个人店铺产权交易协议：2024年版本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人店铺产权交易协议：2024年版本版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3丙方主体信息第二条店铺产权描述2.1店铺基本情况2.2店铺产权证明文件2.3店铺所涉商标、专利等知识产权第三条交易方式及金额3.1交易方式3.2交易金额3.3付款方式及时间第四条交易条件及期限4.1交易条件4.2交易期限第五条店铺权益过渡5.1经营权过渡5.2客户资源过渡5.3员工过渡第六条店铺变更登记6.1变更登记事项6.2变更登记时间及流程第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及机构第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条合同的附件11.1店铺产权证明文件复印件11.2商标、专利等知识产权证明文件复印件第十二条合同的签署与备案12.1合同签署地点及时间12.2合同备案部门及流程第十三条其他约定13.1店铺经营范围变更13.2店铺装修及设备更换13.3店铺转让后的债务处理第十四条合同的份数及送达14.1合同份数14.2合同送达地址及联系方式14.3合同送达生效规定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3丙方主体信息第二条店铺产权描述2.1店铺基本情况2.2店铺产权证明文件甲方持有店铺的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，证件编号分别为________、________。2.3店铺所涉商标、专利等知识产权店铺所涉商标、专利等知识产权归甲方所有，相关证件编号分别为________、________。第三条交易方式及金额3.1交易方式本合同采取买卖方式进行，乙方购买丙方持有的店铺产权。3.2交易金额3.3付款方式及时间乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将交易金额支付至甲方指定的账户。第四条交易条件及期限4.1交易条件本合同的交易条件如下：（1）乙方应符合国家有关店铺经营的法律法规要求；（2）乙方应具备经营店铺所需的资金、技术和管理能力；（3）乙方应同意本合同的条款，并承诺按照约定履行合同义务。4.2交易期限本合同自签署之日起____日内有效。第五条店铺权益过渡5.1经营权过渡自本合同签署之日起，乙方享有店铺的经营权，但需遵守国家有关店铺经营的法律法规。5.2客户资源过渡自本合同签署之日起，乙方享有店铺现有客户资源的使用权，但需尊重客户的知情权和选择权。5.3员工过渡自本合同签署之日起，乙方有权聘用店铺现有员工，但需按照我国劳动法律法规保障员工权益。第六条店铺变更登记6.1变更登记事项自本合同签署之日起，店铺的产权归乙方所有。乙方应按照我国法律法规的规定，办理店铺产权变更登记手续。6.2变更登记时间及流程乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向相关部门提交变更登记申请。变更登记流程按照我国法律法规的规定执行。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为交易金额的____%。7.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为交易金额的____%。7.3丙方违约责任丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方或乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金金额为交易金额的____%。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式如下：（1）双方应通过友好协商解决；（2）协商不成的，提交________人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点及机构争议解决的地点为________，争议解决机构为________。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件（1）双方按照约定履行完毕合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第十条保密条款10.1保密内容双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，包括但不限于经营策略、客户信息、技术秘密等。10.2保密期限双方的保密义务自本合同签署之日起生效，至合同终止后____年失效。10.3违约泄露责任一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为损失金额的____%。第十一条合同的附件11.1店铺产权证明文件复印件本合同附件中包含店铺产权证明文件复印件，甲乙双方应妥善保管。11.2商标、专利等知识产权证明文件复印件本合同附件中包含商标、专利等知识产权证明文件复印件，甲乙双方应妥善保管。第十二条合同的签署与备案12.1合同签署地点及时间本合同于____年__月__日，在________签署。12.2合同备案部门及流程本合同签署后，甲乙双方应按照我国法律法规的规定，向相关部门备案并履行相关流程。第十三条其他约定13.1店铺经营范围变更如店铺经营范围发生变更，需经双方协商一致，并办理相关变更手续。13.2店铺装修及设备更换店铺装修及设备更换应事先征求双方同意，并按照约定承担相关费用。13.3店铺转让后的债务处理店铺转让后，与转让前的债务无关，双方另有约定的除外。第十四条合同的份数及送达14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同送达地址及联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式如下：甲方：________乙方：________14.3合同送达生效规定本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，送达对方即视为送达。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺产权证明文件复印件详细要求：店铺产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，须为清晰、完整的复印件，并由甲方提供。附件二：商标、专利等知识产权证明文件复印件详细要求：商标、专利等知识产权证明文件，须为清晰、完整的复印件，并由甲方提供。附件三：店铺经营权变更登记申请表详细要求：申请表应按照相关部门的要求填写，并由甲乙双方共同提交。附件四：店铺经营范围变更申请表详细要求：申请表应按照相关部门的要求填写，并由甲乙双方共同提交。附件五：店铺装修及设备更换申请表详细要求：申请表应详细列明装修及设备更换的项目、费用等，并由甲乙双方共同提交。附件六：店铺转让协议详细要求：协议应详细列明转让双方的权益、债务处理等事项，并由转让双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供店铺产权证明文件或提供的文件不真实、不完整。2.甲方未履行店铺权益过渡义务，导致乙方无法正常经营。3.乙方未按约定时间支付交易金额。4.乙方未遵守国家有关店铺经营的法律法规，导致合同无法履行。5.丙方未按约定时间提供商标、专利等知识产权证明文件或提供的文件不真实、不完整。违约责任认定：1.甲方违约导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.丙方违约导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。示例说明：如甲方未在约定时间内提供店铺产权证明文件，乙方可以解除合同，并要求甲方支付交易金额的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。3.知识产权：指权利人对其创作的智力成果所享有的专有权利，如专利权、商标权等。4.违约金：指一方违反合同约定