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文档简介
物业费收缴分配协议书范文范本
甲方(物业公司):_____________________
地址:_____________________________
法定代表人:_________________________
联系电话:_________________________
乙方(业主委员会):_________________
地址:_____________________________
负责人:___________________________
鉴于甲方为____________________小区的物业管理服务提供者,乙方为该小区业主委员会,为明确双方在物业费收缴及分配中的权利和义务,经双方协商一致,特订立本协议。
第一条物业费收缴
1.1甲方负责对小区内所有业主收取物业费。
1.2物业费的收费标准按照《物业管理条例》及相关部门批准的标准执行。
1.3甲方应保证物业费收缴的公开、透明,并定期向乙方通报收缴情况。
第二条物业费分配
2.1甲方收取的物业费中,扣除合理管理费用后,剩余部分按照本协议约定的比例分配给乙方。
2.2管理费用包括但不限于:人员工资、办公费用、公共设施维护费用等。
2.3分配比例为:甲方占____%,乙方占____%。
第三条费用使用
3.1乙方收到的物业费分配款项,应用于小区公共设施的维护、更新及业主共同利益的其他支出。
3.2乙方应建立专项账户,对物业费分配款项进行专款专用,并接受甲方的监督。
第四条信息披露
4.1甲方应在每季度结束后的____天内,向乙方提供物业费收缴及分配的详细报告。
4.2乙方应在收到报告后的____天内,对报告内容进行审核,并提出书面意见。
第五条违约责任
5.1如甲方未按约定收缴或分配物业费,应向乙方支付违约金,违约金的数额为未履行部分的____%。
5.2如乙方未按约定使用物业费分配款项,应向甲方支付违约金,违约金的数额为违规使用金额的____%。
第六条争议解决
6.1本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先通过协商解决。
6.2协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。
7.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_____________________
法定代表人(签字):_________________
日期:_____________________________
乙方(盖章):_____________________
负责人(签字):__________________
日期:_______________
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