内，双方应完成相关交接验收手续。2.对于《招标文件》未涵盖的事项，甲乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应依据相关法律法规协商解决。4.若在合同履行中发生争议，双方应优先尝试协商或申请上级主管部门调解。协商或调解不成的，可向____人民法院提起诉讼。5.遇到突发事件或重大问题，乙方管理人员需立即报告甲方相关部门，乙方项目负责人应尽快到达现场处理或协助处理。若甲方认为情况影响学校安全管理，乙方应无条件接受甲方对乙方资源的直接调配直至危机解除。6.水电费、燃气费的收费标准按市政规定执行。7.乙方员工的医疗保险及工伤事故责任由乙方承担。8.因乙方原因损坏学校设施设备的，乙方需负责赔偿。第十三条本合同共六份，甲方持四份，乙方持二份，均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年委托服务合同例文（二）委托服务方（甲方）与受托服务单位（乙方），依据《中华人民共和国合同法》及《物业管理条例》之精神，为明确界定双方权益与责任，经友好协商达成如下协议，以资共同遵守。一、乙方受甲方之托，负责位于某地的门市（面积约为M²）的物业管理服务，服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权监督乙方服务并提出合理建议，对乙方在指定区域内的停车服务与管理应予支持与配合，并遵守相关规定。2.甲方禁止以下行为：未经许可私自搭建、开设后门、排放油烟或制造超标噪音；擅自改变房屋结构、私自铺设供水管路及供电线路；随意堆放建筑垃圾、生活垃圾或经营废弃物。3.甲方应配合乙方收费工作，按时缴纳服务费及相关费用，遵守合同条款并服从管理。4.甲方需具备安全意识，遵循安全防范规章，做好防火防盗工作。5.门市营业至次日零点后，应确保噪声符合环保标准，以保障小区居民安宁，如有投诉由甲方自行承担责任。6.甲方自行安装空调排水管，确保排水顺畅，注意保护负一层天棚上的消防设施，损坏需照价赔偿。7.装修时应采用空心砖隔墙，厕所地面做好防水处理，渗水漏水将影响供水。8.严禁在门市内存放危险品及易燃易爆物品，定期检查安全隐患并及时消除。（二）乙方权利与义务1.乙方为甲方提供以下服务：代收代缴水电气费；门市内水管、电路维修服务（材料自备）；定期疏通排泄系统（非人为堵塞），因违规使用导致的堵塞，疏通费用由甲方承担。2.乙方有权监督甲方装修及水电气使用情况，并按时收取相关费用。3.双方在本物业内无特殊约定外，不存在人身、财产保管或保险关系。4.水电气等公共设施维修更换费用，需按时缴纳并由业主共摊。5.费用标准依据____市物价局指导价及市场情况调整执行。三、服务费收取标准1.物业服务费：元/月·户；2.合同签订时需缴纳年度维保金元/年；3.水电立户使用费元（小写：元）；4.水电保证金元（小写：元）；5.合同签订时甲方需预付半年物业服务费，后续每半年续缴。四、合同生效后，双方均不得违约。甲方违约时，乙方有权暂停供水供电直至费用结清。合同终止时，甲方需结清所有费用。五、根据法律法规，遇不可抗力或服务与被服务关系无法继续时，本协议自动终止。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____2024年委托服务合同例文（三）必须全面评估签约对象的合法资格。鉴于当前各类经营实体的性质和类别复杂多样，管理疏漏情况常见，为避免欺诈并降低交易风险，应详细审查双方的法律地位、履行能力、信用状况，要求对方提供合法的营业证明、年检资料等文件。确保合同条款的公正平衡。《物业管理服务委托合同》是确立物业管理企业与业主委员会权利义务关系的契约，双方应秉持公平原则，合理划分各自的权利和责任，避免出现过于偏颇的条款，如只规定一方违约的处理方式而忽视另一方的违约情况。再者，合同条款需清晰无误。该合同作为物业管理企业与业户之间服务交易的规范，其核心在于实用性，语言表述应简洁明了，避免空洞的措辞，同时确保合同的前后一致性。需合理设定管理费标准。《物业管理服务委托合同》中规定的管理费标准应具备合理性、合法性，既考虑物业管理企业的运营成本，也要兼顾业户的经济承受能力，以实现双方的共赢。另外，对于分包合同的特殊注意事项。若物业管理企业通过分包方式承接部分项目，必须明确原承包商是否允许此类分包或转包行为。通常情况下，未经