房屋买卖交定金协议书

房屋买卖交定金协议书合同编号：__________房屋买卖交定金协议书甲方（出卖人）：乙方（买受人）：一、房屋基本状况1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋所有权证号_______，房屋规划用途_______。1.2房屋附属设施及家具、家电等物品清单详见附件一。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房屋交易的总价款为人民币_______元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：____________________元整），作为对乙方购买意愿的诚意保证。定金交付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币_______元整（大写：____________________元整），乙方应按照甲方要求的付款方式及时间支付。具体付款方式为：_______。2.4甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋及附属设施、家具、家电等物品交付给乙方。三、房屋交付及过户3.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权，若因甲方原因导致房屋交易无效或无法办理过户手续，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2若甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应支付对方相当于房款总额的千分之二的违约金。五、争议解决5.1本协议签订后，甲乙双方应严格遵守约定，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附属设施及家具、家电等物品清单（此处列明房屋附属设施及家具、家电等物品，具体内容可根据实际情况进行修改补充）附件二：房屋所有权证复印件（此处附上房屋所有权证复印件，具体内容可根据实际情况进行修改）一、附件列表：1.附件一：房屋附属设施及家具、家电等物品清单2.附件二：房屋所有权证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.乙方未按约定时间支付房款3.甲方未能保证对房屋的产权及处置权，导致房屋交易无效或无法办理过户手续4.双方未共同配合办理房屋过户手续5.其他违反本协议约定的行为三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.定金：为确保合同履行，一方预先支付给对方一定数额的货币作为债权担保的钱。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。5.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应双倍返还乙方已支付的定金。2.乙方未按约定时间支付房款：乙方应支付相当于房款总额的千分之二的违约金。3.甲方未能保证对房屋的产权及处置权，导致房屋交易无效或无法办理过户手续：甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.双方未共同配合办理房屋过户手续：双方应积极沟通，协商解决，如有必要，可寻求专业律师或相关部门的帮助。5.其他违反本协议约定的行为：按照协议约定承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。五、所有应用场景：1.个人之间的房