仓储用地租赁书

仓储用地租赁书合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2租赁目的与性质1.3法律适用与争议解决第二章租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章租赁标的与范围3.1仓储用地描述3.2租赁面积与界限3.3租赁物的现状与使用要求第四章租赁期限4.1租赁开始日期与结束日期4.2租赁期限的续租与终止第五章租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期与时间5.3租金支付方式与账户信息第六章租赁物的使用与维护6.1使用范围与限制6.2维修与保养责任第七章保险7.1保险的购买与维持7.2保险事故的处理第八章税费8.1租赁期间相关税费的承担8.2税费变化的应对措施第九章违约责任9.1出租方违约行为9.2承租方违约行为9.3违约责任的具体处理方式第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的期限第十一章合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序第十二章合同的转让12.1租赁权的转让条件12.2转让程序与通知义务第十三章附则13.1合同的生效13.2合同的附件13.3合同的份数与保管第十四章其他约定14.1特殊事项的约定14.2双方的其他权利与义务14.3未来条款的补充与修改合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.2租赁目的与性质1.3法律适用与争议解决第二章租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章租赁标的与范围3.1仓储用地描述3.2租赁面积与界限3.3租赁物的现状与使用要求第四章租赁期限4.1租赁开始日期与结束日期4.2租赁期限的续租与终止第五章租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期与时间5.3租金支付方式与账户信息第六章租赁物的使用与维护6.1使用范围与限制6.2维修与保养责任第七章保险7.1保险的购买与维持7.2保险事故的处理第八章税费8.1租赁期间相关税费的承担8.2税费变化的应对措施第九章违约责任9.1出租方违约行为9.2承租方违约行为9.3违约责任的具体处理方式第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的期限第十一章合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序第十二章合同的转让12.1租赁权的转让条件12.2转让程序与通知义务第十三章附则13.1合同的生效13.2合同的附件13.3合同的份数与保管第十四章其他约定14.1特殊事项的约定14.2双方的其他权利与义务14.3未来条款的补充与修改签字部分：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权根据实际情况调整租赁物的使用范围，但需提前通知乙方，并协商一致。1.2甲方应保证租赁物的安全与合法性，确保租赁物符合国家相关法律法规及行业标准。1.3甲方应承担因租赁物导致的第三方索赔、损害赔偿等责任。1.4甲方应在租赁期间负责租赁物的维修与保养，确保租赁物正常使用。1.5甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁区域。2、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照约定用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构或功能。2.2乙方应承担租赁期间因使用租赁物产生的费用，包括但不限于水、电、物业等费用。2.3乙方应按约定时间、方式支付租金，如逾期支付，应承担迟延履行违约金。2.4乙方应负责租赁物的爱护与保护，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。2.5乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方确需转让租赁权，应提前通知甲方并征得甲方同意。3、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介应具备合法的经营资质，如有违反，甲方和乙方均有权终止与中介的合作。3.2第三方中介应按照约定履行租赁合同的订立、履行、解除等程序，并承担相应法律责任。3.3第三方中介应保证租赁信息的真实性、准确性和完整性，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。3.4甲方和乙方应向中介支付约定的中介费用，如中介未按约定履行义务，甲方和乙方有权拒付中介费用。3.5甲方和乙方应在中介见证下签署租赁合同，中介应提供书面见证材料，见证材料与租赁合同具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储用地相关权属证明文件2.仓储用地现状图片3.租赁物维修与保养记录4.租金支付凭证5.租赁物使用范围与限制说明6.保险单据7.第三方中介资质证明文件8.中介费用支付凭证9.租赁合同10.附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物未保证租赁物安全与合法性干涉乙方正常经营活动擅自进入乙方租赁区域2.乙方违约行为：未按约定用途使用租赁物未按约定时间、方式支付租金未爱护与保护租赁物未经甲方同意擅自转租3.第三方中介违约行为：未提供真实、准确、完整的租赁信息未按约定履行租赁合同订立、履行、解除程序未具备合法经营资质未提供书面见证材料三、法律名词及解释：1.仓储用地：指用于储存物品的土地及地面建筑物。2.租赁物：指甲方出租给乙方的仓储用地及地面建筑物。3.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。5.迟延履行违约金：指乙方逾期支付租金应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定用途或存在安全隐患解决办法：甲方应负责维修、更换或整改租赁物，确保符合约定用途和安全标准。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：乙方应支付迟延履行违约金，甲方有权解除合同或追究乙方其他违约责任。3.问题：租赁物损坏或损失解决办法：乙方应承担修复费用或赔偿责任，如有保险，乙方应先向保险公司索赔。4.问题：第三方中介未履行义务解决办法：甲方和乙方有权终止与中介的合作，并要求中介承担相应法律责任。五、所有应用场景：1