个人自建房屋合同

个人自建房屋合同合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2房屋建设地点1.3房屋建设规模1.4合同签订日期1.5合同生效日期第二章房屋设计2.1设计方案2.2设计变更2.3设计审批第三章建筑材料及设备3.1建筑材料3.2建筑设备3.3材料及设备质量标准第四章施工组织与管理4.1施工单位4.2施工人员4.3施工进度4.4施工质量4.5施工安全第五章工程监理5.1监理单位5.2监理人员5.3监理职责5.4监理报告第六章工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收日期6.4验收结果第七章工程价款及支付7.1工程总价款7.2付款方式7.3付款日期7.4工程变更价款第八章质量保修8.1质量保修期8.2质量保修范围8.3质量保修责任第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金计算第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖第十一章合同的解除和终止11.1解除合同的条件11.2终止合同的条件11.3解除合同后的处理第十二章合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三章保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密责任第十四章其他约定14.1合同的修改和补充14.2合同的附则14.3合同的解除和终止14.4违约责任14.5争议解决14.6法律适用14.7合同的效力合同编号_________第一章总则1.1合同当事人甲方：（姓名/名称）：乙方：（姓名/名称）：1.2房屋建设地点建设地点：（具体地址）：1.3房屋建设规模房屋规模：（建筑总面积）：1.4合同签订日期签订日期：（具体日期）：1.5合同生效日期生效日期：（具体日期）：第二章房屋设计2.1设计方案设计方案：（设计文件名称）：2.2设计变更设计变更：（变更次数及日期）：2.3设计审批审批部门：（审批部门名称）：审批结果：（审批结果）：第三章建筑材料及设备3.1建筑材料材料名称：（材料名称）：质量标准：（质量标准）：3.2建筑设备设备名称：（设备名称）：质量标准：（质量标准）：3.3材料及设备质量标准质量标准文件：（质量标准文件名称）：第四章施工组织与管理4.1施工单位施工单位：（施工单位名称）：负责人：（负责人姓名）：4.2施工人员施工人员：（人员名单）：4.3施工进度施工进度计划：（进度计划文件名称）：4.4施工质量质量控制计划：（质量控制计划文件名称）：4.5施工安全安全管理计划：（安全管理计划文件名称）：第五章工程监理5.1监理单位监理单位：（监理单位名称）：监理负责人：（负责人姓名）：5.2监理人员监理人员：（人员名单）：5.3监理职责监理职责：（监理职责描述）：5.4监理报告监理报告：（报告文件名称）：第六章工程验收6.1验收标准验收标准：（验收标准文件名称）：6.2验收程序验收程序：（验收程序描述）：6.3验收日期验收日期：（具体日期）：6.4验收结果验收结果：（验收结果）：第七章工程价款及支付7.1工程总价款工程总价款：（总价款金额）：7.2付款方式付款方式：（付款方式）：7.3付款日期付款日期：（具体日期）：7.4工程变更价款工程变更价款：（变更价款金额）：第八章质量保修8.1质量保修期保修期：（具体年限）：8.2质量保修范围保修范围：（保修范围描述）：8.3质量保修责任保修责任：（保修责任描述）：第九章违约责任9.1违约情形违约情形：（违约情形描述）：9.2违约责任违约责任：（违约责任描述）：9.3违约金计算违约金计算方式：（违约金计算方式）：第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：（解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼）：10.2仲裁机构仲裁机构：（仲裁机构名称）：10.3诉讼管辖诉讼管辖：（诉讼管辖法院）：第十一章合同的解除和终止11.1解除合同的条件解除合同的条件：（解除合同的条件描述）：11.2终止合同的条件终止合同的条件：（终止合同的条件描述）：11.3解除合同后的处理解除合同后的处理：（解除合同后的处理事项）：第十二章合同的转让12.1转让条件转让条件：（转让条件描述）：12.2转让程序转让程序：（转让程序描述）：第十三章保密条款13.1保密内容保密内容：（保密内容描述）：13.2保密期限保密期限：（保密期限）：13.3违约保密责任违约保密责任：（违约保密责任描述）：第十四章其他约定14.1合同的修改和补充修改和补充：（修改和补充内容）：14.2合同的附则附则：（附则内容）：14.3合同的解除和终止解除和终止：（解除和终止条款）：14.4违约责任违约责任：（违约责任条款）：14.5争议解决争议解决：（争议解决条款）：14.6法律适用法律适用：（适用法律）：14.7合同的效力合同效力：（合同效力条款）：合同编号：_________甲方签字：_________日期：_________乙方签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：工程进度监控条款内容：甲方有权对工程进度进行实时监控，并有权要求乙方定期提供工程进度报告。