2024年酒店管理承包协议样本版

2024年酒店管理承包协议样本版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议有效期2.酒店管理范围2.1管理内容2.2管理区域2.3管理方式3.管理团队3.1管理团队组成3.2管理团队职责3.3管理团队培训4.财务事项4.1收入分配4.2费用承担4.3审计与核对5.业绩目标5.1年度业绩目标5.2业绩评估标准5.3业绩奖励6.合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件6.3终止后的事宜7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点7.3仲裁费用8.法律适用8.1合同适用的法律8.2法律解释9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的后果10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果12.合同的签署与生效12.1签署程序12.2生效条件12.3签署语言13.其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与互斥性13.3合同的修改与补充14.附件14.1附件列表14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方甲方：[酒店所有权人全称]乙方：[酒店管理公司全称]1.3协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限]年，自协议生效之日起计算。第二条酒店管理范围2.1管理内容乙方负责对甲方拥有的酒店进行全面的经营管理，包括客房、餐饮、会议、休闲娱乐等业务。2.2管理区域乙方管理的区域包括酒店的所有公共区域、客房以及配套设施。2.3管理方式乙方将采用科学的管理体系，引入先进的管理理念和技术，确保酒店的服务质量和经营效益。第三条管理团队3.1管理团队组成乙方将组建专业的管理团队，包括总经理、部门经理及基层管理人员，负责酒店的日常运营和管理。3.2管理团队职责管理团队负责制定和执行酒店的经营策略，确保酒店的服务质量、安全、卫生等各项指标达到约定标准。3.3管理团队培训乙方将定期为管理团队提供培训，提升其业务能力和管理水平，以适应酒店业的发展需求。第四条财务事项4.1收入分配酒店的所有收入归甲方所有，乙方按约定比例提取管理费。4.2费用承担乙方负责酒店的日常运营成本，包括人员工资、物料采购、水电费等。4.3审计与核对双方将定期对酒店的财务进行审计和核对，确保财务的透明和公正。第五条业绩目标5.1年度业绩目标乙方承诺在协议期内，将酒店的年度收入提升至[具体金额]元。5.2业绩评估标准业绩评估将根据酒店的收入、利润、客户满意度等综合指标进行。5.3业绩奖励若乙方完成或超额完成业绩目标，甲方将根据约定向乙方支付业绩奖励。第六条合同的变更与终止6.1变更条件本协议的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止条件协议终止的条件包括但不限于：协议有效期届满、一方严重违反协议、一方提前解除协议等。6.3终止后的事宜协议终止后，乙方应将酒店管理权交还甲方，并按照约定处理善后事宜。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2仲裁地点如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为[具体地点]。8.3仲裁费用仲裁费用按双方商定的比例分担，败诉方承担包括但不限于律师费、差旅费等其他相关费用。第九条法律适用9.1合同适用的法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律解释本协议条款的解释应符合中华人民共和国法律的解释规定，词语的含义应当以其通常含义为依据，除非上下文另有明确规定。第十条保密条款10.1保密内容双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，包括但不限于客户资料、财务数据、经营策略等。10.2保密期限双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至协议终止或履行完毕后[具体年限]年内有效。10.3违反保密条款的后果如任何一方违反保密义务，违约方应支付对方违约金[具体金额]，并赔偿因此给对方造成的直接损失。第十一条违约责任11.1违约行为包括但不限于未按约定履行义务、迟延履行义务、不履行义务等。11.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金[具体金额]，并赔偿因此给对方造成的直接损失。11.3违约赔偿违约方的赔偿责任不受赔偿限额的限制，包括但不限于实际损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或部分履行本协议的，应立即书面通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.3不可抗力的后果因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，根据不可抗力的影响，相应免除或部分免除该方的违约责任。第十三条合同的签署与生效13.1签署程序本协议自双方签字盖章后生效，双方应按照协议约定履行各自的义务。13.2生效条件本协议自双方签字盖章之日起[具体日期]内生效。13.3签署语言本协议的签署语言为[具体语言]，如发生解释分歧，以中文为准。第十四条其他条款14.1通知与送达任何一方就本协议项下的通知或其他通信应以书面形式送达对方指定的地址，该等通知或其他通信在送达收件人时生效。14.2合同的完整性与互斥性本协议是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判，未经双方书面同意，不得对本协议进行修改或补充。14.3合同的修改与补充本协议的修改和补充应由双方以书面形式签订，并经双方授权代表签字盖章后生效。附件14.1附件列表附件1：酒店管理承包协议详细条款附件2：酒店管理业绩奖励方案附件3：酒店管理团队人员名单14.2附件的有效性附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：酒店管理承包协议详细条款附件2：酒店管理业绩奖励方案附件3：酒店管理团队人员名单附件1酒店管理承包协议详细条款：本附件详细列出了酒店管理承包协议的所有条款，包括但不限于双方的权利义务、管理范围、财务事项、业绩目标等。该附件旨在明确双方在合同履行过程中的具体责任和义务。附件2酒店管理业绩奖励方案：本附件详细说明了业绩奖励的方案，包括奖励的标准、计算方式、支付时间等。该附件旨在激励乙方更好地履行管理职责，提升酒店的经营效益。附件3酒店管理团队人员名单：本附件列出了乙方组建的管理团队人员名单，包括各层级管理人员的姓名、职务和职责。该附件旨在明确管理团队的组成和各成员的职责，确保酒店的正常运营。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定履行义务，如乙方未按照协议规定提供管理服务或甲方未按照协议规定支付管理费。2.迟延履行义务，如乙方迟延提供管理服务或甲方迟延支付管理费。3.不履行义务，如乙方未能达到约定的业绩目标或甲方未能提供必要的支持。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，金额根据双方商定的比例确定。2.赔偿损失：违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失，包括但不限于实际损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等。示例说明：如果乙方未能在约定时间内达到约定的业绩目标，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因未达到业绩目标而导致的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：指违反合同约定的一方行为，包括未履行、迟延履行或不当履行合同义务。3.违约金：指违约方按照约定