仿古温泉酒店建设合同

仿古温泉酒店建设合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同生效条件第二章温泉酒店建设项目的具体内容2.1建设项目名称2.2建设项目地点2.3建设项目规模2.4建设内容和要求第三章建设项目的投资估算3.1总投资估算3.2投资构成3.3资金筹措方式第四章建设项目的进度安排4.1前期工作进度安排4.2施工进度安排4.3验收和交付进度安排第五章质量标准与要求5.1建设质量标准5.2质量保证措施5.3质量验收第六章技术与设计6.1设计原则和风格6.2设计单位和设计师6.3技术咨询与支持第七章施工单位的选择与管理7.1施工单位选择标准7.2施工单位资质要求7.3施工单位合同管理第八章材料供应与管理8.1材料供应8.2材料质量要求8.3材料价格与结算第九章安全生产与环保9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3环保要求与措施第十章合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件第十一章违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁机构12.3诉讼管辖第十三章其他约定13.1合同的保密条款13.2合同的转让13.3合同的续签第十四章合同的签署与备案14.1合同签署14.2合同备案14.3合同附件合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：_________乙方：_________1.2合同标的本合同标的为：仿古温泉酒店建设项目。1.3合同签订地点和时间本合同于_________年_________月_________日在_________签订。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章温泉酒店建设项目的具体内容2.1建设项目名称本项目名称为：_________仿古温泉酒店。2.2建设项目地点本项目位于：_________。2.3建设项目规模本项目规划占地面积为_________平方米，总建筑面积为_________平方米。2.4建设内容和要求包括但不限于：温泉池建设、客房建设、餐饮建设、休闲娱乐设施建设等，具体要求详见附件。第三章建设项目的投资估算3.1总投资估算本项目总投资估算为人民币_________万元。3.2投资构成投资构成包括：土建工程、装修工程、设备采购、人工费用、其他费用等。3.3资金筹措方式资金筹措方式包括：自筹资金、银行贷款、政府补助等。第四章建设项目的进度安排4.1前期工作进度安排包括但不限于：立项、环评、规划设计、招投标等，预计完成时间为_________。4.2施工进度安排施工进度安排详见附件。4.3验收和交付进度安排验收和交付进度安排详见附件。第五章质量标准与要求5.1建设质量标准本项目质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。5.2质量保证措施乙方应制定并实施质量保证措施，确保项目质量。5.3质量验收验收不合格的工程，乙方应负责整改，直到达到约定标准。第六章技术与设计6.1设计原则和风格设计原则为：安全、实用、美观、节能、环保。设计风格为：仿古风格。6.2设计单位和设计师设计单位为：_________。设计师为：_________。6.3技术咨询与支持乙方应提供技术咨询与支持，确保项目顺利实施。第八章材料供应与管理8.1材料供应甲方负责提供项目所需的所有材料。8.2材料质量要求乙方应按照设计文件和规范要求，对甲方提供的材料进行检验。8.3材料价格与结算材料价格按照双方约定的价格执行，材料结算周期为每月一次。第九章安全生产与环保9.1安全生产责任乙方应全面负责施工过程中的安全生产。9.2安全生产措施乙方应制定并实施安全生产措施，确保施工安全。9.3环保要求与措施乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施保护环境。第十章合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同终止条件合同终止条件详见附件。第十一章违约责任11.1违约行为包括但不限于：不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。11.3违约赔偿具体违约赔偿金额和方式详见附件。第十二章争议解决12.1争议解决方式双方可协商选择争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。12.2仲裁机构如选择仲裁，仲裁机构为_________。12.3诉讼管辖如选择诉讼，诉讼管辖地为_________。第十三章其他约定13.1合同的保密条款双方应对合同内容和相关商业秘密保密，违反保密义务的，应承担违约责任。13.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3合同的续签合同到期后，如双方愿意继续合作，可续签书面协议。第十四章合同的签署与备案14.1合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案合同副本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件附件包括但不限于：设计文件、施工图纸、投资估算、进度计划等。