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文档简介
项目代建招标文件全面解读合同编号:__________合同各方信息:甲方:(全称)地址:联系人:联系电话:乙方:(全称)地址:联系人:联系电话:一、项目概况1.1项目名称:____________________1.2项目地点:____________________1.3项目规模:____________________1.4项目投资估算:____________________1.5项目预计完成时间:____________________二、服务内容2.1乙方应根据甲方的要求,完成项目的代建工作,包括:(1)编制项目实施方案、施工组织设计等文件;(2)负责项目施工过程中的质量、安全、进度等管理工作;(3)协调解决项目施工过程中遇到的问题,确保项目顺利进行;(4)按照甲方要求,提交项目相关资料,办理相关手续;(5)完成甲方委托的其他事项。2.2乙方应保证代建服务的质量,确保项目符合相关法律法规、行业标准和甲方要求。三、服务期限3.1本合同自双方签订之日起至项目竣工验收合格日止。3.2乙方应在合同约定的服务期限内完成代建服务。如因乙方原因导致项目延期,乙方应承担相应的违约责任。四、费用及支付4.1乙方向甲方提供的代建服务费用为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。4.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付代建服务费用:(1)合同签订后五个工作日内,甲方支付乙方代建服务费用的30%;(2)项目进度达到约定的节点后,甲方支付乙方代建服务费用的30%;(3)项目竣工验收合格后,甲方支付乙方代建服务费用的40%。4.3乙方应提供合法的税务发票,甲方按照税务规定进行支付。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成代建服务的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为代建服务费用的10%。5.2甲方未按照约定支付代建服务费用的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为代建服务费用的10%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:__________日期:__________一、附件列表:1.项目实施方案2.施工组织设计3.项目进度计划4.质量管理体系文件5.安全管理制度6.施工图纸和技术规范7.项目相关手续办理资料8.税务发票二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定完成代建服务的,属于违约行为。2.甲方未按照约定支付代建服务费用的,属于违约行为。3.乙方未保证项目质量,导致项目不符合相关法律法规、行业标准和甲方要求的,属于违约行为。4.乙方未按照约定时间完成项目代建的,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.代建服务:指乙方按照甲方的要求,负责项目的实施及管理,确保项目顺利进行并提供合格完成品的服务。2.项目竣工验收:指项目完成后,由甲方组织进行的验收工作,以确认项目是否符合法律法规、行业标准和甲方要求。3.违约金:指一方未履行合同约定的义务,应向另一方支付的赔偿金。4.税务发票:指乙方为甲方提供服务时,按照税务规定开具的发票。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方未按照约定完成代建服务:乙方应按照合同约定,加大投入,确保项目进度和质量。2.甲方未按照约定支付代建服务费用:甲方应及时支付代建服务费用,避免影响项目进度。3.项目质量问题:乙方应加强质量管理,发现问题及时整改,确保项目质量符合要求。4.项目延期:乙方应提前与甲方沟通,合理调整项目进度计划,确保项目顺利完成。五、所有应用场景:1.甲方为实施项目,需要选定具有专业能力和经验的乙方进行项目代建。2.乙方具备项目代建的专业能力和经验,愿意为甲方提供项目代建服务。3.甲方和乙方就项目代建服务达成一
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