说明：此条款旨在确保工程按照约定的进度进行，甲方可以及时了解工程进展情况，确保工程按时完成。甲方附加条款二：质量控制条款内容：甲方有权对工程质量进行监督检查，并有权要求乙方按照约定的质量标准进行施工。说明：此条款旨在确保工程质量符合甲方的要求，甲方可以对工程质量进行把控，确保工程质量达到预期目标。甲方附加条款三：材料和设备验收条款内容：甲方对乙方提供的材料和设备有验收权，乙方应按照约定的时间和地点提供相关材料和设备，并接受甲方的验收。说明：此条款旨在确保乙方提供的材料和设备符合约定的质量标准，甲方可以对材料和设备进行验收，确保工程顺利进行。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：施工方案和技术措施条款内容：乙方应根据甲方的要求制定详细的施工方案和技术措施，并提交给甲方审批。说明：此条款旨在确保乙方按照甲方的要求进行施工，乙方需要提供施工方案和技术措施，以便甲方进行审批。乙方附加条款二：工程变更处理条款内容：如因乙方原因导致工程变更，乙方应承担由此产生的额外费用。说明：此条款旨在明确乙方在工程变更中的责任，如果因为乙方的原因导致工程变更，乙方需要承担相应的额外费用。乙方附加条款三：工程保险条款内容：乙方应负责为工程购买并维持相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。说明：此条款旨在确保工程在施工过程中的安全，乙方需要购买并维持相应的保险，以防止因意外事件导致工程的损失。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介服务内容条款内容：第三方中介应提供包括但不限于工程招投标、合同签订、工程监理等服务。说明：此条款旨在明确第三方中介的服务内容，确保中介提供的服务能够满足甲乙双方的需求。第三方中介附加条款二：中介费用条款内容：第三方中介的收费标准和服务费用按照双方约定的标准执行。说明：此条款旨在明确第三方中介的费用问题，确保双方在费用方面有清晰的约定。第三方中介附加条款三：中介责任条款内容：第三方中介应对其提供的服务承担相应的责任，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。说明：此条款旨在明确第三方中介的责任，如果因为中介的原因导致合同纠纷，中介需要承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋设计方案及相关图纸2.建筑材料和设备清单3.施工进度计划4.施工质量控制计划5.施工安全管理制度6.监理报告7.工程验收记录8.工程变更记录9.保险单据10.招投标文件11.工程合同副本12.保密协议13.争议解决机构的相关文件14.法律适用及争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供施工场地或施工条件，导致工程延期。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准。3.乙方使用不合格的建筑材料或设备，导致工程质量问题。4.乙方未按照约定的施工方案和技术措施进行施工。5.监理方未履行职责，导致工程质量或进度问题。6.任何一方未履行合同约定的保密义务。7.任何一方未履行合同约定的争议解决程序。三、法律名词及解释：1.个人自建房屋合同：指个人为自用目的，与施工方、监理方等相关方签订的房屋建设合同。2.质量保修期：指合同约定的房屋质量保修的有效期限。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决方式：指合同双方在发生纠纷时选择的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.法律适用：指合同适用的法律jurisdiction。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，调整施工计划，增加人力物力投入，确保工程按时完成。2.工程质量问题：严格按照设计标准和质量控制计划施工，发现问题及时整改，确保工程质量。3.材料和设备不合格：立