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文档简介
种植苹果树合作合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:______省______市______县(区)______农场
地址:______省______市______县(区)______路______号
法定代表人/负责人:______(姓名)
联系方式:______(固定电话)
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:______省______市______县(区)______种植专业合作社
地址:______省______市______县(区)______路______号
法定代表人/负责人:______(姓名)
联系方式:______(固定电话)
合同简介:
鉴于甲方拥有一定面积的耕地资源,具备种植苹果树的土壤和气候条件;乙方作为专业从事苹果树种植、管理、销售的企业,具备丰富的种植经验和市场渠道。为了充分利用甲方的土地资源,发挥乙方的专业优势,实现双方互利共赢,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,就甲方出租土地给乙方种植苹果树事宜达成以下合同条款。
本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务、责任及利益分配等事项,为双方在合同期内提供法律依据和保障。双方应严格遵守国家相关法律法规,按照合同约定履行各自义务,共同促进苹果树种植项目的顺利进行。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方出租土地给乙方,由乙方负责种植、管理苹果树,并通过销售苹果产品实现经济效益。具体内容包括:土地出租、苹果树种植、管理、养护、采摘、销售以及与此相关的技术支持、市场拓展等。
第二条定义
1.苹果树:指本合同约定的乙方在甲方土地上种植的苹果品种。
2.土地出租:指甲方将自有耕地出租给乙方用于苹果树种植的行为。
3.种植周期:指从苹果树种植开始至果实成熟采摘的整个周期。
4.销售收入:指甲方土地上种植的苹果树所产生的果实销售后的总收入。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.甲方有权按照合同约定收取土地出租费用。
2.甲方应保证出租土地符合苹果树种植要求,提供必要的土地基础设施支持。
3.甲方应在合同期内保持土地出租状态的稳定,不得无故收回土地。
4.甲方有权了解乙方种植、管理苹果树的情况,并提出合理建议。
5.甲方应协助乙方处理与土地有关的政府相关部门事宜,如土地使用权证办理等。
二、乙方的权力和义务
1.乙方有权在甲方土地上种植、管理苹果树,并享有苹果树的收益权。
2.乙方应按照约定的种植计划和标准进行苹果树种植、管理、养护工作。
3.乙方负责苹果树种植所需的资金投入,包括种子、肥料、农药、人工等费用。
4.乙方应确保苹果树种植符合国家相关农业技术标准和环保要求。
5.乙方负责苹果的销售和市场拓展,享有销售收入的权益。
6.乙方应在合同期满后,将土地上种植的苹果树及其相关设施完好无损地归还甲方。
7.乙方应承担因种植、管理苹果树导致的生态环境损害、第三方损害等法律责任。
8.乙方有权在合同期内,根据市场需求调整苹果树种植品种和规模,但需事先与甲方协商一致。
第四条价格与支付条件
1.土地出租价格:乙方每年向甲方支付土地出租费用人民币______元(大写:____________________元整),支付方式为银行转账。
2.支付时间:乙方应在每年______月______日前,将当年土地出租费用支付至甲方指定的银行账户。
3.若乙方逾期支付土地出租费用,应按照逾期天数向甲方支付逾期付款金额千分之五的违约金。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年,自合同生效之日起计算。
2.关键时间节点:
a)土地交付:合同生效后______日内,甲方将土地交付乙方。
b)苹果树种植:合同生效后______个月内,乙方完成苹果树种植工作。
c)采摘销售:自苹果树种植之日起______年后,进入果实采摘销售期。
第六条违约责任
一、甲方违约
1.甲方未按约定时间交付土地,应向乙方支付违约金,违约金为土地出租费用的______%。
2.甲方在合同期内无故收回土地,应承担违约责任,向乙方支付合同总金额______%的违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
3.甲方未按约定提供土地基础设施支持,导致乙方无法正常开展种植工作,应承担相应责任,赔偿乙方因此遭受的损失。
二、乙方违约
1.乙方未按约定时间支付土地出租费用,应向甲方支付逾期付款金额千分之五的违约金。
2.乙方未按约定完成苹果树种植、管理、养护工作,导致苹果树死亡或减产,应承担相应责任,赔偿甲方因此遭受的损失。
3.乙方未按约定时间归还土地上种植的苹果树及其相关设施,应向甲方支付合同总金额______%的违约金。
4.乙方在合同期内违反国家相关农业技术标准和环保要求,应承担相应法律责任,赔偿甲方因此遭受的损失。
5.双方其他违约情形,按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
第七条不可抗力
1.不可抗力指在合同履行期间,由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况,包括自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)导致双方无法履行或部分履行合同义务。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间,受影响的一方可暂时中止履行合同义务,且不承担违约责任。
3.不可抗力事件结束后,双方应尽快协商恢复合同的履行。若不可抗力事件导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同,互不追究违约责任。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意提交______仲裁委员会进行仲裁。
3.若双方未在仲裁协议中约定仲裁委员会,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。
5.争议解决的费用,由败诉方承担。若双方部分败诉,由仲裁委员会或人民法院根据实际情况确定各自承担的费用比例。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的所有通知、要求、文件等,应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信等方式发送的,以发送地邮局邮戳日期为准。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充,需双方协商一致并书面确认。未经双方书面同意,任何一方不得单方面变更合同内容。
3.终止条件:若一方明确表示不履行合同主要义务,或发生不可抗力事件导致合同无法履行,另一方有权书面通知终止合同。
4.合同解除:合同解除后,双方应按合同约定办理相关事宜。已履行部分,按实际履行情况处理;未履行部分,双方互不追究。
5.法律适用:本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件包括但不限于:土地出租合同、苹果树种植技术规范、销
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