2024四川省建设工程合同备案管理信息系统操作手册

合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方为项目业主，拥有项目建设的所有权和决策权；2.乙方为项目承包商，具备项目建设的资质和能力；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。第一条项目范围与内容1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目内容：____________________第二条合同价格与支付2.1合同总价：人民币（大写）__________________元整（小写）_____________元。2.2支付方式：____________________2.3支付进度：____________________第三条工期与质量3.1工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。第四条甲方义务4.1提供项目用地、设施、资料等必要条件；4.2按时支付合同款项；4.3协调解决项目实施过程中的问题，确保项目顺利进行。第五条乙方义务5.1按合同约定完成项目施工；5.2保证项目质量，承担质量问题的责任；5.3按期完成项目，承担逾期完工的责任。第六条违约责任6.1甲方违反合同，导致乙方损失的，应承担赔偿责任；6.2乙方违反合同，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2合同的变更、解除应经双方协商一致，并书面确认；8.3合同终止后，乙方应按照甲方要求办理相关手续，确保项目顺利移交。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；9.3本合同附件为：____________________。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。解决办法：甲方和乙方都应确保其签署的合同内容符合相关法律法规的要求，并在合同执行过程中遵守这些法律法规的规定。如有疑问，应及时咨询法律专业人士。2.合同中所涉及的金额、日期、工程量等关键数据应准确无误，避免因误解或错误导致的纠纷。解决办法：双方在签订合应仔细核对所有数据，必要时可聘请第三方专业机构进行审计。合同中应明确数据的准确性和变更程序。3.甲方应按照合同约定及时支付款项，乙方应按照合同约定及时完成工程。解决办法：双方应明确款项支付的时间和条件，以及工程完成的标准和期限。违约方应承担相应的违约责任。4.合同履行过程中出现争议，应及时沟通解决，避免影响工程进度和质量。解决办法：双方应建立有效的沟通机制，一旦发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可依照合同约定的争议解决方式处理。5.乙方在施工过程中应严格控制工程质量，确保工程安全。解决办法：乙方应建立健全质量管理体系，按照合同约定的质量标准进行施工。如有质量问题，乙方应立即整改，并承担相应的责任。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担业主角色的一方，通常负责项目的投资、组织和管理。2.乙方：指合同中承担承包商角色的一方，通常负责项目的施工、安装和维修。3.合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自义务的行为。4.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。6.工程质量：指工程项目的施工质量，包括工程的安全性、可靠性、功能性、美观性和环保性等方面。7.工期：指合同约定的工程开始施工到工程竣工交付的总时间。8.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。9.赔偿责任：指因一方违约造成对方损失时，违约方应承担的赔偿责任。10.法律适用：指合同双方在履行合同过程中应遵循的法律规定。应用场合：1.适用于四川省内的各类建设工程项目，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等建设项目的施工合同。2.适用于建设工程的勘察、设计、施工、监理等环节的合同。3.适用于相关建设项目的工程材料采购、设备租赁、技术咨询等合同。补充条款：1.工程变更条款：当工程内容、规模、标准等发生变更时，双方应协商确定变更后的合同价款和工期。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或造成损失时，双方应按国家相关规定和合同约定承担相应的责任。3.保密条款：双方应对合同内容及在合同履行过程中获得的对方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。4.知识产权保护条款：双方同意尊重对方的知识产权，合同履行过程中产生的知识产权归权利方所有。5.环境保护条款：乙方在施工过程中应遵守国家环保法规，采取措施防止环境污染。附件列表：1.甲方提供的项目批准文件、设计文件