2024年度豪华别墅施工承揽协议版

2024年度豪华别墅施工承揽协议版A版本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3甲方定义1.4乙方定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条施工内容与要求3.1施工内容3.2施工标准3.3施工期限3.4施工质量保证第四条材料供应4.1材料种类4.2材料质量4.3材料供应时间4.4材料供应数量第五条工程款项5.1付款方式5.2付款时间5.3款项结算5.4违约金计算第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序6.4变更与解除的法律后果第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿金额计算第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3泄密责任第十条法律适用与争议解决10.1合同适用法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的续签条件11.3合同的解除条件第十二条合同的签署与盖章12.1签署时间12.2签署地点12.3盖章要求第十三条附件13.1工程设计图纸13.2施工方案13.3材料供应清单第十四条联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表甲方名称：某某房地产开发有限公司甲方代表：1.2乙方名称与代表乙方名称：某某建筑安装工程有限公司乙方代表：1.3甲方定义1.4乙方定义第二条工程概述2.1工程名称工程名称：某某豪华别墅项目2.2工程地点工程地点：某某市某某区某某路某某号2.3工程规模工程规模：共计20栋豪华别墅，每栋别墅面积为500平方米2.4工程预算工程预算：总施工费用为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。第三条施工内容与要求3.1施工内容乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工方案，完成包括但不限于土建、装修、水电安装等在内的所有施工工作。3.2施工标准乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量达到优良等级。3.3施工期限乙方应确保工程在2024年12月31日前竣工交付。3.4施工质量保证乙方应对施工质量承担责任，如工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。第四条材料供应4.1材料种类乙方应根据施工需要，提供包括但不限于水泥、沙子、钢材等在内的所有建筑材料。4.2材料质量乙方提供的材料应符合国家质量标准，否则乙方应承担由此引起的一切后果。4.3材料供应时间乙方应按照施工进度，提前合理安排材料供应，确保施工顺利进行。4.4材料供应数量乙方应根据施工图纸和工程量清单，准确提供所需材料数量。第五条工程款项5.1付款方式工程款项采用按进度付款的方式，具体付款比例和时间由双方另行商定。5.2付款时间付款时间根据工程进度，由甲方按照约定的比例支付乙方工程款项。5.3款项结算工程竣工并经验收合格后，双方按照约定进行款项结算。5.4违约金计算如乙方逾期交付工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×逾期交付天数×0.01%。第六条合同的变更与解除6.1变更条件合同履行过程中，如因设计变更、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。6.2解除条件合同履行过程中，如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。6.3变更与解除的程序合同变更或解除应书面签署，并由双方盖章生效。6.4变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照约定承担相应的法律责任和义务。第七条违约责任7.1甲方违约如甲方未按约定支付工程款项、提供施工场地等，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此导致的一切损失。7.2乙方违约如乙方未按约定工期、质量要求完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此导致的一切损失。7.3违约赔偿金额计算违约赔偿金额根据合同金额和违约程度，由双方协商确定。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点如选择仲裁解决争议，仲裁地点为某某市。8.3仲裁费用仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等，由败诉方承担。第九条保密条款9.1保密信息范围双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄密责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿因此造成对方的一切损失。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的续签条件合同到期后，如双方同意续签，应签订新的合同，并明确约定续签后的合同期限、权利义务等。11.3合同的解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。第十二条合同的签署与盖章12.1签署时间本合同于2024年1月1日签署。12.2签署地点本合同于某某市某某酒店签署。12.3盖章要求双方代表签字后，由各自公司盖章，以使合同生效。第十三条附件13.1工程设计图纸附件一：某某豪华别墅项目工程设计图纸13.2施工方案附件二：某某豪华别墅项目施工方案13.3材料供应清单附件三：某某豪华别墅项目材料供应清单第十四条联系方式14.1甲方联系方式电话：13X14.2乙方联系方式电话：13X第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：某某豪华别墅项目工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括别墅的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以详细展示别墅的设计样式和结构布局。设计图纸应由具有相应资质的设计单位出具，并经过相关部门审批通过。工程设计图纸应明确指出建筑材料、构造做法及设备型号等。附件二：某某豪华别墅项目施工方案详细要求和说明：施工方案应详细阐述施工过程中的各个环节，包括施工工艺、施工步骤、施工要点等。施工方案应根据工程设计图纸制定，确保施工过程符合设计要求。施工方案应包括施工进度计划，明确各阶段的施工时间及完成标准。附件三：某某豪华别墅项目材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应详细列出所需材料的名称、型号、规格、数量等信息。材料供应清单中的材料应符合国家质量标准，并提供相应的质量证明文件。材料供应清单应根据施工方案和工程量清单制定，确保材料供应的准确性和及时性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定支付工程款项、提供施工场地等。乙方未按约定工期、质量要求完成施工。乙方提供的材料不符合质量标准。双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定标准：违约金计算：根据合同金额和违约程度，由双方协商确定。损失赔偿计算：根据实际损失金额和相关费用，由双方协商确定。逾期交付违约金：按照工程总价款×逾期交付天数×0.01%进行计算。示例说明：若甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。若甲方延迟支付导致乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额。损失赔偿：因违约行为导致对方遭受的实际损失，包括直接损失和间接损失。合同终止：合同双方约定的事由发生，使合同权利义务关系消灭。解释：不可抗力：在合同履行过程中，若