存量房买卖合同版模板

存量房买卖合同版模板合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名（名称）：________________地址：____________________联系方式：________________证件号码：________________乙方（买方）：姓名（名称）：________________地址：____________________联系方式：________________证件号码：________________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋所有权证号：________________1.4房屋使用性质：________________1.5房屋现状：________________第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3房款支付方式：_____（1）现金支付：____元；（2）转账支付：____元；（3）其他方式：____元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，过户费用由____方承担。3.3过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第四条履行期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。4.2双方应按照本合同的约定，按时履行各自的权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。5.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.买卖双方身份证件5.银行转账凭证6.过户证明文件7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未按约定提供房屋所有权证3.乙方未按约定时间支付房款4.乙方未按约定完成过户手续5.双方未按约定履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.存量房：指已经购买并取得所有权证的房屋，再次进入市场交易的房屋。2.过户：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。3.违约金：当一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。4.律师费：因处理合同争议所产生的律师服务费用。5.诉讼费：提起诉讼时需要支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：与甲方协商，要求其在规定时间内交付房屋；协商不成的，可依法要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定时间支付房款：解决办法：与乙方协商，要求其在规定时间内支付房款；协商不成的，可依法要求乙方承担违约责任。3.房屋过户过程中出现障碍：解决办法：了解障碍原因，积极与相关部门沟通，配合提供所需材料；必要时，可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.个人之间的存量房买卖2.企业之间的存量房买