2015 延安东方红环境戏剧产业园建议S26P

一、红色旅游发展分析二、延安旅游格局分析三、场地分析四、市场分析七、发展目标八、产品轴线九、项目创意十、项目布局十一、实施运营五、问题判研六、项目定位Contents目录明确提出“红色旅游”概念八十年代以前八十年代中后期九十年代以来二十一世纪以来完全纯粹的革命教育基地固有资源转型旅游接待新型红色旅游资源涌现萌芽阶段起步阶段发展阶段市场化阶段起步阶段的红色旅游加速发展的红色旅游萌芽阶段的参观学习市场化发展的红色旅游一、红色旅游发展分析延安旅游1.0延安旅游主要集中在黄帝陵、宝塔山、南泥湾、杨家岭、延安革命纪念馆、枣园、壶口瀑布这七大景区。延安旅游以人文类景区为主，自然类景区较少。人文类景区均以体现红色革命文化为主题。延安旅游产品目前仍以纯观光游览为主，处于发展初级阶段，缺乏体验和休闲度假产品。除宝塔山外，延安市区景区均为免费对外开放。七大景区主要除杨家岭（3A）、黄帝陵（5A）外，均为国家4A级景区，景区级别较高。延安旅游2.0延安旅游3.0延安保卫战、延安颂、延安保育院等红色演出是延安旅游产品发展的新阶段，实现了延安旅游产品从静态到动态的跨越。从最早的《延安保卫战》到现今的《延安颂》等，旅游演出常态化趋势明显。体验性、互动性和游客观影体验越来越成为旅游演艺的卖点，也成为演艺策划关注的焦点。涌现出文安驿等新型旅游景区。大格局、新产品全新的情景化旅游体验二、延安旅游格局分析序号现状设施内容1山万亩红富士苹果园2水谷内长年有汇水，能形成小水面3行政村枣园村、庙沟村，几十户村民4道路一条主路，宽约6M5旅游资源点延安精神广场，张思德雕塑6中共中央情报部旧址7西北公学旧址8水草湾旧址、毛泽东周恩来等旧居9演出《延安保卫战》演出汇水水面水草湾旧址毛泽东旧居万亩苹果园庙沟村庙沟村延安精神广场《延安保卫战》演出西北公学旧址枣园景区项目场地位于延安市宝塔区枣园镇，毗邻国家4A级旅游景区枣园景区。场地面积约9600亩，区内为黄土沟壑地貌。区内红色文化积淀深厚，给产品创意提供了丰富素材，但场地地形狭长，对项目布局和交通组织提出了较高要求三、场地分析自2012年以来，延安旅游发展进入了一个高速增长时期。近两年，延安旅游人数出现了30%以上的增长，旅游发展势头迅猛。但同年延安旅游收入增幅却远远落后于旅游人数的增长，延安旅游收入还有很大的提升空间。延安旅游2011—2014年间增长态势旅游人数从2050万人增长到3145.5万人，旅游收入从110.05亿元增长到171.75亿元，延安旅游发展呈快速增长态势消费特点旅游人均消费从536元增长到546元，呈现微增长状态，旅游人均消费水平较低，旅游消费增长空间巨大消费结构整体上旅游花费低，门票比例高景点选择城区红色经典、壶口瀑布、黄帝陵、南泥湾、安塞等，游客兴趣主要集中在“两圣两黄”市场群体团队与散客比例近7:3，中低收入的公务员、企业管理人员、文教技术人员和学生占74.4%，出游目的以政治学习、观光游览为主，公费和半公费占近半人数出行方式以汽车为主要交通工具，以火车、自驾和飞机为辅助出游时间主要集中在5—11月，黄金周和节假日形成小高峰，平均游览天数为2—3天客源市场中近程市场为主，从西安北上进入是最主要的通道延安旅游市场特征分析表旅游延安旅游进入黄金增长期，但产品体系存在缺陷，旅游消费和旅游收入过低四、市场分析从市场出发，从场地出发，在战略上定格局市场资源+保守估算：延安市每年游客人数3000万；枣园景区每年游客人数150—200万；《延安保卫战》实景演出每年游客人数15万；山水田村新鲜的空气绿色的食材纯朴的老乡信天游遗址遗迹感人的演出不缺市场、不缺人气缺新旅游产品不缺资源、不缺土地缺大旅游格局布格局：景区转型创产品：资源重组五、问题判研东方红环境戏剧产业园以延安红色文化为基础，以《延安保卫战》实景演出为引擎，传承延安红色文化记忆，重构旅游区产业格局和产品体系、提升旅游区文化品质、运用体验化、情景化、景观化三大手法，建设集文化性、体验性、乡土性、记忆性于一体的新型红色文化旅游区，打造东方红环境戏剧产业园。