2024年城市房产买卖合同常用版（三篇）

第2页共2页2024年城市房产买卖合同常用版合同文本出卖方（甲方）：__________地址：__________邮码：__________电话：__________法定代表人：__________职务：__________购买方（乙方）：__________地址：__________邮码：__________电话：__________法定代表人：__________职务：__________合同正文依据国家关于房产交易的相关法律法规，经甲乙双方充分协商并达成一致，特订立本合同，以资双方共同遵守执行。第一条乙方同意购买甲方位于____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，该房屋建筑面积共计____平方米。第二条关于上述房产的交易价格，双方已作明确约定（具体价格请根据实际情况填写）。第三条付款时间与方式如下：1.（具体付款方式及时间请根据实际情况填写）2.（如有多项付款方式，请继续列出）第四条甲方应确保于____年____月____日前将本合同项下的房产完整交付乙方使用。第五条税费分担条款：1.甲方需承担房产交易中由房产局按交易额____%征收的交易费，以及公证费、协议公证费等相关费用。2.乙方则需承担房产交易中由房产局按交易额____%征收的交易费，以及国家征收的与房产交易相关的所有其他税费。第六条违约责任条款：1.若乙方未能按期向甲方支付款项，则每逾期一日，需向甲方支付违约部分房产款的____%作为违约金。2.若甲方未能按期将房产交付乙方使用，则每逾期一日，需向乙方支付违约部分房产款的____%作为违约金。第七条本合同主体说明：1.甲方为_____人，特委托_____作为其代表人。2.乙方为____单位，其代表人为_____。第八条本合同已经国家公证机关_____公证处进行了公证。第九条本合同一式____份，甲方产权人各执一份，乙方执一份，_____房产管理局、_____公证处各留存一份。第十条合同争议的解决方式：（请根据实际情况填写争议解决的具体方式，如仲裁、诉讼等）甲方签字：__________代表签字：__________日期：____年____月____日乙方签字：__________代表签字：__________日期：____年____月____日2024年城市房产买卖合同常用版（二）甲方：_____(以下简称第一方)乙方：_____(以下简称第二方)见证方：_____房地产经纪有限责任公司(以下简称第三方)在友好的协商基础上，甲乙双方就房产买卖事宜达成以下条款：第一条甲方产权声明第一方已依法取得出售房产的合法证书，包括芜湖市房屋所有权证及土地使用权证。该房产(是/否)已设定抵押，第一方对房产的产权状况负完全责任。房产位于，结构为，建筑面积为平方米，车库号，建筑面积为平方米。第二条甲方出售权声明第一方保证出售房产的合法性，并有权进行交易。若情况不实，第一方将承担由此引起的所有经济和法律后果。第三条乙方购买权声明第二方自愿在第一条和第二条所述条件成立的情况下，购买第一方的完全产权房产，并确认仅在此情况下签订的合同具有法律效力。第四条房产出售价格甲乙双方同意，出售房产的价格为____元(大写：____元整)。第五条付款方式1.签字盖章后，双方应向第三方提供办理立契过户手续的必要材料，并立即支付佣金：甲方____元，乙方____元；以及甲方代办产权费____元，乙方代办产权费____元、贷款手续费____元。第三方实收佣金____元(大写：____元整)。同时，乙方须支付甲方购房定金____元。违约责任由违约方承担。2.无需银行贷款时，产权办理至乙方名下后，乙方须立即支付剩余房款。3.需要银行贷款时，双方应提供办理银行贷款手续的必要材料。乙方应在____年____月____日前，将房款的30%首付存入指定银行。银行贷款部分由银行直接支付。第六条违约责任1.乙方未按第五条约定的时间付款，第一方有权追究逾期付款的违约责任。2.第一方应在____年____月____日将房屋空出并交给乙方，逾期一天，第一方应按乙方已付房款的0.4‰支付滞纳金，逾期超过15天，视为第一方违约。若第一方拒不履行，乙方有权申请法院强制执行。3.合同签订后，如乙方违约，购房定金归第一方所有，同时乙方承担全部中介费用。如第一方违约，需双倍返还定金给乙方，并承担全部中介费用。违约金在解除合同时结清。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下条款：1.第一方确保出售房产产权清晰，无纠纷，无债权债务。出售后的问题由第一方负责。2.第一方保证售出房屋现状与产权证记载相符。3.房屋本身无影响使用或美观的破坏，无固定不可移动的装修物品。4.物业交接后，房屋产生的各项费用（如电、水、煤气及物业费等）由第二方自行承担。5.其他详细事项：第八条产权办理约定甲乙双方应在____年____月____日前向房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并申领房屋所有权证。双方可委托第三方代办产权证。否则，由此引发的产权纠纷、债务与第三方无关。办理手续时产生的税费及相关费用，由双方按国家规定缴纳。第九条争议解决未尽事宜，双方应通过协商一致后签订补充协议。协商不成，双方均有权向房产所在地法院提起诉讼。本合同须加盖公章后生效，一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自签字之日起生效。甲方：_____乙方：_____第三方：_________年____月____日____年____月____日____年____月____日2024年城市房产买卖合同常用版（三）房产买卖协议协议编号：_____目录一、协议说明二、双方基本情况三、房屋土地情况概述四、房屋出售价格及手续五、争议的解决六、协议附件七、协议签署一、协议说明1.1根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲乙双方遵循平等、自愿、协商一致的原则，签订本协议，自双方签字（盖章）之日起生效。1.2本协议一式四份，甲乙双方各执两份，每份均具有同等法律效力。1.3本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。二、双方基本情况甲方（出售方）：_____法人代表姓名：_____地址：_____邮编：_____联系电话：_____传真：_____乙方（购买方）：_____法人代表姓名：_____地址：_____邮编：_____联系电话：_____传真：_____三、房屋土地情况概述3.1甲方自愿将其座落于_____的房产及土地转让给乙方。乙方已充分了解该房产及土地的现状，并自愿购买。3.2双方确认，本协议项下的房产及土地均以现状交付，自交付之日起，双方对房产及土地的现状无任何争议。四、房屋出售价格及手续4.1经甲乙双方协商一致，确定房产及土地的出售价格为人民币____万元（大写：_____）。4.2本协议签订之日，乙方应一次性向甲方支付全部购房款。甲方应在收款同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。4.3甲方保证所售房产及土地产权清晰，无任何权属争议或法律纠纷。如因产权问题引发纠纷，由甲方负责解决并承担相应责任。4.4协议签订后，乙方负责办理房地产过户手续，并承担由此产生的所有过户费用。五、争议的解决5.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可在争议发生之日起三十（30）日内向