2024专业洗车房租赁协议范本版

2024专业洗车房租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.使用及管理6.维修责任7.保险责任8.违约责任9.争议解决10.解除和终止11.附则12.附件13.其他约定14.签字盖章第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1本合同甲方（出租方）：1.1.2本合同乙方（承租方）：1.2租赁物描述1.2.1租赁物：位于_______的洗车房，包括房屋、土地、设备等。具体位置、面积、设备清单等详见附件一。1.2.2租赁物的现状：租赁物目前处于正常使用状态，能够满足洗车业务的需求。1.3租赁期限1.3.1租赁期限为____年，自2024年__月__日起至20__年__月__日止。1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并经双方协商一致签订新的租赁合同。1.4租金及支付方式1.4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。1.4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。1.4.3租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金方式支付。1.5使用及管理1.5.1乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。1.5.2乙方应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的正常运营。1.6维修责任1.6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的维修费用由甲方承担。1.6.2租赁期内，因乙方使用不当或故意破坏导致的维修费用由乙方承担。1.7保险责任1.7.1乙方应自行购买营业中断保险，并将保险单复印件交甲方留存。1.7.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。1.8违约责任1.8.1乙方逾期支付租金的，应按应付租金的__%支付滞纳金。1.8.2甲方未按合同约定提供租赁物的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.9争议解决1.9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第二部分：其他约定2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日8.附则8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。8.3本合同及补充协议的保管和解释权归甲方所有。9.附件9.1附件一：租赁物现状清单9.2附件二：租赁物维修记录9.3附件三：租金支付凭证9.4附件四：乙方购买的营业中断保险单复印件10.其他约定10.1甲乙双方同意，本合同的任何条款不得向第三方披露。10.2乙方在租赁期限内不得以任何形式转让本合同项下的任何权利和义务。10.3甲方在租赁期限内不得提前解除本合同，除非遇到不可抗力等法律规定的情形。11.签字盖章11.1本合同经甲乙双方阅读完全，确认无异议后，于____年__月__日在____（地点）签订，并由双方代表签字（或盖章）。11.2签字（或盖章）后，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护租赁关系的稳定。12.解除和终止12.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本合同，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。12.2在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本合同，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。13.附件13.1附件五：租赁物转让或抵押的同意书（如有）13.2附件六：租赁物转租同意书（如有）13.3附件七：其他相关文件（如有）14.签字盖章14.1本合同的签字（或盖章）代表甲乙双方对合同内容的确认和承诺。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有的口头协议和书面协议。14.3甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护租赁关系的稳定。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状清单附件二：租赁物维修记录附件三：租金支付凭证附件四：乙方购买的营业中断保险单复印件附件五：租赁物转让或抵押的同意书（如有）附件六：租赁物转租同意书（如有）附件七：其他相关文件（如有）附件八：租赁物现状照片（如有）附件九：租赁物使用和经营范围说明（如有）附件十：租赁物维修责任明细表（如有）附件十一：租金调整机制说明（如有）附件十二：提前解除或终止合同协议书（如有）附件十三：违约金计算公式及依据（如有）附件十四：法律法规规定的其他文件（如有）说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金的违约行为，责任认定：乙方应按应付租金的__%支付滞纳金。示例说明：如果乙方逾期支付租金，滞纳金计算方式为：逾期金额×__%。2.甲方未按合同约定提供租赁物的违约行为，责任认定：甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。示例说明：如果甲方未按合同约定提供租赁物，甲方应支付的违约金为人民币10,000元。3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途的违约行为，责任认定：乙方应恢复租赁物原状，并支付因此而产生的费用。示例说明：如果乙方擅自改变租赁物的结构和用途，乙方应承担恢复费用为人民币5,000元。4.乙方未按照约定使用和管理租赁物的违约行为，责任认定：乙方应支付甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方未按照约定使用和管理租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担修理费用为人民币8,000元。5.甲方提前解除或终止本合同的违约行为，责任认定：甲方应向乙方支付违约金。示例说明：如果甲方提前解除或终止本合同，甲方应支付的违约金为人民币15,000元。6.乙方提前解除或终止本合同的违约行为，责任认定：乙方应向甲方支付违约金。示例说明：如果乙方提前解除或终止本合同，乙方应支付的违约金为人民币10,000元。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁物所有权并将其出租给乙方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指本合同中乙方，租赁出租方的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指本合同中双方约定的出租方出租给承租方的房屋、土地、设备等。4.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的租赁费用。5.租赁期限：指本合同约定的承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。7.滞纳金：指承租方逾期