共有产权保障住房出售合同

共有产权保障住房出售合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就共有产权保障住房出售事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方依法拥有的共有产权保障住房，具体地址为：_________。2.房屋的产权性质为：共有产权，甲方持有产权比例为：_________，乙方持有产权比例为：_________。3.双方同意按本合同约定的条件进行住房出售及相关的权利义务履行。第三条工作/服务范围1.甲方将提供上述住房的相关产权证明、土地使用权证以及其他必要的法律文件。2.乙方负责按时支付房款及相关费用，确保交易顺利完成。3.甲方应配合乙方进行房屋的交接及产权过户手续。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至房屋产权过户手续完成之日终止。2.若因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，双方应及时协商处理。第五条房屋质量1.甲方保证上述房屋符合国家相关建筑标准及安全规范，并提供房屋的相关质量证明文件。2.如房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。第六条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在签订合同之日起____日内向甲方支付定金_________元，其余款项应在产权过户前支付完毕。3.甲方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-按合同约定及时提供房屋及相关证明文件；-保证房屋合法、合规，并履行相关的产权过户手续；-及时通知乙方房屋交接的具体时间和地点。2.乙方的权利与义务：-按合同约定及时付款；-有权对房屋进行检查，确保房屋符合合同约定的标准；-积极配合甲方完成房屋的交接及产权变更手续。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-受到法律法规限制，无法继续履行合同。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他条款1.甲方应保证所出售的房屋无抵押、无纠纷，若因产权问题引起纠纷，由甲方承担全部责任。2.乙方在签署本合同前，有权了解房屋的所有相关信息，甲方应如实告知。3.甲方应在房屋交接时，提供房屋的使用说明及相关设施的保修单。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_____