2024年吉恒产业园消防安全管理制度（二篇）

第12页共12页2024年吉恒产业园消防安全管理制度续，请再次通知物业管理公司并办理相应的登记手续，会议结束后，请确保及时关闭灯光及空调设备。三、写字楼区域的使用及管理1.禁止在写字楼公共区域，包括但不限于大堂、门厅、楼梯、通道、骑楼等，堆放或摆放任何招牌、货物、商品、饰物、家具、材料、垃圾等物品，以确保物业共用部位的通行无阻。2.不得在单元外部设置隔断，以免妨碍消防通道的正常使用。消防疏散通道的应急门应保持常闭状态，通道及出入口不得堆放杂物，以确保安全疏散通道的畅通无阻。3.依据消防法规要求，用户不得在单元外部私自安装金属隔栅、防盗网、防盗门及百叶装置，以免阻碍公共通道的畅通及公共区域的使用。4.公共区域严禁用于商业或私人用途，且不得有妨碍或骚扰其他用户的行为。5.用户未经物业管理公司书面批准，不得在所租赁单元及物业外部（包括外墙）或顶部展示或竖立任何文字、标记或广告。6.禁止在物业外部（包括外墙）或顶部安装遮拦、电视天线或其他突出物。用户在安装天线、煤气管道、水管等垂直设备前，必须书面通知物业管理公司并获得其书面批准。施工过程中，应严格遵守市政规定和标准，确保符合物业整体设计标准和要求，且不得对承重墙或其他结构部分造成损害。7.物业管理区域范围及所租赁范围内的阳台、窗台及其外部或公共区域，禁止晒挂任何衣物。8.未经物业管理公司书面同意及批准，用户不得在所租赁的阳台、平台内安装任何附属建筑物。如有违反，物业管理公司有权拆除该附属物，并由违约用户承担相关费用及损失。9.用户及其雇员应自觉维护物业管理区域范围内的公共秩序和园区形象，保持租赁范围内室内环境的整洁。严禁将垃圾及水渍留在公共走道，不得在写字楼共用部位或单元内堆放易燃、易爆、有毒物品、放射性物品及异味物品，以免污染空气。10.物业管理区域范围内，用户应确保发出的声响或噪音不超过____分贝（白天）和____分贝（晚上），以避免对其他用户的商务和办公工作造成干扰。11.未经允许，用户不得私自将与临近用户的共用天台、阳台及遮阳台的部分进行销售、抵押或租赁。四、商业区域的使用及管理1.商业区域及玻璃橱窗上不得随意张贴广告、海报或饰物，除非设计方案及尺寸已获得物业管理公司的书面同意。2.因广告、海报或饰物的张挂、位置改变及维修而对园区或其他用户造成直接或间接影响的，相关责任人需向受影响方提供相应赔偿。3.商业用户仅能在其租赁的用户单元内从事商业活动，严禁将该单元用于居住、待客及住宿等与租约无关的场所。4.商业共用部分严禁作私人用途使用，且不得放置垃圾、物品及其他存放物，亦不得有妨碍或骚扰其他用户的行为。5.用户应维护物业管理区域范围内的公共生活秩序，严禁在物业共用部位或违反规定在商业单元内堆放有毒、易燃、易爆、剧烈放射性物品或其他强烈气味物品。6.所有在物业范围内经营的商业用户，必须自行将垃圾运送至物业管理公司指定的收集处。7.除物业管理公司指定的地方外，物业共用部位严禁吸烟及进餐。五、停车场区域的使用及管理1.本园区停车场区域实行昼夜____小时值班制度，并采用停车场道闸系统进行管理。物业管理区域范围内的所有停车场车位仅供停放车辆使用。2.用户必须遵守停车场管理规定，自觉规范停车行为，不得影响相邻停车位的使用。进出园区时，用户必须使用物业管理公司统一发放的停车卡。3.车辆进出停车场时，用户需持卡通行。为维护园区治安秩序，园区出入口岗亭保安人员有权核查车辆、人员的证件及其他情况，并要求用户出示车辆出入证件、接受停车检查。用户应积极配合。4.用户应将车辆停放于租赁协议或停车位租赁协议中指定的停车位。5.本园区内严禁试刹车、练车、修理、冲洗车辆以及停放装载有毒、易燃、易爆物品和其他危险品的车辆。6.用户不得在机动车停车位上自行安装任何设施。7.通道、井盖、人行便道和绿地等地方严禁行驶及停放车辆。8.园区内车辆行驶速度不得超过____公里/小时，并应严格按照道路标识和路牌指引行驶。9.对于违反物业管理区域范围内停车场管理规定的行为，物业管理公司有权对违规用户进行处理，包括但不限于暂时扣押车辆及禁止其继续使用停车场等。2024年吉恒产业园消防安全管理制度（二）一、公司的消防安全检查工作由公司安委会负责统筹组织，检查团队由专业的消防安全管理人员及相关工作人员共同构成。二、为确保消防安全，公司决定每月实施两次消防安全检查，分别定于每月的____号和____号，届时各班组需按时进行。三、参与检查的人员必须严格遵守安全工作的基本原则，认真细致地填写检查记录，并在记录上签字确认，以示负责。四、防火检查的具体内容涵盖以下多个方面：1.对公司消防安全管理制度的执行情况及消防安全操作规程的落实情况进行细致检查。2.严格审查用火、用电是否存在违章行为。3.评估疏散通道、安全出口以及消防车通道是否保持畅通无阻。4.检查安全疏散指示标志、应急照明的设置情况及完好程度。5.确认疏散通道、门窗上是否存在可能影响逃生和灭火救援的障碍物。6.了解并记录消防（控制室）的值班情况、消防控制设备的运行状况及相关记录。7.核实燃油、燃气等易燃易爆危险品的使用是否符合相关安全规定。8.评估消防水源的供应情况，检查灭火器材的配置及完好状况，同时确认室内外消火栓、水泵接合器是否存在损坏、埋压、遮挡、圈占等影响使用的情况。9.审查食堂厨房、灶间烟道的季度清洗记录，确保其符合安全要求。10.考察员工对本岗位消防知识的掌握情况。1