2024年房屋加固工程承包协议范本版

2024年房屋加固工程承包协议范本版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程类型1.4工程规模1.5工程预算2.承包商信息2.1承包商名称2.2承包商地址2.3承包商联系方式2.4承包商资质证明3.业主信息3.1业主名称3.2业主地址3.3业主联系方式4.工程期限4.1工程开始日期4.2工程结束日期4.3工程延期条款5.工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3工程保修期限6.工程费用6.1工程总价6.2付款方式6.3付款时间表6.4费用调整条款7.工程变更7.1工程变更申请7.2工程变更批准7.3工程变更导致的费用变化8.违约责任8.1承包商违约8.2业主违约8.3违约导致的损失赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.其他条款11.1合同的适用法律11.2合同的解释权11.3合同的附件12.签字盖章12.1承包商签字12.2业主签字12.3见证人签字13.附件13.1工程设计图纸13.2工程预算明细13.3承包商资质证书13.4业主提供的材料清单14.附录14.1工程验收标准和方法14.2工程保修条款14.3工程变更申请表第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年房屋加固工程1.2工程地点：北京市朝阳区路号1.3工程类型：房屋加固1.4工程规模：按设计图纸和工程量清单确定1.5工程预算：人民币万元（大写：玖佰万元整）第二条承包商信息2.1承包商名称：建筑工程有限公司2.2承包商地址：北京市海淀区路号2.3承包商联系方式：电话：，传真：2.4承包商资质证明：见附件第三条业主信息3.1业主名称：先生3.2业主地址：北京市朝阳区路号3.3业主联系方式：电话：，传真：第四条工程期限4.1工程开始日期：2024年X月X日4.2工程结束日期：2024年X月X日4.3工程延期条款：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方协商解决。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。5.2工程验收标准：按设计文件、国家验收规范和双方约定执行。5.3工程保修期限：见附件第六条工程费用6.1工程总价：人民币万元（大写：玖佰万元整）6.2付款方式：按工程进度分阶段支付。6.3付款时间表：见附件6.4费用调整条款：如遇材料价格变动、政策调整等因素，双方协商解决。第七条工程变更7.1工程变更申请：任何一方提出变更需求，应提前书面通知对方，并说明变更原因及方案。7.2工程变更批准：变更事项经双方协商一致后，书面确认并修改合同相应内容。7.3工程变更导致的费用变化：按双方确认的变更方案和费用计算。第八条违约责任8.1承包商违约：（1）未能按合同约定完成工程，应支付违约金，违约金计算方式见附件。（2）承包商原因导致工程质量不符合约定，应承担整改、维修等费用。（3）承包商泄露业主个人信息，应承担相应法律责任。8.2业主违约：（1）未能按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金计算方式见附件。（2）业主原因导致工程进度受阻，应承担相应责任。（3）业主未按约定提供施工场地、材料等，导致工程无法正常进行，应承担相应责任。8.3违约导致的损失赔偿：违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失。第九条争议解决（1）仲裁；（2）诉讼。9.2争议解决机构：双方约定选定仲裁委员会或人民法院解决争议。9.3诉讼或仲裁地点：中华人民共和国北京市。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。10.3合同终止条件：工程竣工验收合格，业主支付完毕全部款项，本合同自行终止。第十一条其他条款11.1合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。11.3合同的附件：见附件。第十二条签字盖章12.1承包商签字：（签字）12.2业主签字：（签字）12.3见证人签字：（签字）第十三条附件13.1工程设计图纸：见附件。13.2工程预算明细：见附件。13.3承包商资质证书：见附件。13.4业主提供的材料清单：见附件。第十四条附录14.1工程验收标准和方法：见附件。14.2工程保修条款：见附件。14.3工程变更申请表：见附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：包含房屋加固工程的完整设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及设计说明和相关技术文件。附件二：工程预算明细详细要求：详细列出工程所需的材料、人工、机械使用等费用的明细表，包括单价、数量和总价。附件三：承包商资质证书详细要求：提供承包商的营业执照、资质证书、安全生产许可证等复印件。附件四：业主提供的材料清单详细要求：列出业主应提供的材料名称、规格、数量等信息。附件五：工程验收标准和方法详细要求：明确工程验收的标准和方法，包括验收的时间、程序和所需提交的材料。附件六：工程保修条款详细要求：详细说明工程保修的期限、范围和保修责任的承担。附件七：工程变更申请表详细要求：提供工程变更的申请表格，包括变更的内容、原因、时间和影响等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未能按合同约定完成工程。2.工程质量不符合约定。3.泄露业主个人信息。4.未能按约定时间支付工程款。5.导致工程进度受阻。6.未按约定提供施工场地、材料等。责任认定标准：1.违约金计算方式：按照合同总价的一定比例计算。2.整改、维修费用：根据实际发生的费用计算。3.损失赔偿：根据实际损失的金额计算。示例说明：如果承包商未能按合同约定完成工程，将按照合同总价的一定比例支付违约金。如果工程质量不符合约定，承包商应承担整改、维修费用。如果承包商泄露业主个人信息，将承担相应的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年房屋加固工程承包协议范本版A版，由承包商和业主签订的文件。2.承包商：指承担房屋加固工程责任的企业或个人。3.业主：指房屋的所有者或使用者。4.工程质量：指工程符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求的标准。5.工程验收：指对