主题公寓装修服务协议

主题公寓装修服务协议合同目录第一章总则1.1本协议的定义与解释1.2各方的权利与义务1.3适用法律与争议解决第二章服务内容2.1装修服务的范围与内容2.2装修设计的风格与要求2.3装修材料的供应与验收第三章服务进度与时间安排3.1装修工程的开工与竣工时间3.2各阶段工作的时间安排与通知3.3特殊情况下的进度调整第四章费用及支付方式4.1装修服务的费用计算4.2费用支付的时间与方式4.3额外费用及其承担方式第五章装修质量与验收5.1装修质量的标准与要求5.2验收程序与时间安排5.3质量问题的处理方式第六章售后服务与保修6.1售后服务的范围与内容6.2保修期限与保修条件6.3保修问题的处理流程第七章甲方（业主）的义务与权利7.1甲方提供的条件与支持7.2甲方的监督与建议权7.3甲方对装修成果的接收权第八章乙方（装修公司）的义务与权利8.1乙方的服务承诺与责任8.2乙方的施工规范与安全8.3乙方的保密义务与知识产权保护第九章丙方（监理公司）的义务与权利9.1丙方的监理职责与要求9.2丙方的报告与建议权9.3丙方的违约责任第十章不可抗力与免责10.1不可抗力的定义与范围10.2不可抗力事件的影响与处理10.3免责事项的声明第十一章协议的变更与终止11.1协议变更的条件与程序11.2协议终止的条件与后果11.3协议终止后的善后处理第十二章保密条款12.1保密信息的范围与内容12.2保密责任的履行与期限12.3违反保密条款的后果第十三章争议解决13.1争议解决的途径与方式13.2仲裁或诉讼的管辖地点与法律13.3仲裁或诉讼的费用承担第十四章其他条款14.1通知与送达14.2合同的副本与效力14.3合同的签订日期与版本更新合同编号_________第一章总则1.1本协议的定义与解释1.1.1本协议是指甲方（业主）与乙方（装修公司）就公寓装修服务所达成的书面协议，包括但不限于双方的权利、义务、责任等。1.1.2本协议中的术语和定义，如有未尽事宜，双方可协商补充，并以书面形式附件予以明确。1.2各方的权利与义务1.2.1甲方的权利与义务1.2.1.1甲方应按照约定向乙方支付装修服务费用。1.2.1.2甲方应提供乙方施工所需的相关资料、证件及场地。1.2.2乙方的权利与义务1.2.2.1乙方应按照本协议约定提供装修服务，并保证装修质量。1.2.2.2乙方应按照约定的进度和时间安排完成装修工程。1.3适用法律与争议解决1.3.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第二章服务内容2.1装修服务的范围与内容2.1.1乙方应按照附件一《装修设计方案》的约定完成公寓的装修施工，包括水电改造、墙面抹灰、地面铺设、家具安装等。2.1.2乙方应提供装修施工中所使用的材料、设备及施工工具。2.2装修设计的风格与要求2.2.1乙方应按照甲方提供的《装修设计要求》进行装修设计，并按照该设计方案进行施工。2.2.2乙方应确保装修设计方案符合国家相关法律法规及建筑、消防、环保等规范要求。2.3装修材料的供应与验收2.3.1乙方负责采购装修材料，并按照约定的时间、地点、数量提供给甲方。2.3.2甲方应对乙方提供的装修材料进行验收，如有质量问题，乙方应负责更换或修复。第三章服务进度与时间安排3.1装修工程的开工与竣工时间3.1.1乙方的装修工程应按照附件二《装修工程进度计划》的约定时间开工，并在约定的工期内竣工。3.1.2乙方应提前15天向甲方提交工程进度计划，并征得甲方同意。3.2各阶段工作的时间安排与通知3.2.1乙方应在每个施工阶段开始前，提前3天通知甲方。3.2.2乙方应在每个施工阶段结束后，向甲方报告施工情况。3.3特殊情况下的进度调整3.3.1如乙方因不可抗力等特殊情况导致无法按照约定的进度进行施工，乙方应提前7天通知甲方，并说明原因及调整后的进度计划。3.3.2甲方同意乙方调整进度计划的，乙方应按照调整后的进度进行施工。甲方不同意乙方调整进度计划的，双方应协商解决。第四章费用及支付方式4.1装修服务的费用计算4.1.1本协议装修服务的费用计算按照附件三《装修工程报价单》的约定执行。4.1.2乙方应按照实际完成的工程量向甲方开具费用发票。4.2费用支付的时间与方式4.2.1甲方应按照本协议约定的付款时间向乙方支付装修服务费用。4.2.2甲方支付装修服务费用的方式为银行转账，账号及户名为附件四《付款信息》。4.3额外费用及其承担方式4.3.1如乙方在施工过程中发生额外费用（如材料价格上涨、工程量增减等），乙方应提前7天向甲方报告，并说明原因及额外费用的计算方式。4.3.2甲方同意承担额外费用的，乙方应按照约定向甲方收取。甲方不同意承担额外费用的，双方应协商解决。第五章装修质量与验收5.1装修质量的标准与要求5.1.1乙方应按照本协议约定的装修质量标准进行施工，并保证装修质量符合国家相关法律法规及建筑、消防、环保等规范要求。5.1.2第八章乙方（装修公司）的义务与权利8.1乙方的服务承诺与责任8.1.1乙方应按照约定提供专业、高效的装修服务，确保装修质量。8.1.2乙方应对施工过程中出现的问题及时解决，确保工程顺利进行。8.2乙方的施工规范与安全8.2.1乙方应严格按照国家相关法律法规、建筑规范和安全生产要求进行施工。8.2.2乙方应对施工现场的安全进行有效管理，确保施工过程中无人身伤害及财产损失。8.3乙方的保密义务与知识产权保护8.3.1乙方应对在施工过程中获得的甲方隐私和商业秘密予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。8.3.2乙方应尊重知识产权，不得使用侵犯他人知识产权的设计和材料。第九章丙方（监理公司）的义务与权利9.1丙方的监理职责与要求9.1.1丙方应对乙方的施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度和安全。9.1.2丙方应定期向甲方报告工程进度、质量及安全情况。9.2丙方的报告与建议权9.2.1丙方应对施工过程中的问题提出改进建议，并向甲方报告。9.2.2丙方应对乙方的施工质量、进度和安全问题有权提出整改要求。9.3丙方的违约责任9.3.1如丙方未按照约定履行监理职责，应承担相应的违约责任。9.3.2如丙方未及时报告工程进度、质量及安全情况，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。第十章不可抗力与免责10.1不可抗力的定义与范围10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、罢工等。10.2不可抗力事件的影响与处理10.2.1因不可抗力事件导致乙方无法按照约定履行合同的，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。