体育场馆用地转让居间

体育场馆用地转让居间合同目录第一章体育场馆用地转让居间概述第一条款体育场馆用地转让居间目的第二条款体育场馆用地转让居间范围第二章体育场馆用地及权属第一条款体育场馆用地基本情况第二条款体育场馆用地权属证明第三章居间方基本信息第一条款居间方名称与资质第二条款居间方权利与义务第四章体育场馆用地转让条件第一条款体育场馆用地转让条件第二条款体育场馆用地转让方式第五章转让价格与支付方式第一条款转让价格第二条款支付方式与时间第六章转让过程及时间安排第一条款转让过程第二条款时间安排第七章居间费用及支付第一条款居间费用标准第二条款支付方式与时间第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章合同的生效、变更与终止第一条款合同生效条件第二条款合同变更第三条款合同终止第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第十二章合同的适用法律第一条款适用法律第十三章其他条款第一条款不可抗力第二条款附则第十四章合同的签订第一条款签订时间第二条款签订地点合同目录结束合同编号_________第一章体育场馆用地转让居间概述第一条款体育场馆用地转让居间目的第二条款体育场馆用地转让居间范围第二章体育场馆用地及权属第一条款体育场馆用地基本情况第二条款体育场馆用地权属证明第三章居间方基本信息第一条款居间方名称与资质第二条款居间方权利与义务第四章体育场馆用地转让条件第一条款体育场馆用地转让条件第二条款体育场馆用地转让方式第五章转让价格与支付方式第一条款转让价格第二条款支付方式与时间第六章转让过程及时间安排第一条款转让过程第二条款时间安排第七章居间费用及支付第一条款居间费用标准第二条款支付方式与时间合同编号_________结束第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章合同的生效、变更与终止第一条款合同生效条件第二条款合同变更第三条款合同终止第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第十二章合同的适用法律第一条款适用法律第十三章其他条款第一条款不可抗力第二条款附则第十四章合同的签订第一条款签订时间第二条款签订地点结束多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方承诺条款：甲方承诺在转让过程中，提供真实、准确的体育场馆用地相关信息，包括但不限于用地面积、地理位置、权属情况等。如甲方提供虚假信息，导致合同无效或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的法律责任。2.甲方保证条款：甲方保证对体育场馆用地享有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷。如因甲方原因导致权属纠纷，甲方应承担全部解决费用，并赔偿乙方因此造成的损失。3.甲方义务条款：甲方应在合同签订后，按照约定时间将体育场馆用地过户至乙方名下。如甲方延迟过户，应支付乙方逾期过户的违约金，违约金计算方式为：延迟过户天数×转让价格的1%。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方支付条款：乙方应在合同签订后，按照约定时间向甲方支付转让价格。如乙方延迟支付，应支付甲方逾期支付的违约金，违约金计算方式为：延迟支付天数×转让价格的1%。2.乙方使用条款：乙方取得体育场馆用地使用权后，应合法、合理使用该用地，不得擅自改变用地性质，不得违反国家相关法律法规。如乙方违反规定，造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。3.乙方承诺条款：乙方承诺在合同签订后，积极协助甲方完成过户手续，并按照约定时间支付转让价格。如乙方违反承诺，导致合同无效或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款：中介方在本次体育场馆用地转让过程中，提供居间服务，并收取中介费。中介费用标准为转让价格的1%，由甲方支付。如甲方未支付中介费，乙方有权拒绝支付转让价格。2.中介责任条款：中介方应对本次转让过程中的信息真实性、合法性负责。如中介方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致合同无效或给甲方、乙方造成损失的，中介方应承担相应的法律责任。3.中介服务范围条款：中介方仅为甲方和乙方提供居间服务，不参与合同的签订和履行。如甲方、乙方与中介方发生纠纷，不影响合同的履行。4.中介保密条款：中介方应对本次转让过程中的双方商业秘密、个人信息等予以保密，不得泄露给第三方。如中介方违反保密义务，导致甲方、乙方损失的，中介方应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.体育场馆用地权属证明2.居间方资质证明3.体育场馆用地相关法律法规4.合同履行过程中所需的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效或给乙方造成损失。2.甲方延迟过户体育场馆用地至乙方名下。3.乙方延迟支付转让价格给甲方。4.乙方擅自改变体育场馆用地的性质或违反国家相关法律法规。5.中介方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致合同无效或给甲方、乙方造成损失。6.中介方泄露甲方、乙方的商业秘密、个人信息等。7.甲方、乙方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.体育场馆用地：指用于体育赛事、训练、健身等体育活动的土地。2.居间方：指为甲方和乙方提供体育场馆用地转让居间服务的第三方。3.转让价格：指甲方将其体育场馆用地使用权转让给乙方所需支付的金额。4.过户：指将体育场馆用地使用权从甲方名下转移至乙方名下的行为。5.违约金：指违约方因违反合同约定而需支付给守约方的经济赔偿。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。解决办法：乙方有权拒绝履行合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：甲方延迟过户体育场馆用地至乙方名下。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期过户的违约金，并有权解除合同。3.问题：乙方延迟支付转让价格给甲方。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金，并有权解除合同。4.问题：乙方擅自改变体育场馆用地的性质或违反国家相关法律法规。解决办法：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.问题：中介方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实。解决办法：甲方、乙方有权解除合同，并要求中介方承担违约责任。6.问题：中介方泄露甲方、乙方的商业秘密、个人信息等。解决办法：中介方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方、乙方因此造成的损失。7.问题：甲方、乙方未履行合同约定的其他义务。解决办法：守约方有权要求违约方履行义务，并有权要求违约方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有体育场馆用地使用权，希望通过居间方转让给乙方。2.乙方希望购买体育场馆用地使用权，通过居间方与甲方