备注：环境戏剧：是指打破镜框式舞台，脱离常规戏剧空间，将观众与戏剧情境融为一体的观演关系。借用表演领域名词充分体现园区全新的主客关系，全新的游客体验、全新的运营理念，园区将成为延安红色旅游发展新突破的典范。释义：东方红是艺术，大型音乐舞蹈史诗《东方红》源于陕北民歌。民歌《东方红》是当年陕甘宁边区新民歌的代表作，延安是东方红的根。东方红是精神，唱出了人民群众对伟大领袖毛泽东主席及其领导的中国共产党的深情，是中国人民艰苦抗战精神的写照。东方红是形象，东方红即是中国红，是中华人民共和国的代名词，和延安文化十分契合。备注：可注册“东方红”为景区商标。六、项目定位A轰动全国的旅游吸引物：最延安！最红色！最穿越！B不一样的旅游体验：动静皆宜！（烽火、暗战、民宿……）C不一样的感受：全时空（白天+夜晚）、全享受（热闹、安逸、紧张、亲情、美食……）全国最具吸引力的红色环境戏剧旅游区国家5A级旅游景区一：一个红色环境戏剧产业园十：十大主题体验项目百：解决数百群众就业千：实现千万旅游收入万：引来数百万游客七、发展目标《延安保卫战》实景演出入口服务体验区：游客服务中心延安精神广场枣园村延安精神体验园保卫延安演艺区：全新《延安保卫战》演出延安大讲堂真人图书馆延安1938红色密码创意区：中共中央社会部博物馆红色密码文化展览馆红色密码密室逃脱中社部枣园训练班红色密码主题餐厅红色军旅游乐区：延安八路军营主题体验园田园欢乐谷红色主题拓展基地红色国旗大地景观主题木屋营地陕北风情民宿区：陕北主题窑洞民宿新延安主题民宿庙沟山庄民宿庙沟村公所红色记忆红色经典红色密码红色军旅红色家园寻梦延安烽火延安暗战延安红火延安情归延安情感线索主题文化重点项目五个一一个课堂一场演出一组密码一个军营一孔窑洞八、产品轴线五大红色工程红色军旅红色家园红色密码红色密码红色经典红色经典红色记忆九、项目创意五大红色工程之一——红色记忆红色是永不褪去的烙印红色是心中永不倒下的魂红色是不朽的记忆政治方向思想路线根本宗旨创业精神延安精神延安精神体验园扩展枣园面积，保留遗址遗迹，对民房民舍进行提升改造，开设延安精神课堂，提供干部进修培训和游客课堂体验服务。延安精神广场作为入口的标志景观和集散广场，弘扬延安精神。枣园村对临街民房进行整体提升改造，打造汇集陕北美食和陕北民俗风情的街区，服务人员需统一陕北风情着装。案例链接：袁家村。时代呼唤红色记忆，时代需要红色记忆……五大红色工程之一——红色记忆工程五大红色工程之二——红色经典大型实景表演延安保卫战大讲堂（小剧场）话剧、歌舞剧红色娘子军闪闪的红星茶馆酒肆酒吧水吧说书、演讲交际舞、晚会街头表演演讲、杂技腰鼓、蹩鼓处处是舞台，再现峥嵘岁月，慷慨激昂红色经典，生生不息……全新《延安保卫战》演出委托东方歌舞团、陕西歌舞团对整场演出进行艺术提升，以感人的故事线索和全新的观演方式给游客带来全新的视听饕餮盛宴。五大红色工程之二——红色经典工程延安1938对临街民房进行整体提升改造成为景区的文化商街，白天进步青年激情演讲慷慨激昂，晚上举办交际舞会，还原当年文青的延安生活。真人图书馆延安大讲堂五大红色工程之三——红色密码探秘，那串永不消逝的电波……自革命开始之日起，老一代革命党人就踏上了艰苦卓绝的征程。他们经历了怎样的情报封锁？他们又突破了怎样的防线？他们借助了什么样的工具？他们创造了哪些情报传递方法？这些引起了我们的无限好奇……鸡毛信？接头暗号？摩斯密码？希尔密码？恺撒移位密码？