10.2.2甲方同意乙方暂停或延长合同履行期限的，乙方应按照约定履行。10.3免责事项的声明10.3.1双方因不可抗力事件导致的损失，不负赔偿责任。10.3.2双方应尽最大努力克服不可抗力事件，减轻损失。第十一章协议的变更与终止11.1协议变更的条件与程序11.1.1协议变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.1.2协议变更自双方签字盖章之日起生效。11.2协议终止的条件与后果11.2.1协议终止的条件包括但不限于双方协商一致、乙方严重违约等。11.2.2协议终止后，乙方应按照约定向甲方支付违约金，并承担因违约导致的损失赔偿责任。11.3协议终止后的善后处理11.3.1协议终止后，乙方应按照约定将施工现场恢复原状，并承担相关费用。11.3.2双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于工程验收、结算等。第十二章保密条款12.1保密信息的范围与内容12.1.1保密信息是指本协议的签订、履行过程中双方相互披露的未经公开的信息。12.1.2保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。12.2保密责任的履行与期限12.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。12.3违反保密条款的后果12.3.1如一方违反保密条款，导致保密信息泄露，应承担违约责任。12.3.2如一方违反保密条款，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。第十三章争议解决13.1争议解决的途径与方式13.1多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方在装修过程中使用的材料供应商。乙方应根据甲方的要求，向甲方指定的供应商采购材料。材料供应商的选择应符合甲方对材料质量、价格和供应时间的要求。1.2甲方监督施工过程甲方有权对乙方的施工过程进行监督。甲方可以指派代表常驻施工现场，对施工质量、进度和安全进行监督。乙方应提供必要的便利条件，确保甲方代表的正常工作。1.3甲方变更设计要求甲方在装修过程中如有变更设计要求，应提前以书面形式通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计方案和施工计划，并通知丙方进行相应的监理。1.4甲方提前入住要求附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方提供装修方案乙方应根据甲方的需求，提供符合国家相关法律法规和建筑规范的装修设计方案。乙方应保证设计方案的合理性、安全性和美观性，并承担因设计方案不合理导致的损失。2.2乙方的施工标准乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，进行施工。乙方应保证施工质量，确保工程安全、环保、节能。乙方应在施工过程中，接受甲方的监督和丙方的监理。2.3乙方保障甲方权益乙方应确保甲方提供的设备、材料等财产不受损害。如因乙方施工原因导致甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.4乙方提供售后服务乙方应提供装修工程后的售后服务，包括保修、维修等。乙方应在保修期内，对装修工程中出现的质量问题进行修复，确保甲方权益。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应公正、公平地履行监理职责，确保乙方的施工质量、进度和安全。第三方中介应定期向甲方报告工程进度、质量及安全情况，并提供合理的建议。3.2第三方中介的违约责任如第三方中介未按照约定履行监理职责，导致甲方损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。第三方中介应承担因未及时报告工程进度、质量及安全情况，导致甲方损失的责任。3.3第三方中介的更换甲方或乙方如有正当理由，可以要求更换第三方中介。更换第三方中介应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。3.4第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方承担。甲方应按照约定向第三方中介支付监理费用。如甲方未按约定支付监理费用，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修工程进度计划3.装修工程报价单4.付款信息5.装修设计要求6.装修工程竣工图纸7.材料采购清单8.施工许可证9.监理日志10.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间、质量和标准完成装修工程。2.乙方未按照约定的材料供应时间和质量要求提供材料。3.乙方未按照约定提供售后服务，或未在保修期内对质量问题进行修复。4.乙方未按照约定的进度和时间安排进行施工，导致工程延期。5.甲方未按照约定的时间、金额和方式向乙方支付装修服务费用。6.甲方未按照约定的时间、地点和方式提供施工所需的相关资料、证件及场地。7.丙方未按照约定的时间、质量和标准进行监理，导致工程质量或安全问题。8.丙方未按照约定向甲方报告工程进度、质量及安全情况。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约：指一方未履行本合同项下的义务或履行义务不符合约定。3.保修期：指装修工程竣工验收合格后，乙方对工程质量问题进行修复的期限。4.监理：指第三方中介对装修工程的质量、进度和安全进行监督管理。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的赔偿、罚款等责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现设计变更，导致工程延期或费用增加。解决办法：双方应积极沟通，协商确定变更方案及费用，并在变更协议中明确双方的责任和义务。2.施工过程中出现材料供应不及时，影响工程进度。解决办法：乙方应提前做好材料采购计划，确保材料供应及时。甲方也可指定材料供应商，以保证材料供应。3.施工过程中出现质量问题，影响工程质量。解决办法：乙方应及时修复质量问题，并承担修复费用。如因材料质量问题导致的，乙方可向材料供应商追偿。4.施工过程中出现安全事故，