银行按揭贷款借款合同格式

银行按揭贷款借款合同格式合同编号：__________合同各方当事人：第一条贷款金额、用途、期限及还款方式1.1贷款金额：人民币（大写）：_____元整（小写）：_____元。1.2贷款用途：甲方承诺贷款仅用于_____（注明具体用途）。1.3贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4还款方式：甲方应按本合同约定的还款计划及还款方式偿还贷款本金及利息。具体还款计划如下：第二条贷款利率、利息及费用2.1贷款利率：本合同项下的贷款利率为____%（年利率）。2.2利息计算：利息按日计收，按年结清。计息期间遇利率调整，按调整后的利率执行。2.3相关费用：甲方应按乙方的要求支付贷款手续费、评估费、保险费等与贷款相关的一切费用。具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。第三条抵押物3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。若抵押物权属发生争议，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的法律责任。3.3本合同项下的抵押物办理抵押登记手续所产生的费用由甲方承担。第四条合同的生效、变更和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。4.2未经乙方同意，甲方不得提前解除本合同。4.3本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，未按时还款的，应按照贷款利率加倍支付逾期利息，并承担其他违约责任。5.2乙方违反本合同的约定，未按时履行相关义务的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款申请表4.贷款审批表5.抵押物评估报告6.抵押登记证明7.还款计划表8.贷款合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的用途使用贷款，视为违约。2.甲方未按约定的还款计划及还款方式偿还贷款本金及利息，视为违约。3.甲方提供的抵押物权属发生争议，导致乙方权益受损，视为违约。4.乙方未按约定的利率收取利息，或未按约定履行相关义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指借款人。2.乙方：指贷款银行。3.抵押物：指甲方用于抵押的房产。4.贷款：指乙方向甲方提供的银行按揭贷款。5.利率：指本合同项下的贷款利率。6.逾期利息：指甲方未按约定的还款计划及还款方式偿还贷款本金及利息所产生的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时还款：solution:乙方有权按贷款利率加倍收取逾期利息，并依法采取措施追回贷款本金及逾期利息。2.甲方提供的抵押物权属发生争议：solution:乙方有权要求甲方立即解决争议，确保抵押物的权属清晰。若甲方未能解决争议，乙方有权提前解除本合同，并依法采取措施追回贷款本金及逾期利息。3.乙方未按约定的利率收取利息，或未按约定履行相关义务：solution:甲方有权要求乙方立即履行相关义务，按约定的利率收取利息。若乙方未能履行相关义务，甲方有权提前解除本合同，并依法采取措施追回贷款