会计师事务所租赁合同专业服务

会计师事务所租赁合同专业服务合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同宗旨1.3法律法规1.4术语定义第二章租赁标的及范围2.1租赁标的2.2租赁范围2.3租赁期限2.4租赁物的交付和接收第三章租赁费用与支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4押金第四章租赁物的使用与管理4.1使用范围4.2维护与管理4.3保险4.4变更和维修第五章合同的变更与终止5.1变更条件5.2变更程序5.3合同终止条件5.4合同终止后的处理第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3免责条款第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁7.3诉讼第八章合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九章保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密期限第十章辅助条款10.1合同附件10.2补充协议10.3附件的生效条件第十一章合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后的责任承担第十二章不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力后果的处理第十三章其他条款13.1送达13.2税款13.3合同的副本第十四章附则14.1合同的解释权14.2合同的修订14.3合同的终止日期合同编号：_________第一章总则1.1合同主体1.1.1出租方：_________1.1.2承租方：_________1.2合同宗旨1.2.1出租方同意将其拥有的会计师事务所办公设备及设施租赁给承租方使用。1.2.2承租方同意按照约定的条款租赁并使用上述租赁物。1.3法律法规1.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。1.4术语定义1.4.1租赁物：指出租方同意出租的会计师事务所办公设备及设施。第二章租赁标的及范围2.1租赁标的2.1.1本合同项下的租赁标的为：会计师事务所办公设备及设施。2.2租赁范围2.2.1租赁范围包括：办公桌椅、电脑、打印机、复印机、传真机等办公设备及设施。2.3租赁期限2.3.1本合同租赁期限为：自合同生效之日起至_________日止。2.4租赁物的交付和接收2.4.1出租方应在合同生效后________个工作日内将租赁物交付给承租方。2.4.2承租方应在收到租赁物后________个工作日内对租赁物进行验收，并将验收结果通知出租方。第三章租赁费用与支付方式3.1租金金额3.1.1承租方应按合同约定的租金金额支付租金。3.2租金支付期限3.2.1承租方应在每个租赁期限届满前________个工作日支付下一个租赁期限的租金。3.3租金支付方式3.3.1承租方可通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。3.4押金3.4.1承租方应在签订合同时支付押金，金额为租金金额的________%。第四章租赁物的使用与管理4.1使用范围4.1.1承租方应按照约定的使用范围使用租赁物。4.2维护与管理4.2.1承租方应负责租赁物的日常维护和管理。4.3保险4.3.1承租方应按照出租方的要求为租赁物办理保险手续。4.4变更和维修4.4.1租赁期间，如租赁物出现故障或损坏，承租方应及时通知出租方，并按照约定的责任承担维修费用。第五章合同的变更与终止5.1变更条件5.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2变更程序5.2.1双方应按照原合同约定的程序办理变更手续。5.3合同终止条件1)租赁期限届满，双方未续签合同；2)承租方提前解除合同；3)出租方收回租赁物；4)其他双方约定的终止条件。5.4合同终止后的处理5.4.1合同终止后，承租方应按照约定的方式将租赁物返还给出租方，并办理相关手续。第六章违约责任6.1违约行为6.1.1双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任6.2.1违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任。6.3免责条款6.3.1双方同意，因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第八章合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件8.2.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除条件8.3.1合同解除的条件如下：1)租赁期限届满，双方未续签合同；2)承租方提前解除合同；3)出租方收回租赁物；4)其他双方约定的解除条件。第九章保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。9.2保密义务9.2.1双方应对保密内容承担严格的保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十章辅助条款10.1合同附件10.1.1本合同附件包括：租赁物清单、租赁物验收报告等。10.2补充协议10.2.1如合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3附件的生效条件10.3.1附件的生效需经双方签字盖章，并与本合同一并生效。第十一章合同的转让11.1转让条件11.1.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序11.2.1转让方应提前书面通知对方，并提交转让的详细资料。11.3转让后的责任承担11.3.1转让后，受让方应继续履行本合同的约定，转让方对受让方的履行承担连带责任。第十二章不可抗力12.1不可抗力的认定12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果的处理12.2.1遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十三章其他条款13.1送达13.1.1本合同任何通知、文件均应以书面形式送达对方指定的地址。13.2税款13.2.1双方应按照法律法规的规定，自行承担合同履行过程中产生的税费。13.3合同的副本13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章附则14.1合同的解释权14.1.1本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的修订14.2.1如本合同的任何条款因违反法律法规而无效，该条款将按有效法律法规的规定予以修订。14.3合同的终止日期14.3.1本合同的终止日期为：_________。【合同方签字】甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方独占使用权1.1.1在租赁期限内，甲方对租赁物享有独占使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。1.1.2乙方应按照甲方的要求使用和保管租赁物，确保租赁物的安全和完好。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保租赁物不被用于非法或违反合同约定的用途。1.2.2乙方应接受甲方的合理监督和检查，及时纠正违反约定的行为。1.3甲方维修义务1.3.1租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担，但下列情况除外：1)乙方使用不当造成的损坏；2)自然磨损或正常老化导致的损坏。1.3.2甲方应在接到乙方通知后的合理时间内修复租赁物。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方合理使用2.1.1乙方应合理使用租赁物，并遵守法律法规和甲方提供的使用说明。2.1.2乙方不得将租赁物用于危险、违法或与合同目的不符的用途。2.2乙方保管责任2.2.1乙方应对租赁物的保管负责，确保租赁物不受损失或损坏。2.2.2乙方应在租赁期限届满后，将租赁物按照约定的状态返还给甲方。2.3乙方提前解除合同2.3.1乙方如因特殊情况需要提前解除合同，应提前书面通知甲方，并按照约定的方式处理租赁物。2.3.2甲方应在收到乙方通知后的合理时间内同意或拒绝乙方的解除请求，并按照约定办理相关手续。附加条款三：第三方中介的特殊条款3.1中介的角色3.1.1第三方中介仅为甲方和乙方提供租赁介绍和协调服务，不构成任何租赁合同的当事人。3.1.2中介不应干预甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务。3.2中介的报酬3.2.1中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介的报酬应在合同签订后的一定时间内支付，具体支付方式和时间由双方约定。3.3中介的责任3.3.1中介应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露任何一方商业秘密或个人隐私。3.3.2中介应对合同履行过程中的争议提供协助和调解，但中介不承担任何法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.租金支付记录4.维修和维护记录5.保险单据6.合同附件（如有）7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1未按照约定提供租赁物1.2未按照约定履行维修义务1.3未同意乙方提前解除合同的合理请求2.乙方违约行为2.1未按照约定使用租赁物2.2未按照约定保管租赁物2.3未按时支付租金3.第三方中介违约行为3.1未按照约定保密信息3.2未按照约定协助和调解争议三、法律名词及解释：1.租赁物：指出租方同意出租的会计师事务所办公设备及设施。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的一系列费用，以使用租赁物。3.违约：指合同当事人不履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