无产权证房屋买卖合同的市场现状

无产权证房屋买卖合同的市场现状合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：姓名（名称）：身份证号（营业执照号）：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名（名称）：身份证号（营业执照号）：地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋现状为__________。1.2甲方持有房屋的独立产权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。1.3乙方了解并同意，该房屋目前无产权证，但甲方承诺在交易完成后办理产权证，并将产权证过户至乙方名下。第二条房屋价格及支付方式2.1双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方应按照甲方要求及时支付剩余房款。2.3房款支付方式如下：（1）定金支付：人民币__________元；（2）首付款支付：人民币__________元，支付时间为__________；（3）尾款支付：人民币__________元，支付时间为__________。第三条产权证办理及过户3.1甲方应在本合同签订之日起，积极办理房屋产权证，并将产权证过户至乙方名下。3.2产权证办理过程中产生的相关税费，按照相关法律法规规定由甲乙双方承担。3.3甲方应在房屋过户完成后，向乙方提供完整的相关资料，并协助乙方办理物业、水电等各项交接手续。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方如未能在约定时间内办理产权证，应向乙方支付违约金人民币__________元。4.3乙方如未能在约定时间内支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证或不动产登记证明2.甲方身份证件或营业执照3.乙方身份证件或营业执照4.房屋现状照片5.付款凭证6.产权证办理相关文件7.物业、水电交接手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能在约定时间内办理产权证，视为违约。2.乙方未能在约定时间内支付房款，视为违约。3.甲方未按约定履行合同义务，如隐瞒房屋实际情况等。4.乙方未按约定履行合同义务，如未按时支付房款等。三、法律名词及解释：1.产权证：指房屋所有权证或不动产登记证明，证明甲方对房屋拥有独立产权。2.定金：指乙方支付给甲方的购房预付款，用于证明合同的履行。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能在约定时间内办理产权证：解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并积极办理产权证。2.乙方未能在约定时间内支付房款：解决办法：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并按时支付房款。3.房屋存在隐性问题：解决办法：双方应进行详细检查，如发现问题，按实际情况解决。4.产权证办理过程中出现纠纷：解决办法：双方可寻求法律途径解决，或通过协商解决。五、所有应用场景：1.无产权证房屋买卖双方达成协议。2.甲方为房屋独立产权人，承诺办理产权证。3.