年度空地出租协议样式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

年度空地出租协议样式版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3空地1.4出租期第二条出租空地的范围与条件2.1空地范围2.2空地使用条件第三条出租期限及交付3.1出租期限3.2交付时间第四条租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式第五条出租方的权利与义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务第六条承租方的权利与义务6.1承租方的权利6.2承租方的义务第七条合同的变更与终止7.1合同变更7.2合同终止第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方出租方指的是享有空地所有权或使用权，根据本合同约定将空地出租给承租方的个人或法人。1.2承租方承租方指的是根据本合同约定，租赁使用出租方空地的个人或法人。1.3空地空地指的是出租方所有或使用的，位于_______（详细地址）的土地，土地用途为_______（空地用途），空地面积为_______平方米。1.4出租期出租期指自合同签订之日起至合同约定终止之日止的期间，出租方将空地租赁给承租方使用的期限。第二条出租空地的范围与条件2.1空地范围空地范围包括空地的全部区域，以及空地内相关的设施和设备。2.2空地使用条件承租方在租赁空地期间，应遵守国家的法律法规，按照合同约定的用途使用空地，不得擅自改变空地用途，不得将空地转租给第三方。第三条出租期限及交付3.1出租期限出租期限为_______年，自合同签订之日起计算。3.2交付时间出租方应在本合同签订后_______日内，将空地交付给承租方使用。第四条租金及支付方式4.1租金标准租金标准为每平方米每月_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。4.2租金支付方式承租方应在每个付款周期结束后_______日内，以_______方式向出租方支付租金。第五条出租方的权利与义务5.1出租方的权利出租方有权按照合同约定收取租金，有权监督承租方合理使用空地，对承租方的违约行为有权要求赔偿。5.2出租方的义务出租方应保证空地的使用权，确保空地符合约定的使用条件，按照合同约定提供空地。第六条承租方的权利与义务6.1承租方的权利承租方有权按照合同约定使用空地，有权要求出租方提供符合约定条件的空地。6.2承租方的义务承租方应按照合同约定的用途使用空地，不得擅自改变空地用途，不得将空地转租给第三方，应合理使用空地及相关设施，并按照约定支付租金。第七条合同的变更与终止7.1合同变更合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。7.2合同终止合同终止条件如下：（1）合同约定的出租期限届满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）承租方严重违反合同约定，出租方有权提前终止合同；（4）出租方提前终止合同的，应支付承租方相应的赔偿。本部分内容共计_______字。第八条违约责任8.1出租方的违约责任出租方未按照合同约定提供空地，或者提供的空地不符合约定条件的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的_______%。8.2承租方的违约责任承租方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的_______%。承租方未按照合同约定的用途使用空地，或者将空地转租给第三方的，出租方有权要求承租方立即改正，并支付违约金，违约金为租金的_______%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为_______（具体地点）。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改合同的修改需经双方协商一致，并书面签署修改协议。10.3合同解除合同的解除需经双方协商一致，并书面签署解除协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起_______年止。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。13.3附件本合同附件包括：空地现状照片、空地用途证明文件等。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本合同于_______（地点）签署。14.3签署人出租方（盖章）：________________________承租方（盖章）：________________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.空地现状照片：包括空地的整体外观、地形地貌、周边环境等照片，用以确认空地的现状。2.空地用途证明文件：包括空地使用权证明、规划许可证等相关文件，用以证明空地的用途及合法性。3.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金收据等，用以证明租金的支付情况。4.合同履行过程中的其他重要文件和资料：如租赁合同的修改协议、违约金支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按照合同约定提供空地；提供的空地不符合约定条件。责任认定：承担违约金责任，违约金为租金的一定比例。2.承租方违约行为：未按照合同约定支付租金；未按照合同约定的用途使用空地；将空地转租给第三方。责任认定：承担违约金责任，违约金为租金的一定比例。示例说明：假设出租方未能在合同约定的时间内交付符合约定条件的空地，则构成违约。根据合同约定，出租方应承担违约金责任，违约金为租金的10%。此时，承租方有权要求出租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指享有空地所有权或使用权，根据合同约定将空地出租给承租方的个人或法人。2.承租方：指根据合同约定，租赁使用出租方空地的个人或法人。3.空地：指出租方所有或使用的，位于特定地址的土地，土地用途为特定用途，空