农村宅基地租赁协议标准文本2024年版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村宅基地租赁协议标准文本2024年版本合同目录一览1.租赁双方及基本情况1.1出租方1.2承租方2.宅基地租赁事项2.1租赁面积2.2租赁期限2.3租赁用途2.4租赁价格及支付方式2.5租金调整机制3.双方权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务4.合同的变更与终止4.1合同变更4.2合同终止4.3合同终止后的处理事项5.违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效、修改及补充7.1合同生效条件7.2合同修改7.3合同补充8.其他约定8.1土地使用税及其他相关税费8.2保险事宜8.3双方认为应当约定的其他事项9.附件9.1宅基地使用权证复印件9.2租赁合同相关法律法规10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.合同正本及副本11.1正本数量11.2副本数量11.3合同副本的使用及保管12.合同的翻译12.1翻译版本12.2翻译准确性的保证13.合同的公示与备案13.1合同公示13.2合同备案14.合同的解除与终止后果14.1合同解除14.2合同终止后果第一部分：合同如下：1.租赁双方及基本情况1.1出租方1.1.1甲方：____________（姓名/单位名称）1.1.2住所地：____________1.1.3法定代表人/负责人：____________1.1.4联系电话：____________1.2承租方1.2.1乙方：____________（姓名/单位名称）1.2.2住所地：____________1.2.3法定代表人/负责人：____________1.2.4联系电话：____________2.宅基地租赁事项2.1租赁面积2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.3租赁用途2.3.1乙方须按照本合同约定的用途使用租赁物，即____________。2.4租赁价格及支付方式2.4.1租赁价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/年。2.4.2乙方应按年支付租金，支付方式为____________。2.5租金调整机制2.5.1租金调整机制如下：（1）每____________年调整一次，调整时间为____________。（2）调整方式为：根据____________（市场行情、政策等因素）进行调整。3.双方权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1甲方保证对租赁物享有合法的出租权利，不存在任何权利瑕疵。3.1.2甲方应保证租赁物符合国家有关租赁用途的相关规定，确保乙方正常使用。3.1.3甲方应协助乙方办理与租赁物相关的审批、登记等手续。3.2承租方的权利与义务3.2.1乙方按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。3.2.2乙方应合理使用租赁物，并按照约定支付租金。3.2.3乙方应在合同终止后按照约定将租赁物交还甲方。4.合同的变更与终止4.1合同变更4.1.1合同变更应书面协议，经双方同意后生效。4.2合同终止4.2.1本合同期满后，租赁关系自然终止。4.2.2在合同期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止合同。4.3合同终止后的处理事项4.3.1合同终止后，乙方应立即将租赁物交还甲方，并办理相关手续。4.3.2甲方应在合同终止后____________日内向乙方出具租赁物交还确认书。5.违约责任5.1出租方违约5.1.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。5.2承租方违约5.2.1乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。6.争议解决6.1协商解决6.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决6.2.1如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决6.3.1如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。6.4法律途径6.4.1如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同的生效、修改及补充7.1合同生效条件7.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同修改7.2.1合同修改应书面协议，经双方同意后生效。7.3合同补充7.3.1合同补充协议应书面协议，经双方同意后生效。8.其他约定8.1土地使用税及其他相关税费8.1.1甲方应负责缴纳租赁期间租赁物的土地使用税及其他相关税费。8.1.2乙方应按约定使用租赁物，如有因违法使用导致的税费，由乙方承担。8.2保险事宜8.2.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并缴纳保险费用。8.2.2保险合同中应明确甲方为第一受益人。8.3双方认为应当约定的其他事项8.3.1双方可以在补充协议中约定其他事项，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.附件9.1宅基地使用权证复印件9.2租赁合同相关法律法规10.合同签署10.1签署日期：____________年____________月____________日10.2签署地点：____________10.3签署人：10.3.1甲方代表：____________（签名）10.3.2乙方代表：____________（签名）11.合同正本及副本11.1正本数量：一式两份11.3合同副本的使用及保管11.3.1双方各自保留一份正本，其余副本由甲方保管。12.合同的翻译12.1翻译版本：中文12.2翻译准确性的保证：双方确认本合同中文版本为唯一有效版本。13.合同的公示与备案13.1合同公示：双方应在合同生效后____________日内将合同正本公开张贴于租赁物所在地。13.2合同备案：双方应在合同生效后____________日内将合同副本提交至当地国土部门备案。14.合同的解除与终止后果14.1合同解除14.1.1合同解除应书面协议，经双方同意后生效。14.2合同终止后果14.2.1合同终止后，乙方应立即停止使用租赁物，并将租赁物交还甲方。14.2.2合同终止后，甲方应按照约定退还乙方已支付的租金。14.2.3合同终止后，双方应对租赁期间产生的债务进行清理，确保双方权益。（此处附上签署页，包含双方签署人的姓名、职务、签名及日期等信息）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证复印件附件要求：清晰、完整地复印宅基地使用权证的正本，包括所有页码。附件说明：宅基地使用权证是证明甲方对租赁物享有合法出租权利的重要文件，乙方应仔细核验并保留复印件以备不时之需。2.租赁合同相关法律法规附件要求：提供与本合同相关的国家法律法规全文或其摘要。附件说明：乙方应熟悉并遵守租赁合同相关的法律法规，确保租赁行为的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的租金、赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：如果甲方未能在合同规定的时间内交付符合约定的租赁物，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因等待期间产生的合理费用。2.承租方违约违约行为：未按约定支付租金、未按约定使用租赁物或擅自改变租赁物用途。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付迟延履行违约金、恢复租赁物原状或赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如果乙方未能在合同规定的时间内支付租金，乙方应支付迟延履行违约金，并赔偿甲方因租金损失产生的利息等费用。说明三：法律名词及解释：1.宅基地：指农村集体所有制单位分配给其成员用于建造住宅的土地。应用解释：宅基地使用权证复印件附件中应包含宅基地的确权证明，以证明甲方对租赁物的所有权。2.租赁期限：指合同双方约定的租赁合同有效期限。应用解释：租赁期限应明确记载在合同中，自双方签署之日起计算。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的报酬。