不带健身房公寓租赁合同模板

不带健身房公寓租赁合同模板合同目录第一章租赁双方及租赁物第一条款出租方信息第二条款承租方信息第三条款租赁物描述第二章租赁期限及交付第一条款租赁期限第二条款租赁物交付时间及方式第三章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付时间及方式第四章租赁物的使用及维护第一条款使用范围及限制第二条款维护责任及标准第五章维修及保养第一条款维修责任第二条款保养责任第六章保险第一条款保险责任第二条款保险购买第七章违约责任第一条款出租方违约第二条款承租方违约第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点及适用法律第九章合同的变更、解除与终止第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同终止第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密义务及期限第十一章法律适用及争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决第十二章其他条款第一条款物业管理第二条款公共设施使用第三条款合同的完整性和修改第十三章附件第一条款附件一：租赁物清单第二条款附件二：租赁物照片第十四章签署第一条款签署日期及地点第二条款签署人信息合同编号：_________第一章租赁双方及租赁物第一条款出租方信息1.1名称：_________1.2地址：_________1.3联系方式：_________第二条款承租方信息2.1名称：_________2.2地址：_________2.3联系方式：_________第三条款租赁物描述3.1租赁物名称：_________3.2租赁物位置：_________3.3租赁物面积：_________3.4租赁物现状：_________第二章租赁期限及交付第一条款租赁期限4.1租赁开始日期：_________4.2租赁结束日期：_________第二条款租赁物交付时间及方式5.1交付时间：_________5.2交付方式：_________第三章租金及支付方式第一条款租金金额6.1租金金额：_________6.2租金支付周期：_________第二条款租金支付时间及方式7.1支付时间：_________7.2支付方式：_________第四章租赁物的使用及维护第一条款使用范围及限制8.1使用范围：_________8.2使用限制：_________第二条款维护责任及标准9.1维护责任：_________9.2维护标准：_________第五章维修及保养第一条款维修责任10.1维修责任方：_________10.2维修响应时间：_________第二条款保养责任11.1保养内容：_________11.2保养周期：_________第六章保险第一条款保险责任12.1保险购买方：_________12.2保险内容：_________第二条款保险购买13.1保险购买日期：_________13.2保险有效期限：_________第七章违约责任第一条款出租方违约14.1出租方违约行为：_________14.2违约责任承担：_________第二条款承租方违约15.1承租方违约行为：_________15.2违约责任承担：_________第八章争议解决第一条款争议解决方式16.1争议解决方式：_________16.2争议解决地点：_________第二条款争议解决地点及适用法律17.1争议解决地点：_________17.2适用法律：_________第九章合同的变更、解除与终止第一条款合同变更18.1合同变更条件：_________18.2合同变更程序：_________第二条款合同解除19.1合同解除条件：_________19.2合同解除程序：_________第三条款合同终止20.1合同终止条件：_________20.2合同终止程序：_________第十章保密条款第一条款保密内容21.1保密信息范围：_________21.2保密信息期限：_________第二条款保密义务及期限22.1保密义务：_________22.2保密期限：_________第十一章法律适用及争议解决第一条款法律适用23.1适用法律：_________23.2法律适用原则：_________第二条款争议解决24.1争议解决方式：_________24.2争议解决机构：_________第十二章其他条款第一条款物业管理25.1物业管理公司：_________25.2物业管理费用：_________第二条款公共设施使用26.1公共设施清单：_________26.2公共设施使用规则：_________第三条款合同的完整性和修改27.1合同完整性：_________27.2合同修改程序：_________第十三章附件第一条款附件一：租赁物清单28.1附件内容：_________28.2附件份数：_________第二条款附件二：租赁物照片29.1附件内容：_________29.2附件份数：_________第十四章签署第一条款签署日期及地点30.1签署日期：_________30.2签署地点：_________第二条款签署人信息31.1出租方签署人：_________31.2出租方签署人职位：_________31.3出租方签署人联系方式：_________31.4承租方签署人：_________31.5承租方签署人职位：_________31.6承租方签署人联系方式：_________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方专权条款甲方拥有租赁物的绝对控制权，包括但不限于决定租赁物的使用目的、出租时间等。乙方需遵守甲方的决定，并不得擅自改变租赁物的使用目的或出租时间。2.甲方维修责任条款3.甲方变更条款甲方有权在合同期限内变更租赁物的使用目的或出租时间，但需提前至少30天通知乙方。若甲方变更导致乙方无法继续履行合同，甲方需承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用范围条款乙方仅能在合同约定的范围内使用租赁物，不得将租赁物用于非法或违反公共道德的活动。若乙方违反此条款，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。2.乙方维修责任条款3.乙方提前解约条款乙方有权在合同期限内提前解除合同，但需提前至少30天通知甲方。若乙方提前解约导致甲方遭受损失，乙方需承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款甲方和乙方同意，由第三方中介提供租赁合同的签订和履行过程中的相关服务，包括但不限于合同咨询、纠纷调解等。双方应按照约定向第三方中介支付服务费用。2.第三方中介责任条款第三方中介应确保合同的合法性和有效性，若因第三方中介的原因导致合同无效或产生纠纷，第三方中介需承担相应的法律责任。3.第三方中介收费条款双方同意，第三方中介的收费标准为合同金额的一定比例。具体收费标准应在合同中明确约定。双方应在支付合同金额时，同时支付第三方中介的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物照片3.物业管理公司提供的公共设施使用规则4.租赁合同的补充协议5.第三方中介的服务协议二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能在约定时间内交付租赁物未能履行维修和保养义务单方面变更合同内容2.承租方违约行为：未能按照约定范围使用租赁物未能履行日常维护和保养义务提前解约未按规定通知3.第三方中介违约行为：提供无效或错误的合同服务未按照约定标准收费未能妥善调解纠纷三、法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的出租方提供的可供承租方使用的财产。2.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.维修保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以保证其正常使用状态。4.保险：指为租赁物及其附属设施投保，以防止意外损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付时间延迟解决办法：双方协商确定新的交付时间，并根据延迟时间协商赔偿。2.问题：租赁物损坏导致无法使用解决办法：甲方负责修复，乙方有权要求甲方承担修复期间的租金减免。3.问题：乙方未按约定使用租赁物解决办法：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担违约责任。4.问题：物业管理费用争议解决办法：参照附件中的物业管理规则，双方协商解决。五、所有应用场景：1.