建筑施工分包合同签订

建筑施工分包合同签订合同编号：__________建筑施工分包合同签订地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为某建筑项目的业主或总承包商，乙方为具备相关资质和能力的分包商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行某建筑项目的分包工程事项，经充分协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同价格及支付方式2.1合同总价：本合同工程总价人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：（1）甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，预付款比例为：__________%。（2）甲方根据工程进度，按照双方约定的比例逐步支付工程进度款。（3）工程验收合格后，甲方应在验收报告书签署后的15个工作日内，向乙方支付合同总价扣除预付款和进度款后的剩余款项。三、工程进度及质量要求3.1工程进度：乙方应按照甲方提供的工程进度计划和时间表进行施工，确保工程按期完成。3.2质量要求：乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量达到约定的标准。四、甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供施工所需的场地、设施、资料等，并确保施工过程中的顺利进行。4.2甲方应按照约定支付合同价款，不得无故拖欠或延迟支付。4.3甲方应对乙方施工过程中的合理损失给予补偿。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定进行施工，确保工程进度和质量。5.2乙方应遵守国家相关法律法规，严格按照安全操作规程进行施工，确保施工安全。5.3乙方应对施工过程中的损失承担责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的一定比例，具体比例双方另行约定。6.2乙方逾期交付工程，甲方有权按照逾期交付部分工程价款的每日一定比例向乙方追讨违约金。七、争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.工程预算明细表3.施工进度计划表4.乙方资质证明文件5.安全施工方案6.材料供应合同7.工程验收标准和方法8.甲方支付凭证9.乙方施工人员名单和资质证明10.工程变更通知书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或拒绝支付：甲方违反合同约定，应承担违约责任。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合要求：乙方违反合同约定，应承担违约责任。3.甲方提供资料不齐全、不及时或不符合要求：甲方违反合同约定，应承担违约责任。4.乙方未遵守安全操作规程，导致安全事故：乙方违反合同约定，应承担违约责任。5.甲方未提供施工场地、设施等，导致工程无法正常进行：甲方违反合同约定，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.建筑施工分包合同：是指甲方将建筑工程的一部分或全部分包给具有相应资质的乙方进行施工的合同。2.预付款：是指甲方在合同签订后，按照约定向乙方支付的一部分合同价款。3.进度款：是指甲方根据乙方的工程进度，按照约定比例逐步支付的合同价款。4.违约金：是指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.工程验收：是指工程完成后，甲乙双方按照约定的验收标准和方法进行的质量、安全等方面的检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付预付款、进度款：乙方应及时与甲方沟通，要求按时支付；必要时可依法向法院提起诉讼。2.乙方工程进度严重滞后：甲方有权要求乙方加快进度；如乙方仍无法满足要求，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。3.工程质量问题：甲方应及时通知乙方，要求整改；如乙方整改不合格，甲方有权要求乙方重新施工，并追究乙方违约责任。4.施工安全事故：乙方应立即报告甲方，并按照安全生产法律法规进行处理；如乙方处理不当，甲方有权要求乙方承担相应责任。5.工程变更：甲乙双方应签订变更协议，明确变更内容、价款等事项。五、所有应用场景：1.甲方为建筑项目的业主或总承包商，乙方为具备相关资质和