房屋买卖合同签订后的合同变更_第1页
房屋买卖合同签订后的合同变更_第2页
房屋买卖合同签订后的合同变更_第3页
房屋买卖合同签订后的合同变更_第4页
房屋买卖合同签订后的合同变更_第5页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

房屋买卖合同签订后的合同变更合同编号:__________房屋买卖合同签订后的合同变更一、卖方:1.名称:____________________2.法定代表人(或负责人):____________________3.住所地:____________________4.联系电话:____________________5.电子邮箱:____________________6.邮政编码:____________________7.开户银行:____________________8.银行账号:____________________二、买方:1.名称:____________________2.法定代表人(或负责人):____________________3.住所地:____________________4.联系电话:____________________5.电子邮箱:____________________6.邮政编码:____________________7.开户银行:____________________8.银行账号:____________________第一条变更事项1.1变更原合同第一条关于房屋的描述,具体变更内容如下:原合同描述:房屋位于____________________,建筑面积为____________________平方米,房屋结构为____________________。变更后描述:房屋位于____________________,建筑面积为____________________平方米,房屋结构为____________________。1.2变更原合同第二条关于房屋价格的约定,具体变更内容如下:原合同约定:房屋交易价格为人民币____________________元。变更后约定:房屋交易价格为人民币____________________元。1.3变更原合同第三条关于付款方式的约定,具体变更内容如下:原合同约定:买方应于签订合同之日起__________日内,向卖方支付购房款人民币____________________元。变更后约定:买方应于签订合同之日起__________日内,向卖方支付购房款人民币____________________元。1.4变更原合同第四条关于交付时间的约定,具体变更内容如下:原合同约定:卖方应于__________年__________月__________日前,将房屋交付给买方。变更后约定:卖方应于__________年__________月__________日前,将房屋交付给买方。第二条变更生效条件2.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。2.2本协议生效后,原合同中与本协议不一致的部分以本协议为准。2.3本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。第三条违约责任3.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议交易金额的__________%。3.2双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务,如因一方迟延履行或者不履行导致合同无法继续履行,守约方有权解除本协议,并要求违约方承担相应的违约责任。第四条争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,双方应友好协商解决。4.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。5.2本协议的签订地点为____________________。卖方(盖章):____________________买方(盖章):____________________法定代表人(或负责人):____________________法定代表人(或负责人):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.房屋所有权证2.房屋共有权证3.房屋买卖合同4.房屋买卖合同变更协议5.付款凭证6.交付凭证7.房屋验收报告8.产权过户证明9.房屋登记证明10.其他与房屋买卖相关的文件和资料二、违约行为及认定:1.卖方迟延交付房屋:指卖方未按照合同约定的时间将房屋交付给买方。2.卖方不履行合同约定的义务:指卖方未按照合同约定履行其应尽的义务。3.买方迟延支付购房款:指买方未按照合同约定的时间向卖方支付购房款。4.买方不履行合同约定的义务:指买方未按照合同约定履行其应尽的义务。5.双方未履行协商义务:指双方未按照合同约定进行友好协商解决争议。三、法律名词及解释:1.房屋所有权证:指证明房屋所有权的法律文件。2.房屋共有权证:指证明房屋共有权的法律文件。3.房屋买卖合同:指买卖双方就房屋买卖达成的书面协议。4.合同变更协议:指双方就原有合同内容进行变更的书面协议。5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决:指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.房屋交付时间延期:与卖方协商延长交付时间,或按照合同约定支付违约金。2.购房款支付困难:与卖方协商分期支付,或寻求第三方融资。3.房屋验收不合格:要求卖方按照合同约定承担维修、更换等责任。4.产权过户问题:咨询专业律师或房地产交易中心,确保过户流程合规。5.合同争议:尝试友好协商解决,协商不成

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论