2024年展览馆租赁协议格式版

2024年展览馆租赁协议标准格式版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁目的的说明2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间表4.使用及管理4.1使用范围4.2使用要求4.3管理与维护5.维修责任5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任6.保险6.1保险的购买与维持6.2保险赔偿的分配7.合同的转让7.1租赁权的转让7.2合同的继承8.违约责任8.1租赁方的违约责任8.2出租方的违约责任9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的时间限制10.合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序11.合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序12.附件12.1租赁物清单12.2其他相关文件13.一般条款13.1适用法律13.2通知机制13.3完整协议14.签署14.1租赁方的签署14.2出租方的签署14.3签署日期第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁目的的说明租赁方希望通过租赁展览馆，举办各类展览和活动，提升品牌知名度，促进业务发展。出租方同意将租赁物出租给租赁方，供其开展各类展览和活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起，至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期租赁期限结束后，租赁方应将租赁物退还给出租方，并保证租赁物的完好无损。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁方应支付给出租方的租金为人民币万元整，租金按月支付。3.2租金支付方式租赁方可以通过银行转账的方式，将租金支付给出租方。3.3租金支付时间表租赁方应在每个月的5日前，支付当月的租金。4.使用及管理4.1使用范围租赁方在租赁期间，有权使用租赁物进行各类展览和活动。4.2使用要求租赁方在使用租赁物时，应遵守相关的法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完好和安全。4.3管理与维护出租方应负责租赁物的日常管理和维护工作，确保租赁物的正常使用。5.维修责任5.1租赁物的维修责任租赁方应负责租赁物的日常维修工作，确保租赁物的正常使用。5.2租赁物的保养责任租赁方应按照出租方的要求，对租赁物进行定期保养，保证租赁物的完好和安全。6.保险6.1保险的购买与维持租赁方应购买并维持租赁期间内租赁物的保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2保险赔偿的分配在租赁期间，若发生保险事故，导致租赁物损失，租赁方应在获得保险赔偿后，按照实际情况，退还给出租方相应的赔偿金额。8.违约责任8.1租赁方的违约责任租赁方若违反合同的约定，未能按时支付租金、使用和管理租赁物不符合规定等，应向出租方支付违约金，违约金金额为租金的10%。8.2出租方的违约责任出租方若违反合同的约定，未能按时提供租赁物、未能保证租赁物的正常使用等，应向租赁方支付违约金，违约金金额为租金的10%。9.争议解决9.1争议的解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起30日内，将争议提交给解决的途径。10.合同的解除10.1合同解除的条件在任何一方严重违反合同约定，导致合同无法履行的情况下，另一方可以解除合同。10.2合同解除的程序合同解除需书面通知对方，并在通知发出后30日内，双方协商解决解除合同相关的事宜。11.合同的终止11.1合同终止的条件合同期满，或者双方协商一致提前终止合同。11.2合同终止的程序合同终止前30日内，双方应书面通知对方，并协商解决合同终止后相关的事宜。12.附件12.1租赁物清单附件中应详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。12.2其他相关文件包括租赁物的评估报告、保险单据、维修记录等相关文件。13.一般条款13.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2通知机制双方应以书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。13.3完整协议本合同及附件为本合同的全部内容，取代了之前所有的书面或口头协议。14.签署14.1租赁方的签署租赁方（甲方）：展览公司授权代表：X日期：2024年1月1日14.2出租方的签署出租方（乙方）：展览馆授权代表：X日期：2024年1月1日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，包括但不限于展馆的面积、展示厅的数量、会议室的配置等。附件二：租赁物的评估报告提供租赁物的评估报告，包括租赁物的价值评估、设施评估等，以确保租赁物的价值和使用状态符合租赁要求。附件三：保险单据提供租赁物保险的单据，包括保险的类型、保险金额、保险期限等，以证明租赁物的保险已经购买并有效。附件四：维修记录提供租赁物的维修记录，包括维修的时间、维修的内容、维修的费用等，以证明租赁物的维护和保养情况。附件五：租金支付时间表详细列出租金的支付时间、支付金额等信息，以明确租金的支付安排和时间节点。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未能按时支付租金。2.租赁方未能按照约定使用和管理租赁物。3.出租方未能按时提供租赁物。4.出租方未能保证租赁物的正常使用。违约责任认定标准：1.租赁方违约金为租金的10%。2.出租方违约金为租金的10%。示例说明：如果租赁方未能按时支付租金，出租方可以要求租赁方支付违约金，违约金金额为应付款项的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租方提供给租赁方使用的展览馆及相关设施。2.租金：指租赁方应支付给出租方的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约补偿金。5.保险：指租赁方为租赁物购买的保险，以确保租赁物的安全