2024年彻砖工程承包协议细则版

2024年彻砖工程承包协议细则版A版本合同目录一览1.工程概述与范围1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.承包方义务2.1工程设计与规划2.2材料供应2.3施工进度2.4施工质量3.承包价格与支付3.1工程总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6支付方式4.工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前5.质量保证与维修5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理5.4维修期限6.安全生产6.1安全措施6.2安全事故处理6.3安全生产培训7.变更与解除合同7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露后果12.合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的语言版本13.4合同的补充协议14.签署与日期14.1签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条工程概述与范围1.1工程名称：2024年彻砖工程1.2工程地点：具体工程地理位置1.3工程规模：根据工程设计图纸确定，包括但不限于总面积、建筑物高度、结构类型等。1.4工程内容：包括但不限于彻砖工程的设计、施工、验收、保修等。第二条承包方义务2.1工程设计与规划承包方应根据发包方提供的工程需求和条件，进行详细工程设计，并提交设计方案。设计方案应包括工程平面布局、立面设计、结构方案、材料选用、施工工艺等。设计方案应经发包方确认后，作为施工依据。2.2材料供应承包方应按照设计方案和工程需求，负责材料采购，并保证材料的质量、数量和供应时间满足施工需要。2.3施工进度承包方应按照合同约定的工期完成工程。承包方应制定详细的施工进度计划，并报发包方备案。如因承包方原因导致工期延误，应按照合同约定承担违约责任。2.4施工质量承包方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，保证工程质量符合相关法律法规、行业标准和合同要求。工程质量的评定标准应由发包方和承包方共同确认。第三条承包价格与支付3.1工程总价工程总价根据工程设计方案、工程量清单和承包方的报价，由发包方和承包方协商确定，并以合同附件形式明确。3.2价格调整合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可预见因素，导致工程总价发生变化的，双方可协商进行价格调整。价格调整的具体办法应在合同中约定。3.3预付款发包方应在合同签订后的一个月内，向承包方支付合同总价的一定比例作为预付款。预付款的具体金额和支付时间应在合同中约定。3.4进度付款承包方应按照施工进度，向发包方提交进度付款申请。进度付款的具体比例、时间和支付方式应在合同中约定。3.5竣工结算工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工结算申请。竣工结算的具体办法和支付时间应在合同中约定。3.6支付方式支付方式包括但不限于银行转账、支票、现金等，具体支付方式应在合同中约定。第四条工期与进度4.1开工日期双方应在合同中约定具体的开工日期。4.2竣工日期双方应在合同中约定具体的竣工日期。4.3工期延误如因承包方原因导致工期延误，承包方应按照合同约定承担违约责任。如因发包方原因导致工期延误，双方可协商调整工期。4.4工期提前如承包方提前完成工程，双方可协商提前验收。提前完成工程不免除承包方的质量保证责任和保修责任。第五条质量保证与维修5.1质量标准工程质量应符合国家法律法规、行业标准和合同要求。具体质量标准应在合同中约定。5.2质量监督发包方有权对施工过程进行质量监督。承包方应配合发包方的质量监督，并提供相关资料和方便。5.3质量问题处理如发现质量问题，发包方应及时通知承包方。承包方应在约定的时间内，按照发包方的要求进行整改或修复。如质量问题导致发包方损失的，承包方应承担相应责任。5.4维修期限工程竣工验收合格后，承包方应按照合同约定承担一定的保修责任。保修期限和保修范围应在合同中约定。第六条安全生产6.1安全措施承包方应制定施工现场安全生产措施，并严格执行。安全生产措施应包括施工现场的安全防护、消防、环境保护等。6.2安全事故处理如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按照相关法律法规和合同要求进行处理。6.3安全生产培训承包方应对施工现场人员进行安全生产培训，提高施工现场人员的安全意识。第八条违约责任8.1承包方违约如承包方未按照合同约定履行义务，导致工期延误、工程质量不符合约定等，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失等。8.2发包方违约如发包方未按照合同约定履行义务，导致工期延误、工程质量不符合约定等，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商未果，双方可同意向相关机构申请调解。9.3仲裁解决如协商和调解均未能解决争议，双方可同意将争议提交仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径如上述方式无法解决争议，双方可采取法律途径，向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同终止条件（1）工程竣工并验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。11.3违约泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条合同的附件12.1附件清单合同附件包括工程设计方案、工程量清单、材料采购清单等。12.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的语言版本本合同以中文为唯一有效语言版本。13.4合同的补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签署与日期14.1签署人双方授权代表签署本合同。14.2签署日期本合同于____年____月____日签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细要求和说明：工程设计方案应包括但不限于工程平面布局、立面设计、结构方案、材料选用、施工工艺等内容。设计方案应符合相关法律法规、行业标准和合同要求，并经发包方确认后，作为施工依据。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程所需材料、工程量及单价等信息。工程量清单应准确无误，作为工程价款结算的依据。附件三：材料采购清单详细要求和说明：材料采购清单应列出工程所需材料的名称、规格、数量、单价等信息。材料采购清单应准确无误，并作为支付进度款的依据。附件四：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应详细列出工程的施工时间表，包括各阶段的开始和结束时间。施工进度计划应经发包方备案，作为工程进度管理的依据。附件五：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细记录合同变更的内容、时间和双方的责任。合同变更协议应经双方签字盖章，并与原合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：如因承包方原因导致工期延误，承包方应按照合同约定承担违约责任。例如，工期延误超过合同约定的期限，承包方应支付违约金。2.工程质量不符合约定：如工程质量不符合合同约定的标准，承包方应承担修复责任，并支付违约金。例如，工程验收不合格，承包方需重新施工，并支付相应的违约金。3.材料供应不符合约定：如承包方提供的材料不符合合同约定的质量标准，承包方应承担更换或修复责任，并支付违约金。例如，提供的材料验收不合格，承包方需重新提供合格的材料。4.未按照合同约定履行其他义务：如承包方未按照合同约定履行其他义务，导致合同目的不能实现，承包方应承担违约责任。例如，未按照约定进行施工进度报告，导致发包方无法进行进度管理。违约责任认定标准：1.违约金的计算：根据合同约定的违约金计算方式进行计算。例如，按照工程总价的某一比例计算违约金。2.赔偿损失的计算：根据实际损失的金额进行计算，包括但不限于直接损失和间接损失。例如，因工期延误导致发包方损失的利润，应根据实际利润损失进行赔偿。示例说明：假设承包方因自身原因导致工期延误，超过了合同约定的竣工日期，根据合同约定，承包方应支付违约金。违约金的计算按照工程总价的1%进行计算。同时，由于工期延误导致发包方无法按时使用工程，造成了间接损失。根据实际损失的计算，承包方还需赔偿发包方因工期延误而产生的间接损失，例如，发包方因工期延误而支付的临时办公场所租金等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务，实现合同目的的行为。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济损失赔偿金。4.赔偿损失：指违约方因违约行为给守约方造成的直接损失和间接损失，包括但不限于利润损失、额外费用支出等。5.合同解除：指合同双方协商一致，提前终止合同关系的行为。6.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行审