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________年_________月_________日甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定的材料供应商必须经过乙方审核批准，供应商提供的材料必须符合设计和规范要求。条款说明：此条款确保甲方提供的材料质量符合项目要求，避免因材料问题导致的工程质量问题。2.甲方应按照合同约定的时间节点提供材料，若延迟提供材料导致工程进度延误，甲方应承担相应的违约责任。条款说明：明确甲方在材料供应方面的责任，保障工程进度不受影响。3.甲方应保证其提供的技术资料和设计文件的准确性，若因资料和文件错误导致工程质量问题，甲方应承担相应责任。条款说明：确保甲方提供的技术资料和设计文件准确无误，避免因资料问题导致的工程质量问题。4.甲方应按照合同约定支付工程进度款，若延迟支付导致工程进度延误，甲方应承担相应的违约责任。条款说明：明确甲方在工程进度款支付方面的责任，保障工程进度不受影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，若延迟完成导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。条款说明：明确乙方在工程进度方面的责任，保障工程进度不受影响。2.乙方应保证工程质量符合设计和规范要求，若工程质量问题导致工程返工，乙方应承担相应责任。条款说明：确保乙方在工程质量方面的责任，避免因质量问题导致的工程返工。3.乙方应对施工过程中的安全生产负责，制定并实施安全生产措施，确保施工安全。条款说明：明确乙方在安全生产方面的责任，保障施工过程中的人员安全。4.乙方应按照合同约定支付材料款和人工费用，若延迟支付导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。条款说明：明确乙方在支付费用方面的责任，保障工程进度不受影响。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应按照合同约定的时间节点完成相关工作，若延迟完成导致工程进度延误，第三方中介应承担相应的违约责任。条款说明：明确第三方中介在相关工作进度方面的责任，保障工程进度不受影响。2.第三方中介应保证其提供的服务符合设计和规范要求，若服务问题导致工程质量问题，第三方中介应承担相应责任。条款说明：确保第三方中介在服务方面的质量，避免因服务问题导致的工程质量问题。3.第三方中介应按照合同约定支付相关费用，若延迟支付导致工程进度延误，第三方中介应承担相应的违约责任。条款说明：明确第三方中介在支付费用方面的责任，保障工程进度不受影响。4.第三方中介应对其提供的服务过程中的安全生产负责，制定并实施安全生产措施，确保施工安全。条款说明：明确第三方中介在安全生产方面的责任，保障施工过程中的人员安全。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件：包括项目的设计图纸、施工图纸、设计说明书等。2.施工图纸：包括建筑、结构、电气、给排水等专业的施工图纸。3.投资估算：包括项目的总投资估算、分项投资估算等。4.进度计划：包括项目的整体进度计划、阶段性进度计划等。5.技术规范：包括项目所需遵循的技术规范和标准。6.安全生产措施：包括项目的安全生产计划、应急预案等。7.环保措施：包括项目的环保计划、环保设施设计等。8.材料供应合同：包括甲方与供应商签订的材料供应合同。9.施工合同：包括甲方与乙方签订的施工合同。10.服务合同：包括甲方与第三方中介签订的服务合同。二、违约行为及认定：1.不履行合同义务：指合同一方未按照合同约定的方式、时间、质量等要求履行合同义务。2.延迟履行合同义务：指合同一方未按照合同约定的时间履行合同义务，导致工程进度延误。3.履行合同义务不符合约定：指合同一方未按照合同约定的要求履行合同义务，导致工程质量问题或其他损失。4.违反保密义务：指合同一方泄露合同内容和相关商业秘密，违反合同约定的保密义务。5.合同转让未经同意：指合同一方未经对方同意，将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。三、法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，包括甲方、乙方和第三方中介。2.合同标的：指合同双方约定的权利和义务所指向的对象，即仿古温泉酒店建设项目。3.合同签订地点和时间：指合同双方签订合同的具体地点和时间。4.合同生效条件：指合同双方约定合同生效的前提条件。5.违约行为：指合同一方未履行或未正确履行合同约定的义务。6.违约责任：指合同一方因违约行为应当承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。7.争议解决方式：指合同双方约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.材料供应延误：提前与供应商沟通，制定备用材料计划，确保工程进度不受影响。2.施工进度延误：制定详细的施工计划，加强施工队伍管理，确保按计划完成工程。3.质量问题：加强质量监管，严格执行技