2024年装修项目设计调整协议样本版

2024年装修项目设计调整协议样本版A版本合同目录一览1.总则1.1定义1.2合同文件的优先顺序1.3合同的生效条件2.设计调整范围2.1设计调整内容2.2设计调整的限制条件2.3设计调整的时间安排3.设计变更的程序3.1设计变更的申请3.2设计变更的审批3.3设计变更的实施4.设计变更的费用4.1设计变更费用的计算方式4.2设计变更费用的支付方式4.3设计变更费用的承担责任5.设计变更的验收5.1设计变更的验收标准5.2设计变更的验收程序5.3设计变更的验收结果处理6.合同的履行保证6.1设计方的义务6.2施工方的义务6.3业主的义务7.违约责任7.1设计方的违约责任7.2施工方的违约责任7.3业主的违约责任8.争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的解决程序8.3争议解决的结果执行9.合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理事项10.合同的变更10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同变更后的效力11.合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止后的处理事项12.合同的适用法律12.1合同适用的法律12.2法律冲突的解决12.3法律变更的影响13.合同的附件13.1附件的内容13.2附件的效力13.3附件的补充说明14.其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力条款第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义1.2合同文件的优先顺序本合同文件的优先顺序如下：（1）本合同协议书；（2）本合同的设计调整方案；（3）本合同的附件；（4）本合同的谈判纪要；（5）本合同的补充协议。1.3合同的生效条件本合同自甲方、乙方、丙方三方签字盖章之日起生效，有效期至设计调整完成之日止。第二条设计调整范围2.1设计调整内容设计调整内容包括但不限于：（1）平面布局调整；（2）功能分区优化；（3）装饰风格及材料选用；（4）照明、通风、空调等系统优化；（5）安全、消防、无障碍等规范遵守。2.2设计调整的限制条件（1）符合国家和地方的相关法律法规；（2）不影响建筑物的结构安全；（3）不改变建筑物的使用性质；（4）满足甲方的功能需求和审美要求；（5）设计调整费用在预算范围内。2.3设计调整的时间安排设计调整的时间安排如下：（1）设计方案提交：自合同生效之日起20个工作日内；（2）设计方案审批：自设计方案提交之日起10个工作日内；（3）设计变更实施：自设计方案审批通过之日起30个工作日内。第三条设计变更的程序3.1设计变更的申请设计方应在设计调整过程中发现需要变更的事项时，及时向甲方提出书面变更申请，并说明变更的必要性和影响。3.2设计变更的审批甲方应在收到设计变更申请后10个工作日内审批完毕，并将审批结果通知设计方。3.3设计变更的实施设计方在取得甲方变更审批同意后，应及时调整设计方案，并通知施工方按照调整后的设计方案进行施工。第四条设计变更的费用4.1设计变更费用的计算方式设计变更费用根据变更内容、工程量及单价等因素，按照双方约定的计算方式进行计算。4.2设计变更费用的支付方式设计变更费用支付方式如下：（1）设计变更费用在变更审批通过后，按照实际发生的费用支付；（2）设计变更费用支付时，应提供相关费用计算依据和支付凭证。4.3设计变更费用的承担责任（1）因设计方原因导致的变更，设计方承担相应费用；（2）因甲方需求变化导致的变更，甲方承担相应费用；（3）因不可抗力导致的变更，按照双方约定分担费用。第五条设计变更的验收5.1设计变更的验收标准（1）符合国家和地方的相关法律法规；（2）满足甲方的功能需求和审美要求；（3）施工质量符合相关规范和标准；（4）安全、消防、无障碍等规范遵守。5.2设计变更的验收程序设计变更验收程序如下：（1）设计方在施工完成后向甲方提交验收申请；（2）甲方在收到验收申请后10个工作日内组织验收；（3）验收合格的，甲方、乙方、丙方三方签字确认。5.3设计变更的验收结果处理设计变更验收不合格的，甲方有权要求设计方和施工方进行整改，直至达到验收标准。整改费用由责任方承担。第六条合同的履行保证6.1设计方的义务设计方应按照合同约定，按时提交设计方案，并保证设计方案的质量。6.2施工方的义务施工方应按照设计方案和施工图纸进行施工，并保证施工质量。6.3业主的义务业主应按照合同约定，及时审批设计方案，并按照设计变更费用承担相应的责任。第八条违约责任8.1设计方的违约责任设计方未能按照合同约定时间提交设计方案的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×0.01%×逾期天数。设计方未能按照合同约定质量完成设计的，应承担相应整改费用，并赔偿甲方因此造成的损失。8.2施工方的违约责任施工方未能按照设计方案和施工图纸进行施工的，应承担相应整改费用，并赔偿甲方因此造成的损失。施工方未能按照合同约定时间完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×0.01%×逾期天数。