商业空间装修改造合同范本

商业空间装修改造合同范本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章装修改造项目2.1项目概述2.2装修改造内容2.3装修改造标准第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四章工期4.1施工期限4.2工期延误4.3工期提前第五章质量与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量保修第六章合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点和机构第九章合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一章合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二章法律法规12.1适用法律12.2法规冲突解决第十三章其他条款13.1附加条款13.2附录第十四章合同附件14.1附件清单14.2附件效力合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方名称：__________1.1.2乙方名称：__________1.1.3甲乙双方经协商一致，签订本合同，共同遵守本合同条款。1.2合同标的1.2.1标的概述：本合同甲方向乙方委托进行商业空间的装修改造。1.2.2标的详细：装修改造范围包括__________（具体范围），装修改造面积为__________平方米。1.3合同签订地点和时间1.3.1本合同于__________年__________月__________日，在__________（地点）签订。第二章装修改造项目2.1项目概述2.1.1项目名称：__________2.1.2项目地点：__________2.2装修改造内容2.2.1设计内容：__________2.2.2施工内容：__________2.2.3采购内容：__________2.3装修改造标准2.3.1设计标准：__________2.3.2施工标准：__________2.3.3材料标准：__________第三章合同价格3.1合同总价3.1.1总价金额：人民币__________元整（大写：____________________________元整）。3.1.2付款方式：__________3.2价格调整3.2.1调整条件：__________3.2.2调整方式：__________3.3支付方式3.3.1支付条件：__________3.3.2支付时间：__________第四章工期4.1施工期限4.1.1约定工期：__________个月。4.1.2工期计算方式：__________4.2工期延误4.2.1延误责任：__________4.2.2延误处罚：__________4.3工期提前4.3.1提前条件：__________4.3.2提前奖励：__________第五章质量与验收5.1质量标准5.1.1设计质量：__________5.1.2施工质量：__________5.2验收程序5.2.1验收主体：__________5.2.2验收时间：__________5.2.3验收方式：__________5.3质量保修5.3.1保修期限：__________年。5.3.2保修范围：__________第六章合同的变更和解除6.1变更条件6.1.1变更事由：__________6.1.2变更程序：__________6.2解除条件6.2.1解除事由：__________6.2.2解除程序：__________第七章违约责任7.1违约行为7.1.1甲方违约：__________7.1.2乙方违约：__________7.2违约责任7.2.1违约责任承担方式：__________7.2.2违约金计算：__________第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点和机构8.2.1如选择仲裁解决争议，仲裁地点为__________，仲裁机构为__________。第九章合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。9.2终止条件9.2.1合同终止条件：__________9.2.2合同终止程序：__________9.3解除条件9.3.1合同解除条件：__________9.3.2合同解除程序：__________第十章保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.1.2保密信息的具体范围：__________10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同签订之日起计算，期限为__________年。10.2.2双方均应承担永久保密的义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第十一章合同的转让11.1转让条件11.1.1转让条件：__________11.1.2转让程序：__________11.2转让程序11.2.1转让应先取得对方同意。11.2.2转让不得改变合同的基本性质和主要条款。第十二章法律法规12.1适用法律12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法规冲突解决12.2.1如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行。第十三章其他条款13.1附加条款13.1.1如合同附件中包含附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.1.2附加条款内容：__________13.2附录13.2.1附录包括本合同的补充协议、技术文件、图纸等。13.2.2附录的效力：__________第十四章合同附件14.1附件清单14.1.1附件清单列明所有合同附件的名称、编号和日期。14.1.2附件清单：__________14.2附件效力14.2.1附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2.2附件的修改和补充须经甲乙双方共同签署。合同双方签字盖章页甲方（盖章）：__________甲方授权代表（签字）：__________乙方（盖章）：__________乙方授权代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方在装修改造过程中使用的材料供应商。乙方应根据甲方的要求，采购符合设计要求和质量标准的材料。甲方应对乙方提供的材料进行验收，并支付相应的费用。2.甲方监督施工过程甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保施工质量符合甲方的要求。甲方有权要求乙方对施工中出现的问题进行整改，直至达到甲方的满意程度。3.甲方变更设计甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对设计方案进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并承担因变更导致的额外费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方负责施工安全乙方应负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程设施的安全。乙方应采取必要的安全措施，防止安全事故的发生，并承担因施工安全问题导致的损失。2.乙方质量保证乙方应对装修改造工程的质量和施工工艺负责。乙方应保证工程质量符合行业标准和甲方的要求。工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到甲方的满意程度。3.乙方按时交付工程乙方应按照合同约定的工期完成装修改造工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。乙方应确保工程按时交付，以便甲方及时投入使用。附加条款三：第三方中介时的特殊条款1.第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议，并确保合同的顺利实施。2.第三方中介的费用第三方中介的报酬由甲乙双方共同承担。甲乙双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。第三方中介的费用不应影响合同总价和付款方式。3.第三方中介的解除甲乙双方均有权解除与第三方中介的合作关系。解除第三方中介的合作关系，应提前通知对方，并协商确定解除后的处理事项。如因第三方中介的过错导致合同解除，第三方中介应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案及相关图纸2.材料规格说明书3.施工进度计划4.质量保修条款5.安全防护措施计划6.工程变更记录7.付款凭证和银行转账记录8.验收报告9.合同履行过程中的其他重要文件和通信记录二、违约行为及认定：1.甲方违约未按约定时间支付款项未按约定提供施工场地或提供不满足施工要求的场地未按约定时间提出设计变更或变更要求不合理2.乙方违约未按约定时间完成工程施工质量不符合合同约定标准使用未经甲方同意的材料供应商或材料不符合合同要求3.第三方中介违约未公正、中立地处理甲乙双方的争议未按约定时间完成协调工作或未能解决重大问题未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.商业空间装修改造合同：指甲方与乙方之间，就商业空间的装修改造项目达成的一致协议。2.设计方案：指为满足甲方需求而制作的商业空间装修改造的详细规划。3.材料供应商：指向乙方提供装修改造所需材料的商家。4.施工进度计划：指合同履行过程中，乙方按照的时间表进行施工的计划。5.质量保修：指乙方对完成的工程提供一定期限内的质量问题修复服务。6.安全防护措施：指为保证施工过程中人员安全和工程设施安全而采取的措施。7.工程变更：指在合同履行过程中，因甲方需求变化或不可抗力等原因对原有合同内容进行修改。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计方案调整遇到问题：设计方案不符合实际施工条件或甲方需求变更。解决办法：双方协商确定调整方案，必要时签订补充协议。2.施工进度延误遇到问题：因乙方原因导致工程进度延误。解决办法：根据合同约定，协商确定延误期间的违约责任及赔偿方式。3.材料质量问题遇到问题：乙方采购的材料不符合合同要求或质量不合格。解决办法：乙方负责更换材料，承担由此产生的额外费用。4.验收不合格遇到问题：工程验收时不符合合同约定的质量标准。解决办法：乙方进行整改，直至满足合同质量要求。5.合同争议遇到问题：甲乙双方在合同履行过程中发生争议