2024年加油站使用权租赁协议范本版

2024年加油站使用权租赁协议范本版A版本合同目录一览第一条租赁双方及合同定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3加油站定义第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整机制第四条使用及管理4.1承租方使用范围4.2承租方管理责任4.3出租方监督职责第五条维修与保养5.1维修责任分配5.2保养周期及标准5.3维修费用承担第六条保险责任6.1承租方保险要求6.2保险费用承担6.3保险事故处理第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1争议协商8.2调解程序8.3法律诉讼第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息使用限制10.3违反保密条款的后果第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院第十二条其他条款12.1附加协议12.2通知与送达12.3合同的完整性与副本第十三条合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人信息第十四条附件14.1加油站使用权证明14.2租赁费用明细表14.3保险单副本第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3加油站定义加油站是指位于[具体地理位置]的加油站设施，包括土地、建筑物、加油设备、油品储存设施等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.2租赁结束日期除非本合同另有约定，否则租赁期满后，乙方可按照甲方提供的条件进行续租。2.3租赁续约条款租赁期满前[具体时间]个月，乙方如需续租，应向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到乙方续租申请后[具体时间]个月内回复乙方。第三条租赁费用3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每[租赁单位时间]（如月、年）[具体金额]元。3.2租金支付方式乙方应按照甲方指定的账户，通过银行转账的方式支付租金。3.3租金调整机制租金调整机制按照双方签订时的市场价格进行调整，调整周期为[具体时间]年。第四条使用及管理4.1承租方使用范围乙方仅享有[加油站名称]的租赁使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将加油站转租、转让或抵押给任何第三方。4.2承租方管理责任乙方应负责加油站日常的运营管理，确保加油站的安全、环保和合规经营。4.3出租方监督职责甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合国家法律法规和行业标准。第五条维修与保养5.1维修责任分配乙方负责加油站的日常维修与保养，确保加油站设施的正常运行。5.2保养周期及标准乙方应按照行业标准和甲方的要求，定期对加油站设施进行保养。5.3维修费用承担加油站维修、保养所需的费用由乙方承担。第六条保险责任6.1承租方保险要求乙方应向甲方提供的保险公司投保，保险金额不得低于甲方要求。6.2保险费用承担保险费用由乙方承担。6.3保险事故处理如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同约定处理。第七条违约责任7.1出租方违约甲方如违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。7.2承租方违约乙方如违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。7.3违约赔偿方式赔偿金的标准按照双方约定或国家相关法律法规的规定计算。第八条争议解决8.1争议协商双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解程序如协商不成，双方同意向[具体机构]申请调解。8.3法律诉讼如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件合同终止条件按照双方约定或国家相关法律法规的规定执行。9.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求将加油站设施交还甲方，并办理相关手续。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括本合同的所有内容以及双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密。10.2保密信息使用限制双方不得将保密信息泄露给任何第三方。10.3违反保密条款的后果违反保密条款的一方应向守约方支付违约金，违约金的标准双方另行约定。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院双方约定，本合同争议由[具体法院]管辖。第十二条其他条款12.1附加协议本合同未尽事宜，双方可签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。12.2通知与送达双方通过书面形式发送的通知和文件，以传真或特快专递方式送达对方指定的地址。12.3合同的完整性与副本本合同一式两份，双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署13.1签署日期本合同于[签署日期]签署。13.2签署地点本合同于[签署地点]签署。13.3签署人信息甲方代表：[签署人甲方]，乙方代表：[签署人乙方]。第十四条附件14.1加油站使用权证明附件中包含加油站使用权证明，证明乙方向甲方租赁的加油站使用权。14.2租赁费用明细表附件中详细列明租金支付明细，包括租金金额、支付方式和支付时间等。14.3保险单副本附件中包含乙方向甲方提供的保险单副本，以确保加油站运营过程中的人身及财产保险。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加油站使用权证明详细要求和说明：该附件应包含加油站的法律使用权证明，包括但不限于土地使用权证、建筑物所有权证、加油许可证等，以证明乙方有权租赁和使用该加油站。附件二：租赁费用明细表详细要求和说明：该附件应详细列明租金支付的明细，包括租金金额、支付方式、支付时间、付款账户信息等，以便双方清楚了解租金支付的情况。附件三：保险单副本详细要求和说明：该附件应包含乙方向甲方提供的保险单副本，以确保加油站运营过程中的人身及财产保险，保险单应符合甲方要求，保险金额不得低于甲方要求。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照约定使用和经营管理加油站。3.乙方未按照约定进行维修和保养。4.乙方未按照约定购买并维持有效的保险。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金的标准按照迟延支付金额的[具体百分比]计算。2.乙方未按照约定使用和经营管理加油站的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金[具体金额]。3.乙方未按照约定进行维修和保养的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金[具体金额]。4.乙方未按照约定购买并维持有效的保险的，甲方有权要求乙方在[具体时间]内购买保险，并支付违约金[具体金额]。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方可以根据合同约定，要求乙方支付迟延履行违约金，例如，如果迟延支付的租金为10万元，则违约金为10万元的[具体百分比]%；如果乙方未按照约定使用和经营管理加油站，甲方可以要求乙方改正，并支付违约金[具体金额]，例如，如果改正所需费用为5万元，则违约金为[具体金额]；如果乙方未按照约定进行维修和保养，甲方可以要求乙方改正，并支付违约金[具体金额]，例如，如果维修和保养费用为8万元，则违约金为[具体金额]；如果乙方未按照约定购买并维持有效的保险，甲方可以要求乙方在[具体时间]内购买保险，并支付违约金[具体金额]，例如，如果购买保险费用为6万元，则违约金为[具体金额]。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中拥有加油站使用权并将其租赁给乙方的当事人。2.乙方：指本合同中租赁甲方加油站使用权并支付租金的当事人。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁加油站使用权的时间期限。4.租金：指乙方应向甲方支付的加油站使用权租赁费用。5.维修保养：指乙方对加油站设施进行日常维护、检修和保养的行为。6.保险：指乙方为加油站购买的人身及财产保险，以保障加油站运营过程中的人身及财产安全。7.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。1.