农村在基地房屋买卖合同协议书（2篇）

农村在基地房屋买卖合同协议书甲方（卖方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方（买方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________鉴于甲方拥有位于____村的宅基地房屋，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.甲方出售的房屋位于____村，宅基地面积为____平方米，房屋建筑面积为____平方米。2.房屋的建筑结构、附属设施及现状等情况已由乙方实地考察，并予以认可。二、交易价格1.双方协商确定房屋的买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应按约定时间支付购房款，具体付款方式由双方协商确定。三、交付及过户1.甲方应保证房屋在交易过程中的合法性，确保房屋权属清晰。2.房屋的交付时间由双方协商确定，交付时甲方应将房屋钥匙及所有相关资料交给乙方。3.过户手续及相关费用由双方协商确定，并共同办理。四、权利和义务1.甲方应保证房屋的所有权，不得存在任何权利纠纷和债务纠纷。2.乙方购买房屋后，应遵守相关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议的任何修改和补充均需双方书面同意。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____________农村在基地房屋买卖合同协议书（二）甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方将其农村宅基地上的房屋出售给乙方事宜达成如下协议：一、房屋描述1.甲方同意将位于________________（具体地址）的农村宅基地上的房屋出售给乙方。二、交易价格1.甲乙双方商定房屋的交易价格为人民币____元。2.乙方应按照约定的时间和方式支付购房款项。三、房屋交付1.甲方应在本协议签订后____日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认房屋的状况。四、权利转移1.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。2.房屋所有权转移登记手续办理完毕后，乙方取得房屋的所有权。五、瑕疵责任1.甲方应对出售的房屋质量承担瑕疵责任，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。2.甲方应对房屋的权属情况承担瑕疵责任，如房屋存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。六、违约责任1.任何一方违反本协议的，应承担相应的违约责任。2.具体的违约责任应在协议中予以明确。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利义务，不得擅自变更或解除合同。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：__________