临时用地租赁协议

临时用地租赁协议合同目录第一章总则1.1租赁双方1.2租赁目的1.3租赁地点1.4租赁期限1.5法律法规第二章租赁土地及设施2.1土地面积2.2土地现状2.3设施情况2.4使用要求2.5土地交付第三章租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四章租赁期间的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务4.3第三方权益第五章合同的变更与终止5.1变更条件5.2变更程序5.3终止条件5.4终止程序第六章违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2调解7.3仲裁7.4诉讼第八章合同的生效、解除和废除8.1生效条件8.2解除条件8.3废除条件第九章其他约定9.1土地使用税9.2保险9.3环境保护9.4安全责任9.5附属建筑物第十章租赁合同的转让10.1转让条件10.2转让程序10.3转让后果第十一章附件11.1土地使用权证11.2租赁合同专用条款11.3其他相关文件第十二章附则12.1合同的解释12.2通知与送达12.3合同的保管12.4法律适用第十三章租赁双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四章附件14.1租赁土地现状图片14.2其他相关文件合同编号_________第一章总则1.1租赁双方1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2租赁目的1.2.1租赁目的说明：1.3租赁地点1.3.1租赁地点描述：1.4租赁期限1.4.1租赁开始日期：1.4.2租赁结束日期：1.5法律法规1.5.1适用法律法规：第二章租赁土地及设施2.1土地面积2.1.1土地总面积：2.2土地现状2.2.1土地现状描述：2.3设施情况2.3.1现有设施清单：2.4使用要求2.4.1使用要求说明：2.5土地交付2.5.1土地交付日期：第三章租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金标准说明：3.2租金支付期限3.2.1租金支付日期：3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式说明：3.4租金调整机制3.4.1租金调整条件：第四章租赁期间的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方权利与义务说明：4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方权利与义务说明：4.3第三方权益4.3.1第三方权益说明：第五章合同的变更与终止5.1变更条件5.1.1变更条件说明：5.2变更程序5.2.1变更程序说明：5.3终止条件5.3.1终止条件说明：5.4终止程序5.4.1终止程序说明：第六章违约责任6.1出租方违约6.1.1出租方违约责任说明：6.2承租方违约6.2.1承租方违约责任说明：6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿标准：第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式说明：7.2调解7.2.1调解程序说明：7.3仲裁7.3.1仲裁机构名称：7.4诉讼7.4.1诉讼法院选择：第八章合同的生效、解除和废除8.1生效条件8.1.1合同生效条件说明：8.2解除条件8.2.1合同解除条件说明：8.3废除条件8.3.1合同废除条件说明：第九章其他约定9.1土地使用税9.1.1土地使用税承担方式：9.2保险9.2.1保险购买及承担说明：9.3环境保护9.3.1环境保护要求说明：9.4安全责任9.4.1安全责任说明：9.5附属建筑物9.5.1附属建筑物使用说明：第十章租赁合同的转让10.1转让条件10.1.1转让条件说明：10.2转让程序10.2.1转让程序说明：10.3转让后果10.3.1转让后果说明：第十一章附件11.1土地使用权证11.1.1土地使用权证复印件：11.2租赁合同专用条款11.2.1租赁合同专用条款附件：11.3其他相关文件11.3.1其他相关文件清单：第十二章附则12.1合同的解释12.1.1合同解释说明：12.2通知与送达12.2.1通知与送达方式：12.3合同的保管12.3.1合同保管说明：12.4法律适用12.4.1法律适用说明：第十三章租赁双方签字13.1出租方签字13.1.1出租方签字处：13.2承租方签字13.2.1承租方签字处：第十四章附件14.1租赁土地现状图片14.1.1租赁土地现状图片附件：14.2其他相关文件14.2.1其他相关文件附件：（合同结束）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权决定租赁土地的使用目的，并要求乙方按照甲方指定的目的进行使用。如乙方需要改变使用目的，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。2.甲方应保证租赁土地及设施的安全性，确保乙方在使用过程中不会因土地或设施本身的问题造成人身或财产损失。若因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应确保租赁土地的权属清晰，不存在任何法律争议。若因土地权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方应提供租赁土地的相关权属证明文件，以证明甲方对土地的所有权或使用权。5.甲方应保证租赁土地在租赁期间不被收回或征用，如因政府或其他第三方原因导致土地被收回或征用，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁土地，并确保使用过程中不会对土地及设施造成损坏。如乙方因使用不当导致土地或设施损坏，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。2.乙方应确保其在租赁土地上的活动符合相关法律法规，如因乙方活动违法导致损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应在租赁期间妥善保管租赁土地及设施，并确保其安全。如因乙方保管不善导致土地或设施损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方应在租赁期间按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付相应的滞纳金。5.乙方应在租赁期间按照约定使用租赁土地，如乙方提前终止租赁，应支付相应的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应按照甲乙双方的约定，履行中介职责，确保租赁合同的顺利执行。2.第三方中介应保证其提供的中介服务符合相关法律法规，如因中介服务违法导致损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，如因中介泄露秘密导致损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。4.第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具合法的发票。5.第三方中介应在合同约定的期限内完成中介服务，如因中介原因导致合同未能如期履行，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证复印件2.租赁合同专用条款附件3.租赁土地现状图片附件4.其他相关文件清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁土地或设施未按约定保障土地及设施的安全性未按约定提供权属证明文件提前收回或征用租赁土地2.乙方违约行为及认定：未按约定使用租赁土地及设施未按约定支付租金提前终止租赁合同未按约定保管租赁土地及设施3.第三方中介违约行为及认定：未按约定履行中介职责提供中介服务违法泄露甲乙双方商业秘密未按约定完成中介服务三、法律名词及解释：1.临时用地租赁协议：指甲方将依法取得的临时用地使用权，在约定的期限内租赁给乙方使用的协议。2.出租方：指拥有临时用地使用权的甲方。3.承租方：指租赁临时用地的乙方。4.第三方中介：指协助甲方和乙方达成租赁协议的中介机构。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的临时用地使用费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地及设施使用问题：解决办法：及时与甲方沟通，协商解决使用中的问题，必要时可寻求第三方中介的协助。2.租金支付问题：解决办法：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期支付或分期支付。3.合同变更与终止问题：解决办法：提前与甲方沟通，遵守合同约定的变更和终止程序。4.违约问题：