房屋租赁协议书签订范本

房屋租赁协议书签订范本合同编号：__________房屋租赁协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。1.2乙方承租甲方上述房屋用于__________（用途），乙方须按约定用途使用房屋。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面签订变更协议。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期满，本协议自行终止。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。7.3乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方改正或解除本协议。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________房屋租赁协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及配置：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方按照本协议约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在甲方要求的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的相关费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.租赁合同变更协议4.押金收条5.租金支付凭证6.设施损坏赔偿协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方未按照约定用途使用房屋，视为违约。3.乙方私自拆改、破坏房屋及附属设施，视为违约。4.甲方未按照约定提供房屋及附属设施，视为违约。5.甲方未按照约定退还押金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照约定使用房屋。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按照约定收取滞纳金。2.乙方使用房屋不当：及时与乙方沟通，要求乙方改正，造成损坏的，要求乙方赔偿。3.甲方未提供约定设施：要求甲方按照约定提供设施，造成损失的，要求甲方赔偿。4.甲方未退还押金：提醒甲方退还押金，协商无果的，依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给他人居住。2.公司出租办公场所给其他企业使用。3.房东与租客之间的租赁关系。4.短期租赁与长期租赁。5.带家具租赁与不带家具租赁。6.租赁合同的签订、变更与解除。一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.押金收据4.租金支付凭证5.房屋及附属设施清单6.房屋维修记录7.租赁期限变更协议8.提前解除租赁合同协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.租赁期满或合同提前解除后，乙方未按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权拒绝退还押金。4.甲方干涉乙方正常生活和工作，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.甲方随意提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，核实支付情况，如有纠纷，双方协商解决。3.提前解除合同：双方