自建房门面出租协议书范文模板

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甲方（出租方）：________________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将其所有的门面房出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本协议如下：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将其位于__________________（详细地址）的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，具体结构、设施及装修状况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于合法的商业经营活动，不得用于违法活动或存放危险物品。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本协议的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币_______元（大写：__________元整）。

4.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每期租金到期前______日支付下一期租金。

4.3租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：____________________________

账户名：____________________________

账号：_____________________________

第五条押金

5.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：__________元整）。

5.2押金用于保障乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于支付租金、水电费、物业管理费等。

5.3租赁期限届满或双方协商一致解除本协议时，甲方应在乙方结清所有费用后的______个工作日内无息退还押金。

第六条房屋交付与返还

6.1甲方应于本协议签订之日起______日内将租赁物交付乙方使用。

6.2租赁期限届满或本协议提前解除时，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

第七条房屋维修及保养

7.1甲方负责租赁物的结构性维修和保养。

7.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，并承担相应的费用。

第八条房屋的改建与装修

8.1乙方如需对租赁物进行改建或装修，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

8.2改建或装修不得影响租赁物的结构安全，且费用由乙方承担。

第九条违约责任

9.1如甲方未按本协议约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为未交付天数租金的______%。

9.2如乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

9.3任何一方违反本协议的其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条协议的变更与解除

10.1本协议的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

10.2如一方严重违反本协议，另一方有权书面通知对方解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本协议无法履行时，双方应及时协商解决，部分或全部免除责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

12.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

日期：____年___