一切，尽在此地潜伏听风者伪装者旗袍暗算黎明之前风声五大红色工程之三——红色密码工程中共中央社会部博物馆陈列展出中共中央社会部的历史沿革和当年工作的器材、场景等，游客在此可体会老一代革命家克服重重困难为国家取得重要情报信息而付出的艰辛和努力。红色密码文化展览馆以历史为主线，展出历朝历代、古今中外情报工作的发展沿革，游客在此可参观到最古老的传信方式，也可体验到最前沿的科技手段。红色密码密室逃脱以延安革命历史为主题，设计密室逃脱游戏，游客在此可穿越到上世纪四十年代亲自为社会部破除机关、传递情报。中社部枣园训练班以中社部枣园训练班为班名，开设红色密码课程体验。红色密码主题餐厅以情报工作为主题规划设计主题餐厅，如设置摩斯密码菜单、带有机关的水杯等，让游客过一把侦破与反侦破的瘾。五大红色工程之四——红色军旅中国工农红军八路军、新四军中国人民解放军爬雪山过草地四渡赤水万里长征平型关大捷强渡大渡河巧度金沙江飞夺泸定桥整理内务学习训练劳动站岗文艺生活从耳熟能详的经典故事到可看、可玩、可游、可居的红色军旅主题体验园五大红色工程之四——红色军旅延安八路军营主题体验园规划设计八路军营主题酒店，军事化管理入住游客，安排整理内务、劳动、执勤、战斗等活动，让游客在此深切体验军旅生活。红色主题拓展基地以延安革命历史为主题，将红色文化融入到拓展项目、拓展活动和拓展活动设施中，打造延安首个红色主题拓展基地。田园欢乐谷以延安大生产运动为主题，设置疯狂的苹果、蔬菜迷宫、草编世界、纺车转转杯等主题游乐体验项目，打造亲子活动和儿童活动区域。红色国旗大地景观用山丹丹花营造国旗大地景观，再现山丹丹花开红艳艳画面。五大红色工程之五——红色家园良好的生态环境延安红“桃花源”主题民宿隐秘的位置清新的空气绿色的食材青山环绕、果香扑鼻相对封闭的地理位置外界影响较小民风淳朴陕北主题窑洞民宿新延安主题民宿庙沟山庄民宿听得到乡音，记得住乡愁，看得到乡景，体会到乡情，享受到乡乐五大红色工程之五——红色家园工程陕北主题窑洞民宿以庙沟村现存窑洞为基础，整体进行景观提升改造，选取最能体现陕北风情的主题元素，打造信天游、大红枣、腰鼓、山丹丹、兰花花、小毛驴等主题窑洞民宿。新延安主题民宿以庙沟村现有新式民房为基础，整体进行景观提升改造，选取体现新延安建设的主题元素，打造东方红、果树下等主题窑洞民宿。庙沟山庄民宿选取开阔场地，建设庭院式民宿，满足家庭游客、团队游客有相对私密空间的休闲度假需求。庙沟村公所对现村委会办公楼进行提升改造，将村公所打造成集服务中心、公共活动中心、图书馆等与一体的庙沟公共服务休闲空间。杏花主题窑洞民宿改造案例示意杏花主题窑洞民宿改造案例示意十、项目布局寻梦延安暗战延安情归延安红火延安烽火延安游客服务中心延安精神广场枣园村延安精神体验园全新《延安保卫战》演出延安大讲堂真人图书馆延安1938中共中央社会部博物馆红色密码文化展览馆红色密码密室逃脱中社部枣园训练班红色密码主题餐厅延安八路军营主题体验园田园欢乐谷红色主题拓展基地红色国旗大地景观主题木屋营地陕北主题窑洞民宿新延安主题民宿庙沟山庄民宿庙沟村公所寻梦延安烽火延安暗战延安红火延安情归延安保卫延安演艺区：全新《延安保卫战》演出延安大讲堂真人图书馆延安1938红色密码创意区：中共中央社会部博物馆红色密码文化展览馆红色密码密室逃脱中社部枣园训练班红色密码主题餐厅红色军旅游乐区：延安八路军营主题体验园田园欢乐谷红色主题拓展基地红色国旗大地景观主题木屋营地入口服务体验区：游客服务中心延安精神广场枣园村延安精神体验园陕北风情民宿区：陕北主题窑洞民宿新延安主题民宿庙沟山庄民宿庙沟村公所合作共建公司和村里共同成立合作社，农民将自家的闲置房和土地出租给合作社。联系群众聘请当地农民为旅游区工作人员，并聘请有经验人员为本地的“农民员工”带来先进的管理、服务理念，进行技能培训。统一管理景区管理公司对区内事务统一管理，包括区内商铺招商、交通组织、员工仪容仪表及服务标准制定等。运营模式收益