2024年农田承包权益转让协议版

2024年农田承包权益转让协议版A版本合同目录一览1.转让方与受让方的基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息2.承包田地的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.承包权益的转让3.1权益内容3.2转让方式3.3转让价格3.4转让时间4.承包权益的交付与验收4.1交付方式4.2验收标准4.3交付时间5.承包权益转让后的权益保障5.1权益延续5.2权益变更5.3权益转让后的责任承担6.合同的履行保证6.1转让方的义务6.2受让方的义务7.合同的违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任8.合同的争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.合同的期限10.1合同有效期限10.2合同续签条件11.其他约定11.1土地利用规定11.2环境保护责任11.3农作物种植要求12.合同的附件12.1土地权属证明12.2承包权益证明12.3其他相关文件13.合同的签署与备案13.1签署地点13.2签署时间13.3备案部门14.合同的份数14.1双方各执一份14.2备案部门留存一份第一部分：合同如下：第一条转让方与受让方的基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息第二条承包田地的基本情况2.1土地位置承包土地位于北京市通州区镇村，东至路，南至河，西至田，北至路。2.2土地面积承包土地面积为伍拾亩（50000平方米）。2.3土地用途土地用途为农作物种植，不得擅自改变土地用途。第三条承包权益的转让3.1权益内容甲方将上述承包土地的种植、经营权益以及相关的农业生产资料权益全部转让给乙方。3.2转让方式承包权益的转让采用货币交易方式，乙方支付给甲方人民币壹佰万元整（￥1000000）作为承包权益的转让费用。3.3转让价格承包权益的转让价格为人民币壹佰万元整（￥1000000）。3.4转让时间承包权益的转让自合同签订之日起生效。第四条承包权益的交付与验收4.1交付方式甲方应将承包土地及相关的农业生产资料交付给乙方，交付时应办理交接手续。4.2验收标准承包土地及相关的农业生产资料的交付应以现状为准，乙方应对交付的物品进行验收。4.3交付时间承包权益的交付时间为合同签订之日起伍个工作日内。第五条承包权益转让后的权益保障5.1权益延续乙方自承包权益转让之日起，享有与原承包方同等的权益，包括但不限于土地承包经营权、农业生产资料使用权等。5.2权益变更如乙方需变更土地用途，应依法办理相关手续，并取得甲方同意。5.3权益转让后的责任承担乙方自承包权益转让之日起，承担因承包土地及农业生产资料使用所产生的全部责任。第六条合同的履行保证6.1转让方的义务甲方应保证其转让的承包权益合法、有效，并履行合同约定的交付义务。6.2受让方的义务乙方应按照合同约定支付转让费用，并妥善经营承包土地。第八条合同的违约责任8.1转让方的违约责任甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接损失。8.2受让方的违约责任乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接损失。第九条合同的争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向所在地农村土地承包仲裁委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。10.3合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并书面确认。第十一条合同的期限11.1合同有效期限本合同的有效期限为自合同生效之日起伍拾年。11.2合同续签条件合同到期前，双方可协商续签。第十二条其他约定12.1土地利用规定乙方应按照国家和地方的土地利用政策，合理利用承包土地，提高土地产出。12.2环境保护责任乙方应遵守环境保护法规，保护土地生态环境，防止污染。12.3农作物种植要求乙方应按照农业部门的要求，进行科学种植，确保农作物质量。第十三条合同的附件13.1土地权属证明附件一：土地权属证明，证明甲方对承包土地享有合法使用权。13.2承包权益证明附件二：承包权益证明，证明甲方将承包权益转让给乙方。13.3其他相关文件附件三：其他与承包权益转让相关的文件。第十四条合同的份数14.1双方各执一份本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2备案部门留存一份本合同一份报市农业局备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证明详细要求：土地权属证明应由有权机关出具，证明甲方对承包土地享有合法使用权。附件说明：该附件用于证明甲方对承包土地的合法使用权，是合同有效性的基础文件。附件二：承包权益证明详细要求：承包权益证明应由有权机关出具，证明甲方将承包权益转让给乙方。附件说明：该附件用于证明甲方将承包土地的种植、经营权益以及相关的农业生产资料权益全部转让给乙方，是合同的核心文件。附件三：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于土地利用许可、环境保护许可、农作物种植标准等。附件说明：该附件包含土地利用许可、环境保护许可、农作物种植标准等其他与承包权益转让相关的文件，用于指导和规范乙方的土地利用和农业生产行为。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定交付承包土地及相关的农业生产资料。2.甲方提供的承包土地及相关的农业生产资料与合同约定不符。3.乙方未按照合同约定支付转让费用。4.乙方未按照合同约定妥善经营承包土地。5.甲方违反合同约定，导致乙方权益受损。6.乙方违反合同约定，导致甲方权益受损。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同转让费用的10%。2.赔偿金额：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接损失。示例说明：若甲方未按照合同约定交付承包土地及相关的农业生产资料，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接损失。例如，甲方未能在合同约定的五个工作日内交付土地及资料，导致乙方无法按时开始种植，乙方因此遭受了农作物减产的损失，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.承包土地：指合同约定的位于北京市通州区镇村，面积为伍拾亩（50000平方米）的土地。2