2024年建筑装修工程承包协议示例版

2024年建筑装修工程承包协议示例版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4合同相关术语定义第二条工程内容及范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程时间表第三条工程预算与支付3.1工程预算金额3.2支付方式及期限3.3工程进度款支付比例3.4变更款项的支付第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量验收标准4.3质量保修期限第五条工程进度及验收5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程验收程序5.4验收不合格的处理第六条乙方义务与责任6.1乙方施工义务6.2乙方质量保障责任6.3乙方安全防护责任6.4乙方资料提供责任第七条甲方义务与责任7.1甲方配合义务7.2甲方资金支付责任7.3甲方提供资料责任7.4甲方其他义务第八条丙方义务与责任8.1丙方技术支持义务8.2丙方质量监督责任8.3丙方协调沟通责任8.4丙方其他义务第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序第十条违约责任及赔偿10.1违约行为及责任10.2赔偿金额计算10.3违约金支付10.4争议解决方式第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径解决第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款的赔偿第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件14.4合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方全称为“×××有限公司”，法定代表人为“×××”。1.2乙方名称及代表人乙方全称为“×××建筑装饰工程有限公司”，法定代表人为“×××”。1.3丙方名称及代表人丙方全称为“×××建筑设计研究院”，法定代表人为“×××”。1.4合同相关术语定义（1）工程：指甲方委托乙方进行的位于×××的×××建筑装修工程。（2）工程预算：指根据工程设计方案、施工图纸及工程量清单等编制的工程总造价。（3）工程进度款：指根据工程实际进度，按照约定的比例支付的工程预算款项。（4）变更款项：指因工程变更导致工程预算增减的款项。第二条工程内容及范围2.1工程概述工程内容包括：室内外装修、给排水、电气照明、暖通空调等施工。2.2工程地点工程位于×××，具体地址为×××。2.3工程规模工程总建筑面积为×××平方米，包括×××栋建筑物、×××个构筑物等。2.4工程时间表工程计划开工日期为×××年×××月×××日，计划竣工日期为×××年×××月×××日。第三条工程预算与支付3.1工程预算金额工程预算金额为×××万元（大写：人民币×××万元整）。3.2支付方式及期限支付方式为银行转账，支付期限为每月25日前。3.3工程进度款支付比例工程进度款支付比例为已完成工程量的70%。3.4变更款项的支付变更款项根据工程变更签证单进行支付。第四条工程质量标准4.1工程质量要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。4.2质量验收标准工程质量验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行。4.3质量保修期限工程质量保修期限为验收合格之日起两年。第五条工程进度及验收5.1工程开工日期工程实际开工日期为×××年×××月×××日。5.2工程竣工日期工程实际竣工日期为×××年×××月×××日。5.3工程验收程序工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后办理移交手续。5.4验收不合格的处理如工程验收不合格，乙方应在验收不合格通知书中指出的不合格项整改完毕后重新申请验收。如再次验收不合格，甲方有权按合同约定追究乙方责任。第六条乙方义务与责任6.1乙方施工义务乙方应按照设计方案、施工图纸及工程量清单等要求进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。6.2乙方质量保障责任乙方应对施工过程中的材料、设备、工艺等严格把关，确保工程质量符合相关要求。6.3乙方安全防护责任乙方应按照施工现场安全防护要求进行施工，确保施工现场的安全。6.4乙方资料提供责任乙方应向甲方提供工程进度、质量等相关资料，以便甲方进行工程监督和管理。第八条丙方义务与责任8.1丙方技术支持义务丙方应根据工程需求，提供合理、先进的设计方案和施工技术支持，确保工程质量和进度。8.2丙方质量监督责任丙方应对乙方的施工过程进行质量监督，对施工中出现的问题提出整改意见，确保工程质量符合相关要求。8.3丙方协调沟通责任丙方应负责协调甲方、乙方之间的关系，及时解决工程中的矛盾和问题，确保工程顺利进行。8.4丙方其他义务丙方应承担合同约定的其他义务，包括但不限于工程验收、质保期内维修等。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更价款、变更工期等相关事项，并经各方签字盖章后生效。9.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）甲方、乙方、丙方协商一致解除合同；（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，甲方、乙方、丙方协商一致解除合同。9.4合同解除程序合同解除需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效后，各方按照约定办理合同解除手续。第十条违约责任及赔偿10.1违约行为及责任违约行为及责任如下：（1）甲方未按约定支付工程款，需支付违约金，并承担逾期付款导致乙方损失的责任；（2）乙方未按约定工期完成工程，需支付违约金，并承担逾期完工导致甲方损失的责任；（3）丙方未按约定提供设计、技术支持等服务，需支付违约金，并承担未能提供服务导致甲方、乙方损失的责任。10.2赔偿金额计算赔偿金额根据违约行为造成的实际损失计算，具体金额由各方协商确定。10.3违约金支付违约金计算方式如下：（1）逾期付款违约金：按逾期付款金额的千分之五计算；10.4争议解决方式如因违约行为导致争议，各方可协商解决，也可选择调解、仲裁或法律途径解决。第十一条争议解决方式11.1协商解决各方在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决。11.2调解解决如协商未果，可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。11.3仲裁解决如调解无效，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。11.4法律途径解决如仲裁无效，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）工程验收合格，办理移交手续；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。12.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求办理工程移交手续，并承担相应的质保责任。第十三条保密条款13.1保密内容各方应对合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起两年内有效。13.3违约保密条款的赔偿如任何一方违反保密条款，导致对方损失，应承担赔偿责任。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括：设计方案、施工图纸、工程量清单、工程预算等。14.4合同修改与补充本合同的修改和补充需经各方协商一致，并以书面形式签订。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细描述工程的设计理念、设计风格、空间布局、材料选择等内容，包括平面图、立面图、剖面图等。附件二：施工图纸包含工程的所有施工图纸，包括结构图、水电图、暖通图、装修图等，详细说明工程的施工要求和技术规范。附件三：工程量清单列出工程所需的全部材料、工程量及价格，作为工程预算的依据。附件四：工程预算根据工程量清单编制的工程总造价，包括工程直接费用和间接费用。附件五：工程变更签证单用于记录工程变更的内容、原因、影响及变更后的工程量和价格。附件六：验收报告包含工程验收的结果及验收合格证书。附件七：质量保修书详细说明工程质量保修期限、保修范围及保修程序。附件八：合同补充协议用于对合同内容进行修改和补充的协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准如下：1.甲方未按约定支付工程款，每逾期支付一天，应支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。示例说明：如果甲方逾期支付10万元，则需支付10万元0.0005逾期天数作为违约金。2.乙方未按约定工期完成工程，每逾期完工一天，应支付逾期完工金额的千分之五作为违约金。示例说明：如果乙方逾期完工10万元，则需支付10万元0.0005逾期天数作为违约金。3.丙方未按约定提供设计、技术支持等服务，应支付违约金，并承担未能提供服务导致甲方、乙方损失的责任。示例说明：如果丙方未能按约定提供设计服务，导致甲方、乙方损失5万元，则需支付违约金，并承担损失赔偿责任。说明三：法律名词