交易市场电梯维护条例

交易市场电梯维护条例合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款合同的适用范围第二章电梯维护责任第一条款维护责任主体第二条款维护责任内容第三章电梯维护周期与时间第一条款维护周期第二条款维护时间第四章电梯维护标准第一条款维护质量标准第二条款维护安全标准第五章电梯维护费用第一条款维护费用计算第二条款维护费用支付第六章电梯维护人员第一条款维护人员资质要求第二条款维护人员培训第七章电梯维护记录第一条款维护记录内容第二条款维护记录保存第八章电梯故障处理第一条款故障报告与处置第二条款故障原因分析第九章电梯应急预案第一条款应急预案制定第二条款应急预案演练第十章电梯维护监督与检查第一条款监督与检查方式第二条款监督与检查结果处理第十一章合同的变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第十二章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第十三章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点与适用法律第十四章其他约定第一条款信息安全与保密第二条款合同的生效、期限与终止合同编号：_______第一章总则第一条款定义与解释第二条款合同的适用范围第二章电梯维护责任第一条款维护责任主体第二条款维护责任内容第三章电梯维护周期与时间第一条款维护周期第二条款维护时间第四章电梯维护标准第一条款维护质量标准第二条款维护安全标准第五章电梯维护费用第一条款维护费用计算第二条款维护费用支付第六章电梯维护人员第一条款维护人员资质要求第二条款维护人员培训第七章电梯维护记录第一条款维护记录内容第二条款维护记录保存第八章电梯故障处理第一条款故障报告与处置第二条款故障原因分析第九章电梯应急预案第一条款应急预案制定第二条款应急预案演练第十章电梯维护监督与检查第一条款监督与检查方式第二条款监督与检查结果处理第十一章合同的变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第十二章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第十三章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点与适用法律第十四章其他约定第一条款信息安全与保密第二条款合同的生效、期限与终止（合同方签字处）甲方签字：____________________日期：____年__月__日乙方签字：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：特殊维护要求内容：甲方如有特殊维护要求，应提前通知乙方，并在合同中明确特殊维护要求的具体内容。乙方应根据甲方的特殊维护要求，制定相应的维护计划和措施，并按照计划执行。说明：甲方作为电梯的使用方，可能根据电梯的使用环境和要求，提出一些特殊的维护要求。乙方作为电梯的维护方，应根据甲方的要求，制定相应的维护计划和措施，并按照计划执行，以确保电梯的正常运行和使用寿命。附加条款二：额外维护服务内容：如甲方在使用过程中提出额外的维护服务要求，乙方应根据实际情况予以评估，并在双方协商一致的基础上，签订书面补充协议，明确额外维护服务的具体内容和费用。说明：在电梯的使用过程中，甲方可能会有额外的维护服务要求，如更换零部件、升级系统等。乙方作为维护方，应根据实际情况进行评估，并在双方协商一致的基础上，签订书面补充协议，明确额外维护服务的具体内容和费用。附加条款三：维护进度和质量的监督内容：甲方有权对乙方维护进度和质量进行监督，包括但不限于现场检查、拍照、录像等方式。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的便利条件。说明：甲方作为电梯的使用方，有权对乙方的维护进度和质量进行监督，以确保电梯的正常运行和使用寿命。乙方作为维护方，应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的便利条件。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：维护计划的制定和执行内容：乙方应根据电梯的实际情况，制定合理的维护计划，并按照计划执行。乙方应提前通知甲方，如有特殊情况需要调整维护计划。说明：乙方作为电梯的维护方，应根据电梯的实际情况，制定合理的维护计划，并按照计划执行，以确保电梯的正常运行和使用寿命。乙方应提前通知甲方，如有特殊情况需要调整维护计划，以便甲方做好相应的安排和配合工作。附加条款五：维护人员的管理和培训内容：乙方应加强对维护人员的管理和培训，确保维护人员具备相应的资质和技能，并按照规范操作。乙方应定期对维护人员进行考核，不合格者应予以调整。说明：乙方作为电梯的维护方，应对维护人员进行严格的管理和培训，确保他们具备相应的资质和技能，并按照规范操作，以保证电梯的维护质量和安全。乙方应定期对维护人员进行考核，对不合格者应予以调整，以持续提升维护团队的整体水平。附加条款六：维护费用的结算内容：乙方应按照合同约定，及时向甲方提交维护费用结算申请。甲方应在收到申请后10个工作日内，对乙方的维护费用进行审核，并支付相应的费用。说明：乙方作为电梯的维护方，应按照合同约定，及时向甲方提交维护费用结算申请。甲方作为电梯的使用方，应在收到申请后10个工作日内，对乙方的维护费用进行审核，并支付相应的费用，以确保乙方的维护工作能够顺利进行。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：第三方中介的选择和责任内容：甲方和乙方应共同选择合适的第三方中介进行电梯维护工作的监督和评估。第三方中介应具备相应的资质和经验，并对维护工作的质量和安全负责。说明：为了确保电梯维护工作的质量和安全，甲方和乙方应共同选择合适的第三方中介进行监督和评估。第三方中介作为独立的第三方，应具备相应的资质和经验，并对维护工作的质量和安全负责。附加条款八：第三方中介的费用和支付内容：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应按照合同约定，及时向第三方中介支付相应的费用。说明：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，以保证电梯维护工作的质量和安全。双方应按照合同约定，及时向第三方中介支付相应的费用，以保证第三方中介能够正常履行监督和评估的职责。附加条款九：第三方中介的沟通和协调附件及其他补充说明一、附件列表：1.电梯维护计划2.维护人员资质证明3.维护记录表格4.应急预案样本5.维护费用明细表6.第三方中介评估报告7.维护质量安全标准8.维护人员培训资料9.合同变更解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付维护费用2.乙方未按计划完成维护工作3.乙方维护人员未达资质要求4.乙方使用不符合标准的零部件5.乙方未及时处理电梯故障6.第三方中介未按时提交评估报告7.任何一方未履行合同约定的保密义务三、法律名词及解释：1.电梯维护：指对电梯进行定期检查、保养、维修和故障排除的活动。2.维护费用：指为保证电梯正常运行所需支付的费用，包括维护人员的工资、零部件更换、工具折旧等。3.违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。4.第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助监督和评估电梯维护工作的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维护进度延误：乙方应提前通知甲方，并制定补救措施。2.维护质量问题：乙方应立即整改，重新进行质量检查。3.费用争议：双方应按照合同约定进行协商，必要时可寻求第三方调解。4.故障处理不当：乙方应建立应急预