交通基础设施新建土地承包

交通基础设施新建土地承包合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章土地承包2.1土地的面积与位置2.2土地的使用权与承包期限2.3土地的现状与条件第三章承包费用3.1土地承包费用的计算与支付方式3.2费用的调整与变更3.3费用的退还与赔偿第四章土地使用与开发4.1承包方的土地使用规划与要求4.2承包方的开发计划与进度4.3土地的保护与环境保护第五章合同的履行与监督5.1双方的权利与义务履行5.2合同的监督与检查5.3违约责任与争议解决第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3变更与解除后的权益处理第七章合同的转让与继承7.1合同转让的条件与程序7.2合同继承的权益与责任第八章保密与知识产权8.1保密信息的定义与范围8.2保密义务与违约责任8.3知识产权的保护与使用第九章税费与财务9.1税费的承担与支付9.2财务报告与审计9.3税务合规与财务管理第十章保险与安全保障10.1保险的购买与维护10.2安全保障的措施与责任10.3事故处理与赔偿第十一章合同的终止与解除11.1合同终止的条件与程序11.2合同解除的条件与程序11.3终止与解除后的权益处理第十二章争议解决与法律适用12.1争议解决的方式与程序12.2法律适用与司法管辖第十三章其他条款13.1合同的修订与补充13.2通知与送达13.3合同的完整性与独立性第十四章附则14.1合同的生效条件14.2合同的失效条件14.3合同的保管与归档合同编号：_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章土地承包2.1土地的面积与位置2.2土地的使用权与承包期限2.3土地的现状与条件第三章承包费用3.1土地承包费用的计算与支付方式3.2费用的调整与变更3.3费用的退还与赔偿第四章土地使用与开发4.1承包方的土地使用规划与要求4.2承包方的开发计划与进度4.3土地的保护与环境保护第五章合同的履行与监督5.1双方的权利与义务履行5.2合同的监督与检查5.3违约责任与争议解决第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3变更与解除后的权益处理第七章合同的转让与继承7.1合同转让的条件与程序7.2合同继承的权益与责任第八章保密与知识产权8.1保密信息的定义与范围8.2保密义务与违约责任8.3知识产权的保护与使用第九章税费与财务9.1税费的承担与支付9.2财务报告与审计9.3税务合规与财务管理第十章保险与安全保障10.1保险的购买与维护10.2安全保障的措施与责任10.3事故处理与赔偿第十一章合同的终止与解除11.1合同终止的条件与程序11.2合同解除的条件与程序11.3终止与解除后的权益处理第十二章争议解决与法律适用12.1争议解决的方式与程序12.2法律适用与司法管辖第十三章其他条款13.1合同的修订与补充13.2通知与送达13.3合同的完整性与独立性第十四章附则14.1合同的生效条件14.2合同的失效条件14.3合同的保管与归档签字部分：甲方：（签字）乙方：（签字）日期：（签字日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的附加条款及说明1.甲方主导的土地使用权转让1.1甲方应在合同签订后30日内，将土地使用权过户至乙方名下。1.2过户费用由甲方承担，包括但不限于税费、手续费等。1.3甲方应保证土地使用权过户过程的合法性，如有纠纷，甲方负责解决。2.甲方主导的工程进度与质量2.1甲方应确保工程进度按合同约定进行，如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。2.2甲方应保证工程质量符合国家相关标准和乙方要求，如工程质量出现问题，甲方负责修复并承担相应费用。3.甲方主导的沟通协调3.1甲方应负责与政府部门、相关单位及第三方中介的沟通协调工作，确保项目顺利进行。3.2甲方应定期向乙方通报项目进展情况，如有重大事项，甲方应及时通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的附加条款及说明1.乙方主导的工程设计与施工1.1乙方应根据合同约定进行工程设计，并报甲方审批。1.2乙方应按照甲方审批的设计方案进行施工，确保工程质量。1.3乙方应承担因自身原因导致工程质量问题或工程延期的责任。2.乙方主导的合同履行与监督2.1乙方应按照合同约定履行各项义务，确保项目按期完成。2.2乙方应建立项目监督机制，对甲方、第三方中介及施工单位的履行情况进行监督。2.3乙方发现甲方、第三方中介或施工单位违约行为时，有权要求整改并要求违约方承担相应责任。3.乙方主导的权益保护3.1乙方应确保其在合同约定范围内的权益不受侵害，如发现第三方侵权行为，乙方应及时采取措施予以制止。3.2乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。三、当有第三方中介时，增加的附加条款及说明1.第三方中介的角色与职责1.1第三方中介应作为合同双方的协调人，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。1.2第三方中介应负责对合同履行过程中的争议进行调解，如调解无效，双方可协商解决。1.3第三方中介应承担因自身原因导致合同履行失败的违约责任。2.第三方中介的服务费用2.1第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担。2.2服务费用的计算方式、支付方式和支付时间由双方另行商定。2.3第三方中介的服务费用应在合同签订后30日内支付完毕。3.第三方中介的保密义务3.1第三方中介应对合同双方的商业秘密和敏感信息保密，未经合同双方授权，不得向第三方披露。3.2如第三方中介违反保密义务，导致合同双方遭受损失，第三方中介应承担相应赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证明2.工程设计方案3.施工许可证4.保险单据5.财务报表6.项目进度报告7.沟通协调记录8.违约认定书9.争议调解报告10.工程质量检测报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成土地使用权过户2.甲方未保证工程进度按合同约定进行3.甲方未保证工程质量符合要求4.乙方未按约定设计方案进行施工5.乙方未按照合同约定履行义务6.乙方未确保合同约定范围内的权益不受侵害7.第三方中介未履行协调、调解职责8.第三方中介未保密合同双方的商业秘密和敏感信息三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家授予的权利，允许使用权人在一定期限内使用土地。2.工程设计方案：对工程项目进行详细规划和设计的文件。3.施工许可证：国家有关部门颁发的，允许进行建设的证明。4.违约：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。5.违约责任：违约方因违约行为而应承担的民事责任。6.争议调解：通过第三方中介对合同争议进行调解，以达成和解。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时追加合同费用。2.工程质量问题：及时整改，并要求违约方承担修复费用。3.土地使用权过户纠纷：寻求法律途径解决，必要时更换中介机构。4.第三方中介违约：重新选择中介机构，并要求违约方承担相应责任。5.合同双方权益侵害：依法维护自身权益