8.3业主的违约责任甲方未能按照合同约定时间审批设计方案的，应按照逾期天数向设计方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×0.01%×逾期天数。甲方未能按照合同约定支付设计变更费用的，应承担相应违约责任，并赔偿设计方和施工方因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议的解决方式本合同争议的解决方式如下：（1）双方友好协商；（2）提交调解机构调解；（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议的解决程序双方在发生争议后，应通过友好协商解决，协商不成的，可选择提交调解机构调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决的结果执行争议解决结果出来后，双方应按照约定执行，并互相协助履行。第十条合同的解除10.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约严重，对方有权解除合同。10.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知；（2）双方按照约定办理合同解除手续；（3）合同解除后，双方互相协助处理后续事项。10.3合同解除后的处理事项合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事项，包括但不限于结算、赔偿等。第十一条合同的变更11.1合同变更的条件合同变更的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因政策、法规等原因需要变更；（3）因不可抗力原因需要变更。11.2合同变更的程序合同变更的程序如下：（1）双方签订书面变更协议；（2）变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同变更后的效力合同变更后，原合同的相关内容按照变更协议执行，变更协议与原合同具有同等效力。第十二条合同的适用法律12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律冲突的解决如本合同内容与中华人民共和国法律冲突，应以法律为准。12.3法律变更的影响如法律法规变更对本合同产生影响，双方应按照变更后的法律法规执行。第十三条合同的附件13.1附件的内容附件包括设计方案、施工图纸、费用计算依据等。13.2附件的效力附件与本合同具有同等效力，双方应按照附件约定执行。13.3附件的补充说明附件如有补充说明，应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。第十四条其他约定14.1保密条款双方应对本合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2知识产权保护双方应尊重并保护对方在合同执行过程中产生的知识产权。14.3不可抗力条款如因不可抗力导致合同无法履行，受影响方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设计方案内容：包含平面布局、功能分区、装饰风格、材料选用、照明、通风、空调等系统设计的内容。详细要求：设计方案应符合国家和地方的相关法律法规，满足甲方的功能需求和审美要求，且设计方案的实施应不影响建筑物的结构安全和使用性质。说明：设计方案应由设计方提供，并在合同约定的时间内提交给甲方。2.附件二：施工图纸内容：包含施工过程中所需的所有图纸，如平面图、立面图、剖面图等。详细要求：施工图纸应详细准确，符合设计方案的内容，并指导施工过程的进行。说明：施工图纸应由设计方提供，并在合同约定的时间内提交给施工方。3.附件三：费用计算依据内容：包含设计变更费用、施工费用等费用的计算方式和计算依据。详细要求：费用计算依据应详细明确，便于双方理解和执行。说明：费用计算依据应由设计方提供，并在合同约定的时间内提交给甲方和施工方。4.附件四：设计变更审批表内容：包含设计变更的申请、审批和实施过程中的记录。详细要求：设计变更审批表应详细记录设计变更的内容、原因、审批结果等信息。说明：设计变更审批表应由设计方和甲方共同填写，并作为设计变更的正式文件。5.附件五：验收报告内容：包含设计变更后的工程验收结果和相关评价。详细要求：验收报告应详细记录验收的过程、标准、结果等信息。说明：验收报告应由甲方、乙方、丙方共同签署，并作为工程验收的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方的违约行为及责任认定：示例：设计方未能在合同约定的时间内提交设计方案，属于违约行为。设计方应按照逾期天数向甲方支付违约金，并承担因逾期导致的甲方损失。2.施工方的违约行为及责任认定：示例：施工方未能按照设计方案和施工图纸进行施工，属于违约行为。施工方应承担相应整改费用，并赔偿甲方因此造成的损失。3.业主的违约行为及责任认定：示例：甲方未能按照合同约定的时间审批设计方案，属于违约行为。甲方应按照逾期天数向设计方支付违约金，并承担因逾期导致的design方和施工方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件导致合同无法履行时，受影响方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。不