二手房购房协议书酒店用途

二手房购房协议书酒店用途合同目录第一章总则1.1本协议书的签订日期和地点1.2本协议书所涉及的各方主体1.3本协议书的宗旨和目的1.4本协议书的适用法律1.5本协议书的解释权归属第二章房屋基本情况2.1房屋的基本信息2.2房屋的权属情况2.3房屋的使用权和处置权2.4房屋的现状描述第三章购房人的权益和义务3.1购房人的权益3.2购房人的义务第四章购房款项及支付方式4.1购房款项的金额4.2购房款项的支付方式4.3购房款项的支付时间第五章房屋交付及验收5.1房屋交付的时间和地点5.2房屋交付的条件5.3房屋验收的标准和程序5.4房屋交付后的问题处理第六章房屋用途及经营范围6.1房屋的主要用途6.2房屋的经营范围6.3房屋用途变更的程序和要求第七章合同的变更、解除和终止7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序7.3合同终止的条件和程序第八章违约责任8.1购房人的违约责任8.2卖房人的违约责任8.3违约责任的赔偿方式第九章争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时限第十章附则10.1本协议书自双方签字盖章之日起生效10.2本协议书的副本数量和分发10.3本协议书未尽事宜，可另行协商补充第十一章房屋的维修和保养11.1房屋的维修责任11.2房屋的保养责任11.3维修保养的记录和归档第十二章房屋的保险12.1房屋保险的购买和续保12.2房屋保险的理赔程序第十三章房屋的转让和再出售13.1房屋转让的条件和程序13.2房屋再出售的价格和支付方式第十四章其他条款14.1与房屋购买相关的其他协议和文件14.2房屋购买过程中的保密条款14.3与房屋购买相关的税费和费用分配合同编号二手房购房协议书酒店用途第一章总则1.1本协议书的签订日期和地点1.2本协议书所涉及的各方主体1.3本协议书的宗旨和目的1.4本协议书的适用法律1.5本协议书的解释权归属第二章房屋基本情况2.1房屋的基本信息2.2房屋的权属情况2.3房屋的使用权和处置权2.4房屋的现状描述第三章购房人的权益和义务3.1购房人的权益3.2购房人的义务第四章购房款项及支付方式4.1购房款项的金额4.2购房款项的支付方式4.3购房款项的支付时间第五章房屋交付及验收5.1房屋交付的时间和地点5.2房屋交付的条件5.3房屋验收的标准和程序5.4房屋交付后的问题处理第六章房屋用途及经营范围6.1房屋的主要用途6.2房屋的经营范围6.3房屋用途变更的程序和要求第七章合同的变更、解除和终止7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序7.3合同终止的条件和程序第八章违约责任8.1购房人的违约责任8.2卖房人的违约责任8.3违约责任的赔偿方式第九章争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时限第十章附则10.1本协议书自双方签字盖章之日起生效10.2本协议书的副本数量和分发10.3本协议书未尽事宜，可另行协商补充第十一章房屋的维修和保养11.1房屋的维修责任11.2房屋的保养责任11.3维修保养的记录和归档第十二章房屋的保险12.1房屋保险的购买和续保12.2房屋保险的理赔程序第十三章房屋的转让和再出售13.1房屋转让的条件和程序13.2房屋再出售的价格和支付方式第十四章其他条款14.1与房屋购买相关的其他协议和文件14.2房屋购买过程中的保密条款14.3与房屋购买相关的税费和费用分配甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导的附加条款一：房屋转让限制条款内容：除非取得甲方书面同意，乙方在购买房屋后两年内不得将房屋转让给任何第三方。说明：此条款旨在保障甲方在房屋销售后的利益，防止乙方短期内转让房屋导致甲方失去潜在的销售机会。1.2甲方主导的附加条款二：房屋用途限制条款内容：乙方必须按照甲方提供的房屋用途进行经营活动，不得擅自改变房屋的使用性质。说明：此条款旨在确保乙方按照约定用途使用房屋，避免因用途变更对甲方造成不利影响。1.3甲方主导的附加条款三：房屋维修和保养条款内容：乙方负责对房屋进行正常的维修和保养，确保房屋的安全和整洁。若房屋出现重大问题，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导的附加条款一：房屋交付时间条款内容：甲方应在不迟于合同签订后六个月内将房屋交付给乙方。说明：此条款规定了甲方的交付时间，保障乙方在约定的时间内获得房屋使用权。2.2乙方主导的附加条款二：房屋价格调整条款内容：若房屋市场价格发生重大变动，双方可协商调整房屋购买价格。说明：此条款为乙方提供了在市场价格变动时的价格调整权利，以平衡双方利益。2.3乙方主导的附加条款三：房屋装修要求条款内容：乙方有权要求对房屋进行装修，甲方应提供必要的协助和支持。说明：此条款确保乙方在获得房屋后可以根据自己的需求进行装修，提高居住品质。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的附加条款一：中介费用条款内容：中介费用由甲方承担，甲方应在合同签订后七个工作日内支付给中介方。说明：此条款明确了中介费用的承担方和支付时间，确保中介方的合法权益得到保障。3.2第三方中介的附加条款二：中介服务范围条款内容：中介方负责协助双方完成房屋购买交易，并提供相关的咨询和服务。说明：此条款明确了中介方的服务内容和职责，确保中介方能够为双方提供专业的服务。3.3第三方中介的附加条款三：中介保密义务条款内容：中介方应对交易过程中获取的双方信息保密，不得泄露给任何第三方。说明：此条款保护了双方的隐私权益，防止中介方在交易过程中泄露敏感信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋使用权证明3.房屋现状照片4.房屋装修设计方案5.房屋购买价格证明6.房屋市场价格证明7.房屋转让同意书8.房屋用途变更审批文件9.房屋维修保养记录10.房屋保险单据11.房屋转让合同副本12.房屋购买咨询和服务协议13.中介服务费用支付证明14.房屋购买交易咨询报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未按约定用途使用房屋3.乙方未按约定时间支付购房款项4.乙方未按约定对房屋进行维修保养5.乙方未按约定用途使用房屋6.甲方未按约定提供房屋使用权7.甲方未按约定时间支付中介费用8.中介方未按约定提供咨询服务9.中介方未按约定保密双方信息三、法律名词及解释：1.二手房：指已经发生过一次买卖的住宅房地产。2.购房款项：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价格。3.房屋交付：指甲方按照合同约定将房屋实物及使用权转移给乙方的行为。4.房屋维修保养：指对房屋进行必要的维修和保养，以确保房屋的安全和正常使用。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。6.中介服务：指中介方为双方提供的房屋购买交易咨询和服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定按时交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任。2.乙方延迟支付购房款项：乙方应按照合同约定按时支付购房款项，如延迟支付，应承担违约责任。3.房屋维修保养纠纷：双方应按照合同约定承担维修保养责任，如有纠纷，可协商解决或寻求法律途径。4.房屋用途变更：如甲方需变更房屋用途，