临时医疗中心租赁合同

临时医疗中心租赁合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同宗旨1.3合同法律依据第二章租赁标的及范围2.1租赁标的2.2租赁范围2.3租赁期限第三章租赁条件及要求3.1租赁条件3.2租赁要求第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章租赁用途及管理5.1租赁用途5.2租赁物管理第六章维修及保养6.1维修责任6.2保养责任第七章保险7.1保险责任7.2保险购买第八章合同的变更和终止8.1合同变更8.2合同终止第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同解除第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三章其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件第十四章附则14.1合同的生效时间14.2合同的份数和保存合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同宗旨第三条款合同法律依据第二章租赁标的及范围第一条款租赁标的第二条款租赁范围第三条款租赁期限第三章租赁条件及要求第一条款租赁条件第二条款租赁要求第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第五章租赁用途及管理第一条款租赁用途第二条款租赁物管理第六章维修及保养第一条款维修责任第二条款保养责任第七章保险第一条款保险责任第二条款保险购买第八章合同的变更和终止第一条款合同变更第二条款合同终止第九章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章合同的生效、修改和解除第一条款合同生效条件第二条款合同修改第三条款合同解除第十二章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第十三章其他条款第一条款合同的转让第二条款合同的附件第十四章附则第一条款合同的生效时间第二条款合同的份数和保存多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定用途条款附加条款1：甲方有权要求乙方将租赁的医疗中心仅用于指定的用途，即提供临时医疗服务。乙方应在租赁期间遵守此规定，不得将租赁物用于其他非医疗目的。2.甲方优先购买权条款附加条款2：若乙方有意向将租赁的医疗中心出售或转让给第三方，甲方享有优先购买权。甲方应在收到乙方通知后的30天内行使此权利，否则视为放弃。3.甲方变更条款附加条款3：甲方有权根据业务需求变更租赁物的配置和设施，乙方应积极配合并提供必要的协助。相关变更费用由甲方承担。4.甲方提前终止权条款附加条款4：在租赁期限内，如甲方因业务需要提前终止租赁合同，甲方应支付给乙方相当于提前终止日租金三倍的赔偿金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方维修责任条款2.乙方变更条款附加条款6：乙方有权根据实际需求变更租赁物的配置和设施，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。相关变更费用由乙方承担。3.乙方提前终止权条款附加条款7：在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前终止租赁合同，乙方应支付给甲方相当于提前终止日租金三倍的赔偿金。4.乙方转租禁止条款附加条款8：乙方不得将租赁的医疗中心转租给任何第三方。如乙方违反此规定，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款附加条款9：甲方和乙方同意，中介在本次租赁交易中提供的服务应收取中介服务费用。中介服务费用由甲方和乙方共同承担。2.中介保密条款附加条款10：中介必须对在本次租赁交易中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密。违反保密义务的中介应承担相应的法律责任。3.中介责任限制条款附加条款11：中介对租赁合同的履行承担limitedliability，即中介对因租赁合同引起的任何纠纷和损失仅承担与其服务直接相关的责任。4.中介协助条款附加条款12：中介应协助甲方和乙方办理租赁合同的签订、变更、终止等相关手续。中介应在双方要求的时间内提供必要的文件和信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的的详细清单2.租金支付证明文件3.租赁用途和管理规定4.维修保养记录5.保险单据6.合同修改和终止的书面协议7.保密协议8.中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付租金2.乙方未按照合同约定使用租赁物3.乙方未按照合同约定进行维修和保养4.甲方未按照合同约定支付保险费用5.任何一方未按照合同约定提前终止合同6.乙方未经甲方同意转租给第三方7.中介未按照合同约定提供服务三、法律名词及解释：1.租赁物：指临时医疗中心及相关设施和设备2.租金：指甲方按照合同约定支付给乙方的租赁费用3.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束时间4.维修保养：指对租赁物进行必要的维修和保养措施5.保险：指为租赁物及相关利益提供的保险保障四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现延误解决办法：甲方应及时支付租金，如出现延误，应支付迟延利息。2.问题：租赁物使用不符合约定解决办法：乙方应按照合同约定使用租赁物，违反规定的，甲方有权要求乙方改正。3.问题：维修保养责任不明确解决办法：双方应明确维修保养责任，如有争议，应协商解决。4.问题：保险购买不符合要求解决办法：甲方应按照合同约定购买保险，如未购买，应承担相应风险。5.问题：合同提前终止引起纠纷解决办法：双方应按照合同约定的提前终止条款执行，如有争议，应通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为