2024年香港建筑领域协议规范样本版

2024年香港建筑领域协议规范样本版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同相关术语定义第二条：合同项目内容2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目进度及完成时间第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5付款条件第四条：合同履行及责任4.1甲方义务4.2乙方义务4.3丙方义务4.4违约责任第五条：合同变更及解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更及解除的程序第六条：争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁地点及机构6.3仲裁费用承担第七条：合同的生效、终止和失效7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同失效后的处理第八条：保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露的后果第九条：法律适用及争议解决9.1合同适用的法律9.2争议解决方式第十条：合同的附件10.1附件清单10.2附件的效力第十一条：合同签署日期及地点11.1签署日期11.2签署地点第十二条：甲方代表及联系方式12.1甲方代表姓名12.2甲方联系方式第十三条：乙方代表及联系方式13.1乙方代表姓名13.2乙方联系方式第十四条：丙方代表及联系方式14.1丙方代表姓名14.2丙方联系方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.2甲方是指承担合同义务，拥有合同权利的一方。1.3乙方是指承担合同义务，拥有合同权利的一方。1.4丙方是指承担合同义务，拥有合同权利的一方。1.5本合同相关术语定义：（1）项目场地：指甲方提供给乙方进行建筑施工的场地。（2）项目工程：指乙方根据合同约定进行的建筑施工工程。（3）合同金额：指合同约定的总价款，包括工程款、材料款等。（4）合同工期：指合同约定的工程完成时间，自工程开工之日起至工程竣工交付日止。第二条：合同项目内容2.1项目名称：香港X地区新建住宅小区项目2.2项目地点：香港X地区2.3项目规模：共计10栋住宅楼，每栋楼高30层2.4项目进度及完成时间：工程预计2026年6月30日完成。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币10亿元（大写：壹拾亿元整）3.2支付方式：银行转账3.3进度付款：按照工程进度，甲方按阶段支付乙方工程进度款。3.4最终付款：工程验收合格后，甲方一次性支付乙方剩余款项。3.5付款条件：乙方按合同约定完成工程，并经甲方验收合格。第四条：合同履行及责任4.1甲方义务：（1）提供合法的项目场地，确保乙方正常施工。（2）按照合同约定支付工程款项。（3）提供施工所需的相关手续和资料。4.2乙方义务：（1）按照合同约定完成工程，保证工程质量、安全。（2）按照合同约定提交相关施工报告和资料。（3）负责施工期间的现场管理，确保施工秩序。4.3丙方义务：（1）按照合同约定提供材料，保证材料质量。（2）按照合同约定时间交付材料。（3）负责材料供应过程中的售后服务。4.4违约责任：（1）甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工。（2）乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。（3）丙方未按照合同约定提供材料，乙方有权要求丙方支付违约金。第五条：合同变更及解除5.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，各方协商一致后可进行变更。5.2解除条件：合同履行过程中，如有不可抗力因素导致合同无法履行，各方协商一致后可解除合同。5.3变更及解除的程序：变更或解除合同需各方签署书面协议，并报相关政府部门备案。第六条：争议解决6.1争议解决方式：合同争议通过友好协商解决，协商不成的，提交香港国际仲裁中心进行仲裁。6.2仲裁地点及机构：香港国际仲裁中心6.3仲裁费用承担：仲裁费用由败诉方承担。第八条：保密条款8.1保密内容：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、运营秘密等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约泄露的后果：违约方需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条：法律适用及争议解决9.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：合同争议通过友好协商解决，协商不成的，提交中国香港特别行政区法院进行诉讼。第十条：合同的附件10.1附件清单：（1）项目施工图纸（2）材料供应清单（3）工程进度计划（4）其他相关文件10.2附件的效力：附件与合同具有同等法律效力。第十一条：合同签署日期及地点11.1签署日期：2024年1月1日11.2签署地点：中国香港特别行政区第十二条：甲方代表及联系方式12.1甲方代表姓名：第十三条：乙方代表及联系方式13.1乙方代表姓名：第十四条：丙方代表及联系方式14.1丙方代表姓名：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目施工图纸详细要求：施工图纸应详细展示建筑物的结构、布局、尺寸、材料等信息，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等。附件说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，乙方应根据图纸进行施工，确保施工质量。附件二：材料供应清单详细要求：清单应详细列出所需材料的名称、规格、数量、质量标准等信息，并提供材料样品或合格证明。附件说明：材料供应清单是乙方进行施工的依据，丙方应按照清单提供材料，确保材料质量。附件三：工程进度计划详细要求：进度计划应详细列出工程的各个阶段的开始时间、结束时间及主要施工内容。附件说明：工程进度计划是乙方进行施工的时间安排，乙方应按照计划进行施工，确保工程按时完成。附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于施工合同、变更协议、验收报告、付款凭证等。附件说明：其他相关文件是合同执行过程中的重要记录，各方应妥善保管，以备查验。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付工程款项。2.乙方未按照合同约定完成工程。3.丙方未按照合同约定提供材料。责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方可以暂停施工，并要求甲方支付相当于延迟付款金额1%的违约金。2.乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。示例说明：若乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付相当于延迟完成工程金额1%的违约金，并有权解除合同。3.丙方未按照合同约定提供材料，乙方有权要求丙方支付违约金，并有权解除合同。示例说明：若丙方未按约定时间提供材料，乙方可以要求丙方支付相当于延迟提供材料金额1%的违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同主体之间约定的权利义务关系。在本合同中的应用：合同是甲方、乙方和丙方之间约定权利义务关系的法律文件。2.甲方：指承担合同义务，拥有合同权利的一方。在本合同中的应用：甲方是香港X建筑公司，负责提供项目场地和支付工程款项。3.乙方：指承担合同义务，拥有合同权利的一方。在本合同中的应